投资分析期末考试真题及答案.doc

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1、投资分析已排版多选FD★★房地产投资的收益包括（ABCDE）。A、房地产租金收益B、房地产销售收益C、纳税扣除收益D、可运用房地产抵押贷款负债经营E、房地产增值收益FD★★16．房地产投资在收益方面的特点有（ABCD）A.可以获得多重收益，利润率高B.能够较好地躲避通货膨胀风险，具有保值增值作用C.房地产价格具有不断增值的趋势D.可以获得非经济收益FD★★房地产投资策略选择的要素包括（ABCDE）。A、地段位置的选择B、质量功能的选择C、投资市场的选择D、经营形式的选择E、投资时机的选择GF★★股市变动的宏观因素分析中包括以下哪几个方面？（ABCDE）A．经济周期对股市的影响B．通货膨

2、胀和物价变动对股市的影响C．政治因素对股市的影响D．政策对股市的影响E．利率和汇率变动对股市的影响GP★★股票投资的宏观经济分析方法包括（ABE）A、经济指标分析对比B、计量经济模型模拟法E、概率预测法GY★★关于固定资产保险赔偿正确的是（ACE）A．全部损失时，保险金额等于或高于出险时重置价值时，赔偿金额不超过出险时重置价值C．全部损失时，保险金额低于出险时重置价值时，赔偿金额等于保险金额E．部分损失时，受损财产的保险金额等于或高于出险时重置价值时，按实际损失计算赔偿金额GY★★关于项目国民经济效益分析与项目财务效益分析的说法正确的是（ABCDE）。A、二者的分析角度不同B、二者关于

3、费用和效益的含义不同C、二者评判投资项目可行与否的标准(或参数)不同D、二者得出的结论可能一致也可能不一致E、当财务效益分析结论表明项目可靠而国民经济效益分析结论表明项目不可行时，项目应予以否定GY★★关于敏感性分析的论述，下列说法中错误的是（AD）。A.敏感性分析对不确定因素的变动对项目投资效果的影响作了定量的描述D.敏感性分析考虑了不确定因素在未来发生变动的概率GY★★广义的影子价格包括（ABCDE）。A、一般商品货物的影子价格B、劳动力的影子价格C、土地的影子价格D、外汇的影子价格E、社会折现率JJ★★基金卷的发行价格由以下几个部分组成（ABC）。A、基金的面值B、基金的发起与招

4、募费用C、基金销售费JR★★金融期货的理论价格决定于（ABC）A．现货金融工具的收益率B．融资利率C．持有现货金融工具的时间JR★★金融期货的主要类型有（ADE）。A、外汇期货D．利率期货E．股价指数期货KX★★可行性研究与项目评估的区别在于（CDE）C.行为主体不同D.研究角度和侧重点不同E.在项目决策过程中所处的时序和地位不同13KX★★可行性研究的阶段包括（ABC）。A投资机会研究B初步可行性研究C详细可行性研究MG★★敏感性分析的内容包括（ABCDE）A．确定分析的项目经济效益指标B．选定不确定性出素，设定其变化范围C．计算不确性因素变动对项目经济效益指标的影响程度，找出敏感性

5、因素D．绘制敏感叹分析图，求出不确定性因素变化的极限值E．比较多方案的敏感性，选出不敏感的投资方案MX★★某项目生产某产品的年设计能力为10000台，每件产品的销售价格为6000元，该项目投产后年固元，T＝500元B、以产销量表示的盈亏平衡点是Q＊＝/(6000-2500-500)＝2000(台)C、以销售净收入表示的盈亏平衡点是：NR＊＝Q＊×6000D、以销售总收入表示的盈亏平衡点是：TR＊＝Q＊×6000E、以生产能力利用率表示的盈亏平衡点是：S＊＝2000/10000×100％PT★★普通股权可分为以下几项（ABCDE）A．公司剩余利润分配权B．投票表决权C．优先认股权D．检查

6、监督权E．剩余财产清偿权QH★★期货合约必不可少的要素有（ABCD）。A、标的产品B、成交价格C、成交数量D、成交期限QH★★期货交易的基本功能有（CD）C．套期保值D．价格发现RS★★人身保险的特点有（ABCD）A．定额给付性质的合同B．长期性保险合同C．储蓄性保险D．不存在超额投保、重复保险和代位求偿权问题SY★★属于房地产投资决策中的定性分析方法的是（BD）B.经验判断法D.创造工程法TZ★★投资项目不确定性分析的目的在于(ABCDE)。A找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性因素B判断各种不确定性因素的变化对项目经济效益的影响程度C估算项目可能承担的风险D选择可

7、靠的投资项目和投资方案E提高项目投资决策的科学性TZ★★投资基金的主要特征有（ABCDE）A.共同投资B.专家经营C.组合投资D.风险共担E.共同收益TZ★★投资基金的费用主要包括（ACE）A经理费C.操作费E.保管费XT★★下头影子价格的说法正确的是（ABD）A、它又称为最优计划价格孤道寡B、是一种人为确定的比现行市场价格更为合理的价格D、外汇的影子价格是影子汇率XL★★下列财务效益分析指标中属于动态指标的有（ACD）A、财务净现值C、财务内