某小区塔楼屋面施工方案.doc

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1、个人资料整理仅限学习使用嘉园小区40#、41#塔楼屋面施工方案1．编制依据①《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002②《建筑构造通用图集》88J1-1，88J5-X1，88JX4-2③《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001④《嘉园小区40#、41#塔楼施工设计》2．工程简况本工程为嘉园小区40＃、41＃塔楼，由北京市宣武区城市建设开发总公司投资建设，北京华特建筑设计顾问有限公司设计，北京东方华太建设监理有限公司监理，南通三建嘉园工程部施工。工程地处北京市丰台区马家堡A区，总建筑面积405

2、00.13m2。地下二层，地上二十四层为住宅。结构为钢筋混凝土剪力墙结构，标准层层高为2.8m，建筑物总高为72m。屋面设计为不上人屋面，原设计参照“88J1-1，屋12A-B1-Ⅱ5”标准图集施工，二道防水设防的Ⅱ5防水层组合，SBS改性沥青防水卷材与SBS改性沥青防水涂料改为两层SBS<Ⅰ）型改性沥青防水卷材组合，后又与设计洽商改为参照“88J1-1，屋11A-B1-Ⅱ5”的做法施工，将原水泥槽砖保护层改为银粉保护层。基本做法如下：①满涂银粉保护剂9/9个人资料整理仅限学习使用②防水层

3、卷材两层）③20厚1∶3水泥砂浆找平层④最薄30厚1∶0.2∶3.5水泥粉煤灰页岩陶粒2%找坡层<坡度2%）⑤保温层<60厚C10陶粒混凝土块，50厚聚苯板）⑥隔气层：1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料⑦20厚1∶3水泥砂浆找平层⑧现浇钢筋混凝土楼板3．质量目标根据施工合同和公司的要求本工程的质量目标是必保整体质量达到北京市“整体长城杯”银杯奖，《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002规范的要求，高层建筑的Ⅱ级屋面防水服务年限15年。法定保修期为5年。屋面工程分项是重点的检查工程，工程质量应加以足够的重视，

4、分项工程必须达到优良标准。4．施工部署屋面施工中，隔气层<1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料）和防水层

5、水泥浆拉毛，然后，撒水湿润抹20厚的1∶3水泥砂浆保护层，保护层要作到表面平整，二次压光，不得出现酥松、起砂、起皮等现象。5．2隔气层设计为1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料涂膜层，该层计划由分包给有资质的专业防水施工队伍施工，聚合物水泥基复合防水涂料的特点是可以在潮湿的水泥基层上直接施工，该涂料一般是双组份，施工时按照材料要求配比搅拌成均匀的膏状体，分四层刮涂形成1.5mm厚的涂膜隔气层，特殊部位如风烟道根部，屋面透气管的根部以及屋面各阴阳角部位，刮两层防水涂料后加贴一层无纺布，再刮两层防水涂料，用无纺布进行局部

6、加强。5．3保温层施工，先铺一层50厚的聚苯板，再铺60厚的陶粒砌块，陶粒砌块要用掺胶水泥砂浆粘结，保证陶粒砌块铺砌稳固，不得有晃动现象。其中对聚苯板要严格要求，不仅密度要求达到16-20Kg/m3，而且抗压强度要求达到60KPa以上，保证聚苯板不产生过大的变形，保证整个保温层的刚度，避免造成上面各层的变形开裂。9/9个人资料整理仅限学习使用注意保温层与女儿墙、出屋面层的墙体的交界处，加填20厚的软质泡沫塑料条，高度同保温层加找坡层高度。施工保温层时，为了加快施工进度，在保温层上面设置排汽通道和透气管，透气管通入

7、临近的风烟道的排气罩内，形成相应的排汽通道，参照“88J-X1，Pg2”做法稍加变动，具体的排汽通道和透气管的做法参见附图。5．4屋面陶粒找坡层，其中水泥:粉煤灰:页岩陶粒=1∶0.2∶3.5<重量比），每立方M用量，P.O32.5水泥250Kg，二级粉煤灰50Kg，页岩陶粒1.4m3,页岩陶粒密度600-800Kg/m3，用水量220-230Kg。找坡层，要求最薄处30mm，坡度2%，对找坡层的排水坡度和排水方向要严格要求，做到边沿顺直，排水畅通，表面坡度一致，无坑凹现象。5．5防水层下的水泥找平层，该层的要求

8、与5.1条的要求基本相同，但该层要设置分格缝，缝宽25mm，纵横间距不大于6m，布置方法参照“88J-X1，Pg2”的要求布置。防水层在分格缝处要填上防水胶料，粘贴200-300宽的附加层。5．69/9个人资料整理仅限学习使用SBS<1）型改性沥青防水卷材层，施工防水层要作到基层干燥含水率不大于9%，在施工防水层之前要进行测试，铺贴防水卷材采用满粘法，卷材要平行于屋脊，卷