金色国际给排水工程监理实施细则.doc

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1、金色国际给排水工程监理细则编制：批准：昆明建设咨询监理有限公司金色国际项目监理部18目录一．工程概况……………………………………………………（3）二．监理依据……………………………………………………（3）三．设计要求……………………………………………………（3）四.目标分解………………………………………（4）五．施工难点及监理要点……………………………………………………（4）六、预控要点……………………………………………………（4）七、过程控制要点…………………………………………（4）八、检查验收所用规范、规程………………………………

2、……………（16）九、分部验收……………………………………………（17）18一．工程概况本工程位于昆钢金屯小区西侧，北侧、西侧、南侧分别与金屯路、大屯路、珍泉路相邻，总用地面积29971.4m2，总建筑面积约m2，设计，建筑抗震设防烈度为八度，结构安全等级为二级，框架及剪力墙结构。本工程地下室二层，局部地下三层（含地下夹层），单体结构由9栋建筑组成（分别为7、8栋四层，1至5栋、6栋由18～34层不等）。二、监理依据：1、工程《监理规划》。2、工程施工及监理合同（包括附件）。3、公司GB／T19001－2000idtISO9001：2

3、000体系文件。4、国家现行的建筑安装工程质量评定标准及验收规范：（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；（2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。三、设计要求：严格按本工程设计图、图纸会审纪要、设计变更及相关规范进行施工监理。一、给排水系统1、本工程水源为市政自来水，由西面和东面城市自来水管分别接入两根DN150给水管，市政水压为0.2MPa。给水系统分为四个区：4层及4层以下由市政水压供水,5-14层由低区变频给水设备供给，15-24层由中区变频给水设备供给，25-34层由高

4、区变频给水设备供给。2、本工程住宅每户设一个DN20水表，安装于每层管道井内。商业网点每间设一个DN20水表，安装在一层外墙上。各栋日用水量详见各栋设计说明。3、生活冷水给水立管采用衬塑钢管,丝扣或法兰连接，支管采用PP—Ｒ管，热熔连接。生活热水管给水管采用ＰＰ－Ｒ管，热熔连接。4、热水系统：详见各栋设计说明。5、室内所有卫生洁具一律使用节水型器具，由甲方自理。卫生间采用直通地漏，地漏水封高度不小于50mm。6、本工程采用雨污分流制排水系统，±0.00m以上污水重力自流排入室外污水管。排水立管采用W型柔性接口机制排水铸铁管不锈钢卡箍连

5、接，户内横支管采用U-PVC塑料排水管。6、管道安装完毕后，按国家规定的管道系统进行强度及严密性检验。二、消防系统1、18本小区设置临时高压消防给水系统，水泵房设于本区地下二层，高位消防水箱设于南区6栋高层屋顶，系统竖向分为两个区。消防立管采用热镀锌钢管，DN＜100丝扣连接，DN≥100沟槽连接。四、目标分解：根据监理规划质量目标要求分部必须达到合格，即分项合格率100%，目标分解如下：1、水管安装达到合格。2、设备安装达到合格。3、洁具安装达到合格。五、施工难点及监理要点：1、施工难点：a、水管安装，质量不易控制。b、安装过程中的

6、交叉配合。C、系统安装后的试压、调试。六、预控要点：1、施工单位资质的审核：a、分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、企业在国内承包工程许可证。b、分包单位的业绩。c、拟分包工程的内容和范围。d、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。2、对施工组织设计的审查：a、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。b、质量管理、技术管理制度。c、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。3、原材料选择及质量。4、施工单位的安全及技术交底。七、过程控制要点1、对室内给水管道安装工程（一）材料要求：1、管材与管件的材质、规

7、格、型号应符合设计要求和规范规定；2、检查合格证、质量证明书或复（校）检记录。检验数量应各抽查10％，且不得少于3份；3、管材与管件表面质量检查：无裂纹、缩孔、夹渣、拆迭、重皮、砂眼、针孔和超过壁厚允许的局部凹坑、碰伤；铸铁管应有制造厂标记、黄铜管无绿锈和严重脱锌，不锈钢管无划痕、锈斑。检查数量：应按类型各抽查5％，且不得少于1件；184、水表的规格必须符合设计要求及自来水公司确认。表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹、表壳玻璃无损坏，铅封完整，并有出厂合格证；5、阀门的规格型号必须符合设计要求，密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，并有出厂合格证；

8、6、所有管材、管件经检验合格后，签发材料进场报验单。（二）室内给排水管道安装工程的质量预控：1、质量标准：严格执行GBJ302－88标准2、管道安装前的预留、预埋：本工程部分管道需要穿梁、穿墙、穿楼板安装。为保证施工质量