润和佳园住宅小区建设项目

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1、润和佳园住宅小区建设项目环境影响报告书（简本）建设单位：安宁丰泽桓房地产开发有限公司评价单位：江苏久力环境工程有限公司协作评价单位：昆明阳光恒业环境工程有限公司二0一三年五月润和佳园住宅小区建设项目环境影响报告书（简本）目录1.建设项目概况-1-1.1项目基本情况-1-1.2项目建设内容-1-1.3项目环保投资-2-2.评价区周边环境现状-5-2.1环境现状-5-2.1.1社会环境-5-2.1.2周边环境现状-6-2.1.3水环境-6-2.1.4大气环境-7-2.1.5声环境-7-2.1.6生态环境-7-2.1.7地下水环境-8-

2、2.2环境影响评价范围-8-3.工程分析-9-3.1工程污染因素分析-9-3.1.1施工期污染源及污染因子分析-9-3.1.2营运期污染源及污染因子分析-14-3.1.3生态环境影响因素分析-14-3.2项目排污参数的确定-15-3.2.1施工期排污参数的确定-15-3.2.2营运期排污参数的确定-30-3.3环境保护目标-38-3.4施工期环境影响分析-40-3.4.1施工期环境空气影响分析-40-3.4.2施工期声环境影响分析-40-3.4.3施工期水环境影响分析-40-3.4.4施工期固体废物影响分析-40-3.4.5施工期

3、生态环境影响分析-41-3.4.6施工期社会环境影响分析-41-3.5营运期环境影响分析-42-3.5.1营运期地表水环境影响分析-42-3.5.2营运期大气环境影响分析-42-3.5.3营运期声环境影响分析-42-3.5.4营运期固体废弃物影响分析-42-3.5.5地下水影响分析-43-3.5.6光环境影响分析-43-3.5.7外环境对本项目的影响-43-3.6环境保护措施-43-ii润和佳园住宅小区建设项目环境影响报告书（简本）3.7环境影响经济损益分析-45-3.7.1环境效益分析-45-3.7.2项目的社会效益-46-3.

4、7.3项目的经济效益-46-3.7.4项目的环境经济损益分析-46-3.8环境管理和环境监测-47-3.8.1环境管理-47-3.8.2环境监测-48-3.8.3建设项目竣工验收内容一览表-49-4.公众参与-51-4.1公众参与调查方式-51-4.2公众参与调查范围-51-4.3公众意见归纳分析-51-4.4公众参与结论及建议-52-5.评价结论-54-6.联系方式-55-附图1润和佳园住宅小区交通位置图附图2润和佳园住宅小区总平面布置图附图3环境影响评价范围图ii润和佳园住宅小区建设项目环境影响报告书（简本）1.建设项目概况1

5、.1项目基本情况项目名称：润和佳园住宅小区。建设单位：安宁丰泽桓房地产开发有限公司。建设地点：项目位于安宁市太平新城街道办事处始甸村委会，安宁化工厂北部，距离昆明市中心约21km。地理坐标为东经102°35′45″，北纬24°55′37″，海拔为1943m。项目具体位置参见附图1项目交通位置图。建设性质：新建。项目投资：项目投资总额27000.00万元。其中：开发成本为26667.21万元，开发费用332.79万元。该项目资金全部来源于房地产公司自筹。项目占地：项目拟选地块征用前用地性质为国有建设用地，属居住用地。项目规划总用地面

6、积38774.76m2（58.16亩）。1.2项目建设内容根据《安宁润和佳园住宅小区修建性详细规划》，该住宅小区总建筑面积117106.10m2，各类建筑11栋，其中地上部分建筑面积96916.10m2，地下部分建筑面积20190m2。项目主要建设内容包括：主体工程、辅助工程、公用工程、环保工程等。本项目主体工程为住宅小区房9栋，建筑面积96496.10m2，共计765户，约2678人。其中：3层住宅建筑1栋，18层高层住宅建筑1栋，24层高层住宅建筑3幢，25层高层住宅建筑4幢。表1.2-1项目主要建设内容一览表序号类别名称主要

7、建设内容1主体工程各类住户765户，约2678人；3层住宅1栋、18层1栋、24层3栋、25层4栋。建筑面积96496.10m2，A1户型172户，135.3m2，A2户型172户，134.8m2，A3户型172户，109m2，A4户型172户，109m2，B户型72套，152.8m2，C户型5户，241.86m2。2辅助工程社区管理用房1栋为两层结构，建筑占地面积200m2，建筑面积400m2，位于地块东部，4#、5#住宅楼南侧。值班室1栋建筑占地面积20m2，建筑面积20m2，位于地块西部，小区出入口旁。-55-润和佳园住宅小

8、区建设项目环境影响报告书（简本）地下车库2层地下车库布置于1#、2#、3#、6#、7#、8#楼地下，为2层结构，1层建筑面积5190m2，设计停车位127个；地下2层建筑面积15000m2，设计停车位375个。3公用工程给排水工程给水本项目住宅小区