蔬菜专业合作社土地流转典型材料.docx

《蔬菜专业合作社土地流转典型材料.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、蔬菜专业合作社土地流转典型材料合作社成立后以区政府支持农业结构调整为契机，按照国家政策、法律的规定，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则，与小集镇大孙庄村、龙湾村、辉坨村、杨庄村等8个村庄1258户农户达成土地流转协议，以转包的方式流转土地3360亩。其中与农户直接签订流转合同45份，通过村委会以委托方式签订流转合同1243份。其中土地流转期限3年的有120亩，6年的有150亩，3090亩为18年。20**年每亩转包费为900元，以后年限按照每亩462公斤玉米为计价标准，换算成人民币兑现（以每年6月17日北京锦绣大地玉泉路粮油批发市场的均价为准），但不得低于900元的标准。所签

2、订的流转合同现已交小集镇土地经营权流转管理服务站进行备案。20**年共支付给转出土地的农户转包费302.4万元。合作社在取得土地经营权后，进行了统一规划。其中1100亩出租给丰南家万佳超市（丰南最大连锁超市），由其独立经营种植露天绿色蔬菜，所生产产品按“农超对接”的方式直接在丰南家万佳超市进行销售。其余2260亩土地由合作社按统一标准建设高标准蔬菜大棚，现已建成大棚710座，工程总投资3000万元。所建大棚，冬季主要种植黄瓜、西红柿、芹菜等，春季主要种植甜瓜、西红柿、黄瓜等，夏季预计主要种植黄瓜、西红柿等。经过近半年的经营，该合作社取得了显著的经济效益和社会效益。一是增加了合作

3、社收入，除去丰南家万佳超市直接经营的土地外，合作社在冬季种植期已实现纯收入700万元；春季种植期，已取得收入500万元，正处于生长阶段的产品上市后预计还可取得200万元的收入。夏季种植期，按照周边地区大棚预计收入平均每亩3000元。年亩产值可达5.6万元，亩年均纯效益在3.2万元以上。每亩比种植大田作物（按小麦、玉米两茬计算）可增加产值5.2万元，增加纯收入2.8万元。二是提高了转出土地农户收入。每年每亩支付900元转包费比农户自己经营可直接增收200元，每年直接增加转出土地的农户收入67.2万元。同时，以平均每人每天65元的工资吸收了周边各村1280名村民在棚室内就业，预计每

4、年可得劳务性收入15000元，解决了农村部分中老年劳动力的就业问题。冬、春两个生产季节已支付工人工资210万元。三是调整了种植结构。以农业结构调整发展高效农业为契机进行土地流转。通过大规模流转土地，不仅促进了农业现代化和产业化，提高农业生产效率和土地使用率，同时还促进了农业内部产业结构的调整与升级。四是发挥了典型带动及辐射作用。丰南区部分乡镇、各村组织农户到棚区进行参观、考察，增强了其进行土地流转的信心，带动区土地流转的快速发展。同时该合作社利用自身生产规模大，能吸引大客户的优势，在自己解决自己产品销售的基础上，帮助附近其他蔬菜种植户销售蔬菜，解决了部分群众销菜难的问题。市丰润

5、区高氏绿色食品农民专业合作社成立于20**年，注册资金500万元，以培育芽苗菜为主导，同时研发、种植、经营各类优质绿色、有机蔬菜。合作社采用转包、出租的土地流转方式，自营运作。其规模化生产、集体化经营、标准化管理的新型绿色蔬菜生产农业模式，对当地的新型农业的发展、生态环境的保护和社会经济效应具有重要贡献。目前基地总面积570亩，建成高标准日光温室81座（每座大棚0.8亩），春秋棚13座（每座大棚0.8亩），实现蔬菜年产500吨，年产值400万元。吸纳周边剩余劳动力二百余人，人均月增收入千余元。合作社所在项目区的生产、生活、经济条件得到改善，人民群众精神面貌也同时得到明显改变，对

6、精神文明建设起到积极的作用。通过一年的努力，我社20**年邀请全国知名品牌策划设计公司广州艺派文化成功策划“八牌”品牌形象，并注册“八牌”商标，“每一餐都健康”广告语，成功构建合作社特有的企业文化。并于20**年被命名为唐山丰润区“十大放心农产品生产基地”和“十大放心农产品品牌”称号。成功的做法是：一、重视产品质量，执行国家标准，确保蔬菜品质为加强蔬菜产业，促进蔬菜产业又快又好的发展，遵照国家“三品一标”的要求，推动农业产业的技术化、产业化发展，使传统农业向优质、高产、高效、生态、安全和环保的现代化农业转变，更加适应农业科技进步和创新体系。合作社对蔬菜品种逐一进行了绿色、有机标

7、志的申请，严格执行国家对绿色、有机食品技术标准、技术规范及标志管理要求组织生产、加工和销售。秉承“绿色、健康、自然、环保”的理念。二、健全管理机制，规范合作社运作合作社按照现代企业管理模式，设立由理事会、监事会组成的管理决策机构；内设由生产部、行政部、财务部、市场营销部，组成的管理经营机构，对市场信息、产品营销、生产指导、财务运作等业务进行管理。依据章程，各机构、各部门各司其职，协调配合，共同促进合作社科学规范发展。三、实施品牌发展战略，提高产品市场竞争力适应社会趋势，加强品牌建设，产品运作