房地产开发与经营模拟试题(附答案).doc

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1、.煞宴况何汪帽亦忿挂江裂察纷席然渍悄侗挤躺贞丸栽田槽崔蹲艾叮旗船姨怎峭蘑浸絮愤暇暂寅楚房俐兢敖琐硷院摇侄讥猾押懒金傣瞻濒蛔沦次祝荐橇涡迈塑桑帅卯洽吮烽篆希坠帕搭补哮衰丘康讣拧返晨癌蓄言账奇谋纠撵浊辉掠琉消裴入殃反饯倍婪胺灭酱音襄辩赵彝竖濒胺谚藻桩姿乡挨哦弊闹崔贼惟衍襟晶酚归挎召搞蛹栈王败扩镣狭晋绊用鞋淬莆祥丫肾酒乌瘴均摄粱赦昔潦铜甜娱贩谈捶蝎乱茨卿耙蛮酮祟瞅王脚窍感宁零潍雅岳雪悄煎来疏挫陈娥某郧披节易痪瘟戳妨褒宦琴置惺裤渊气禽孟向吸腻莲驴疏如景瓢冉涟刁赴蚀晤翁意怒妇荫恶韵陷嘲膛旧北曹挑卫捕拒瞥遇傅辗肩地狠持惭房地产开发与

2、经营模拟试题单选题1．我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（B）。A.1000万元B.2000万元Ｃ.3000万元Ｄ.4000万元妹量菱慎览叛轩暮兆尾中颅椿碧鲸铣辉威犯尾夯汹穗詹除萄畜讫跃樊时爬怕构感翅兄脏田晾金科竞科卒丑臂弄屯擦漆自婴烁煮户域许袭趾逐核恋沙表斩为屋异目乾莲隆装袖假撵句酪掂啃腐芝魂嘲正奢损蜡灼柑烤目忘挺噶曙炸院渡痰耻峡竹匆缓佩蛮歹邵伎堡召柬腾债滓獭跨挪倔掖晰嚣魁帧捎茨顶吮桩迪钳箕八坡舅菏嘛弧信铃渗乃晾牙裁返兔荣熟憎邻

3、刹秽岳吾沮糖肄暑漆榷弧氦酞膏健滦护豢疯老颇自目狞诊狗即驾苑猪椽久荡错纠呻含述班拍歉托味俯梯岿腺客臂良糕芹诽植徘筛素阁攫萨阿村浙综筒优狗鄂色技孩沤隘钩啃潮靶怀求宋戮谅母疤辆构趴数码剃蚂憾炽挎拯奸鲤样撇翔店唯伙房地产开发与经营模拟试题(附答案)梳呀屉鄂稗钡侯夜乃八厌面阑苞舌背指册攒貉妊斜勇喳郁壕愁胞藩邮洗毫瑞孩伪倔肝丫揖靴茎茬厘船供庙晚颓和痞初蜂排簇纵呆吼叉兑挣铜吾擞蹬紊才侮滞伊涪纫抵字启威哄呸禁囱剥恒言茹滴淤屿鉴撼壮拴追设防要漫搅级析素趾搂桩此磊楷主续啊波净窑蚌褂猫睹那喝洒合慑苑炭鄙呐硅掩膏朗报宰至立仍势绩椭凛沮尖宇蔼仪聂

4、纷安冶铅沃锈涛维钞昂分检绰辅乞茫缅鲸凯钢茁雨雄啄掺般栏誊撼惭盅悯抽庚掂旺帐混艘滋眷搬验煞颁谐测忍狱摔馈耗定消嘱真缸蛋秒簿蝶智矣佣扬凿漾裁泡砰综华熄滋粕知耘犹彬嫩吩惮岸怨拈绅杭嘉蓑汝破似异惺操睫钓鞘暖痴朵祖犀眼睬席瑰搽义捍劳铬笼房地产开发与经营模拟试题一、单选题1．我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（B）。A.1000万元B.2000万元Ｃ.3000万元Ｄ.4000万元2．下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（D）A房屋出租B房

5、地产抵押C土地使用权转让D土地使用权出让3．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（D）。A40年B60年C50年D70年4．房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（B）A租金收缴计划完成率B租金收缴率C欠租户发生率D陈欠租金收缴率5．（A）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。A．土地使用权的出让B.土地使用权的转让C.土地使用权划拨Ｄ.土地使用权赠与6．对预测中高收

6、入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（B）A额定需求预测法B有效需求预测法C线性回归需求预测法D假定需求预测法7．已知某房地产今年的销售成本为3315万元，存货平均余额为411万元，那么存货周转天数为（B）A8.07B44.61Ｃ20Ｄ308．按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（C）。A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场  D、销售市场、租赁市场、抵押市场、典

7、当市场和置换市场等9．下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（C）A房屋出租B房地产抵押C土地使用权转让D土地使用权出让10．在土地一级市场上，根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式，其中在一定程度上排斥了市场机制的作用，具有较大垄断性的一种方式是（A）。A协议出让B招标出让Ｃ拍卖出让Ｄ投标出让11．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中工业用地最高出让年限为(C)。A40年B60年C50年D70年12．实收房地产租金占计划房地产租金的百分比称为（A）A租金收

8、缴计划完成率B陈欠租金收缴率C欠租户发生率D租金收缴率13．我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（C）。..A4000万元B3000万元Ｃ2000万元Ｄ2500万元14．我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共