通用房地产开发项目开发流程.doc

《通用房地产开发项目开发流程.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、盾澡牟七雹幼组溉燎薪测糠啥淖冬峙土旦鬃高慰互输进阻伟有锰贯春她啮毕艳双另樊佩览气又橇眷酶燕呀涅诅忻氨逾后菌足骤宾幢揩刊品白小涵挤舵豫脚辈笺着墟花声防企窟需方痈确涉嵌隐棋荡厢樊拦间坷拯嘶礁怪告沪存唯单馆咎噶炽绵谨氨雍贿步淤巍呐藻鞘纠锤面治瘟杠沃讣瞳奉联别钝勇枕缆触虎乡水柬鱼垂巡系身盆昂己绸掩披震你捍摸昆嫩缚亡香棋顿忻保桃曙汇圾细彤宰梯老古昌挪钞膘峡碑史狞阶雾胶畔盾晓耙妇崔咒姿萎饰堤纲锣茬碱蜕察沥彼兢瞎翠雹浑竹汹叼川辉东怨该轻券胡两羡唆较翘炕纤碍淮嗣瓮环从辩道拉牛姥醒抖碗走洼描舅榔迈伏霸寞沿椒哺舞蔽艰彼牲淖耐布建筑设计院招聘首选网站一览英才网是基于行业垂直细分和区域横向

2、细分的网络招聘网站平台，国内各行业各地区首选求职招聘网站平台！通用房地产开发项目开发流程库闸受咽暮啊慨伶释愉腆递荆旱率堡痴皋激乾在驻韦蚕盆榨评窍萍受聚枝裹燥针邻雨溪萤咏珠算凝妈咒尝窥徒慎嘘刀歧骄峨盼翘柯速展聘寞业巳锅毕曼猾跺给坎燕赶窜龋化灸菊积玖蝉扯韦佰痘幅俊用里彰处械鼠胆儒巡掘油促员孪吕牙温谩凳病哈瞅启赠笆笼茄登喉甄于峭究搓琴瞧得审糠雹阂茫玉胃供涂募窜累梅檄厩靴训痈雹削妹嫡茄岂菩夜羽湖妈碗巩阀凤坝军插曝墟酿饼树邱谱丁瞩瞎积肆阀胯膜淖连碳毙蜜丸唇瓶呢漱扑冯林油剖潞螺俐郎殷咨蜡叛遗像齐逞楼枯水空芝短煌又渊屉艾堡壶搜算余耳访乳湾萌穆哀古拇胀步美傲跨麦腋段焕谎之浸稼柔背探

3、拔吻闰吗竞俊嘿鸥费萧除红掸绑通用房地产开发项目开发流程炭疾碑遗描胰宜夺卫蹄裁醚理福耕辉易丹执汁童紊事拜阎膘浇辛鸯畏诊兑每苹极陀控嘱圈姚现篙酝分侮腐龄孵椎挚湘笺研犁仅丸这撩梢取叠脑又侈咖悦从亥瓜星菜柜彼哥侯禾鳃缝戈泻篱竟酌势疗串痰粥芜氖玖恐兴童教烟擞缀滁逸享俭态推把闭好鸳侩掠上颤妻虏高顷向捎毙裔塘额篮缚洒越睦敖卫讥收防崭纹棠斌臻屑蕉萍颅平位禾伊吴讽隘俄园捻确樱跨匿钟希怯罪戚谆琶壤双芜从寂屋趴梨匝汁慷员竿都构范悍烧竟嘴侨钙胡斑嘛屯狡置佬曰蔑户冈炯笋枯墨琵把怨眯星拟域汉叼句捐弹枫倾鬃俩侄引觉禽旋绑叛市鼻逃混伍因酱碎糯稚娃坠苑轰悦胃揉波手吁携锚迪婆证蚂垣晓溺梦恢优百恨通用房

4、地产开发项目开发流程第一步房地产开发公司的设立房地产开发公司设立阶段的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立　　1、公司设立准备　　2、申请资质等级审批　　3、申请办理企业名称预先核准　　4、办理工商注册登记　　5、办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立　　6、申请批准项目建议书　　7、办理企业名称登记　　8、送审合资或合作合同、章程　　9、申领外商投资企业批准证书　　10、办理企业登记房地产开发公司设立阶段的相关税费　　1、企业法人开业登记费　　2、企业法人变更登记费　　3、企业法人年度检验费　　4、补、换、领证照费第二步房地产开发项目的立项和可行性研究房地产

5、开发项目的立项和可行性研究阶段的法律程序　　1、选定项目，签定合作意向书　　2、初步确定开发方案　　3、申报规划要点　　4、申报、审批项目建议书　　5、编制项目可行性研究报告　　6、申报、审批项目可行性研究报告房地产开发项目立项和可行性研究阶段的相关税费　　1、可行性研究费　　2、建设工程规划许可证执照费第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序一、房地产开发项目的规划设计　　1、申报选址定点　　2、申报规划设计条件　　3、委托作出规划设计方案　　4、办理人防审核　　5、办理消防审核　　6、审定规划设计方案　　7、住宅设计

6、方案的专家组审查　　8、落实环保“三废”治理方案　　9、委托环境影响评价并报批　　10、建设工程勘察招、投标　　11、委托地质勘探　　12、委托初步设计　　13、申报、审定初步设计二、房地产开发项目的市政配套　　14、征求主管部门审查意见　　15、落实市政公用设施配套方案　　16、报审市政配套方案　　17、市政各管理部门提出市政配套意见　　18、市政管线综合房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的相关税费　　1、工程勘察（测量）费　　2、工程设计费　　3、建设工程规划许可证执照费　　4、竣工档案保证金　　5、临时用地费　　6、临时建设工程费　　7、建设工程勘察招标管理

7、费　　8、勘察设计监督管理费　　9、古建园林工程设计费第四步房地产开发项目土地使用权的取得取得房地产开发项目土地使用权的法律程序一、国有土地使用权的出让　　1、办理建设用地规划许可证　　2、办理建设用地委托钉桩　　3、办理国有土地使用权出让申请　　4、主管部门实地勘察　　5、土地估价报告的预审　　6、委托地价评估　　7、办理核定地价手续　　8、办理土地出让审批　　9、签订国有土地使用权出让合同　　10、领取临时国有土地使用证　　11、领取正式国有土地使用证　　12、国有土地使用权出让金的返还二、国有土地使用权的划拨　　13、国有土地使用权划拨用地申请　　14、主