某大厦施工组织设计方案.doc

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1、一、综合说明1.1施工组织设计编制依据⑴本工程的招投标文件、发包人与承包人之间签订工程施工合同文件。⑵本工程的施工项目经理与企业签订的施工基础上管理目标现任书。⑶我国现行的施工质量验收规范强制性标准和施工操作技术规程。⑷我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。⑸有关安全生产、文明施工的规定。⑹本公司关于质量保证及质量管理程序的有关文件。⑺国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。1.2工程概况：1.2.1总体简介序号项目内容1工程名称恒华里二期（经典大厦）2工程地址大沽南路与琼州道交口3建设单位河西区开发公司4设计单位中国对外建筑公司

2、5监理单位北方监理工程公司6质量监督质量监督站7施工总包天津市第三房屋建筑工程公司8主要分包江苏省高邮市第二建筑工程公司9合同范围土建打桩、生活排水、消防排烟及弱电的预埋管10合同性质总承包11投资形式甲方拨款12合同工期2002年6月18日—2004年10月28日共895天13质量目标国家验收规范市优标准1.2.2建筑设计概况建筑面积7.65万平方米地下室占地面积6170㎡标准层建筑面积967.21㎡地下部分建筑面积8104㎡地上部分面积6.8万㎡附属裙房建筑面积24680㎡建筑用途商住楼建筑物特点豪华时尚地下层数裙房一层,主楼两层地下层

3、高度负二层3.8米，负一层5米地上层数30层地上标准层高度3.45米非标层高度3.6m设备层高度及面积6.8米，7.6米±0标高3.800室内外高度0.600米基底标高-8.8m最大基坑深度—12.82米裙房檐口高度23.6m主楼建筑总高120.30米基本轴线距离37.5ｍ附属用房用途商业楼梯结构形式现浇建筑防火一级外装修作法内装修作法檐口顶棚板底抹灰顶棚、暗插座吊顶棚屋面①不上人屋面用聚氨脂涂膜和三元乙丙卷材双层防水②上人屋面“上面”后卧铺１０厚地砖面层墙面聚氨脂三遍涂膜防水层，面层预留墙面①干挂石材②半隐框式单反低辐射中空玻璃等楼梯同阳

4、台门窗塑料窗加玻璃幕，甲、乙级防火门门窗百叶窗、木门阳台２０厚１:３水泥砂浆找平，面层预留地面水泥砂浆楼地面（局部、卫生间、水箱间为防滑地砖楼面）台阶花岗岩石条台阶踢脚水泥踢脚1.2.3结构设计概况序号项目内容１地基形式钻孔灌注桩基础采用Φ800桩，桩长45m，桩数共290根；Φ600桩，桩长25m桩数共248根，砼采用C30。２结构形式基础结构形式箱式基础地下室结构形式筒中筒结构裙房结构形式框架结构主楼结构形式内筒外框结构３土质、水位土质情况中软场地土，亚类土地下水位1.000~1.300米4建筑物地基地基承载力单桩承载力标准值为7100

5、KN5地下防水系统砼自防水采用抗渗砼C40S8、C50S8外防水改性沥青卷材防水6砼强度等级C10垫层C20构造柱、过梁、抗震扁带C3021层至顶各墙、柱、梁、板C3511~20层各层墙、柱、梁、板C402~10层各层墙、柱、梁板；主楼基础底板；裙楼地下室C45一层各墙、柱、梁、板C50地下负一层至负二层S8基础底板；地下室外墙及消防水池池壁7结构断面尺寸底板厚度主楼：1.8M,1.2M,3.9M,3.6M裙房：11M,0.4M,0.6M外墙厚度500内墙厚度300，400柱子截面尺寸1100×1100；1000×1000；1300×110

6、0；1200×1000；600×600；800×700梁截面尺寸400×800；250×550；300×700；400×700；400×650；500×800楼板厚度零层板500；裙房楼板100；130；150；密肋板厚均为808楼面及屋面活荷载标准值（KN/㎡）2．0办公室、公寓、卫生间、公寓走廊、楼梯2．5餐厅3．5商场、商场走廊、楼梯0．7不上人屋面6．0设备用房及电梯基房120人防地下室顶板等效散荷载100人防地下室侧墙等效散荷载9密肋板梁种类与断面尺寸肋1480×285×1200肋2480×285×1200肋3480×285×12

7、00肋4480×285×1200肋5400×480×1950肋6200×480×1950肋7480×125×1200肋8275×480×1200肋9480×337.5×1200肋10480×150×2980肋11480×125×1200小肋1150×250×3750小肋2200×400×4250小肋3150×250×2300小肋4150×300×3100小肋5200×300×2700小肋6240×400×2700小肋7150×400×3700小肋8200×300×39001.2.4专业设计概况序号项目设计要求系统做法管线类别1给排水系统上水

8、地下二层含二层由市政供水,三层至五层为低区,六层至十三层为中区,十四导至二十七层为高区,分别由地下二层水箱,水泵加压供水熔接、法兰接PPR下水一层至四层为一系统,五层至二十七层为