外墙外保温系统维修技术规程.doc

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1、上海市工程建设规范外墙外保温系统维修技术规程Exteriorinsulationsystemmaintenancetechnicalregulations（征求意见稿）2017年上海目录1总则12术语23基本规定34检测评估44.1一般规定44.2初步调查44.3现场检查与现场检测54.4检测结果评估55维修材料与系统要求75.1一般规定75.2材料性能要求76维修设计116.1一般规定116.2局部维修116.3整体维修127维修施工137.1一般规定137.2嵌缝修补法施工147.3置换法施工147.4表层加

2、固法施工157.5注浆法施工158维修工程验收161总则1.0.1为规范建筑外墙外保温系统的维修，有效治理外墙外保温系统的缺陷和损伤，制定本规程。1.0.2本规程适用于民用建筑和公共建筑的既有外墙外保温系统的维修工程。1.0.3建筑外墙外保温系统的维修应遵循安全可靠、美观适用、经济合理、节能环保的原则。1.0.4建筑外墙外保温系统的维修工程除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。172术语2.0.1外墙外保温系统维修existingexternalthermalinsulationsystemrepai

3、r为治理外墙外保温系统的质量缺陷和损伤，提高外墙外保温系统安全性和热工性能，对外墙外保温系统进行检查、评估和修复的活动。2.0.2局部维修partialrepair对局部区域的外墙外保温系统进行检查、评估和修复的活动。2.0.3整体维修overallrepair依据外墙外保温系统的检测评估结果，将单元墙体或整个外墙外保温系统部分或全部构造层清除，并重新恢复外墙外保温系统的活动。173基本规定3.0.1建筑外墙外保温系统应进行周期性的检查，检查周期根据外墙外保温系统的已使用年限可按表3.0.1确定。表3.0.1外墙

4、外保温系统检查周期已使用年限A（年）检查周期A≤5按需5＜A≤155年15＜A≤253年A≥25安全性检测3.0.2建筑外墙外保温的维修应符合下列规定：1建筑外墙外保温维修前应进行检测评估，确定外墙外保温系统缺陷，提出维修设计建议，出具检测评估报告；2建筑外墙外保温系统的维修工程应制定维修施工方案，明确维修施工要点；3建筑外墙外保温系统维修工程应有可靠的安全措施；4应对建筑外墙外保温系统维修工程进行验收。3.0.3建筑外墙外保温系统维修工程所用材料、技术应与原外墙保温系统协调，并具有工作的一致性。3.0.4建筑外

5、墙外保温系统维修工程所用材料性能应符合国家现行有关标准的规定。严禁使用国家已明令禁止使用或淘汰的材料。174检测评估4.1一般规定4.1.1建筑外墙外保温系统的检测评估工作应由具备资质的独立第三方检测、检验机构进行。4.1.2建筑外墙外保温系统的检测评估宜按下列步骤进行：1对项目建设基本情况、外墙保温系统缺陷情况等进行初步调查；2对外墙外保温系统进行现场检查与现场检测；3对现场检查与现场检测结果进行评估，并编制评估报告。4.1.3外墙外保温系统的现场检查与现场检测宜按国家现行相关标准的规定执行。4.2初步调查4.

6、2.1初步调查应进行资料收集和现场查勘。4.2.1资料收集宜包括下列主要内容：1项目概况，包括规模、建筑结构形式、外墙外保温构造等；2建筑原设计文件，包括设计变更资料；3节能设计文件和节能备案资料；4建筑外墙外保温系统及其组成材料的性能检测报告，节能隐蔽工程记录及施工方案、施工时间、施工期间环境条件、施工质量验收报告等施工技术资料；5材料的生产厂家或供应商信息、施工单位信息；6建筑外墙外保温系统运行记录。4.2.2现场查勘宜包括下列主要内容：1建筑外墙外保温系统开裂、空鼓、脱落、渗水等情况；2建筑物方位、朝向、日

7、照、周边环境遮挡或反射等情况。174.3现场检查与现场检测4.3.1现场检查与现场检测的技术方案宜包括下列主要内容：1项目概况；2编制依据；3现场检查与现场检测的内容；4现场检查与现场检测的方法、设备；5现场检测进度安排。4.3.2现场检查包括建筑外墙普查、外墙保温系统构造检查和外墙保温系统缺陷检查，现场检查应符合下列规定：1建筑外墙普查主要检查外墙面是否有明显裂缝、空鼓、渗水痕迹，并利用红外热成像等技术对外墙面缺陷进行检查；2外墙保温系统构造检查时，宜对外保温系统进行取样分析，并应包括下列内容：1）阳角、门窗洞

8、口、女儿墙、变形缝等节点部位的保温构造；2）保温系统各组成材料的施工质量；3）基层墙体的平整度。3外墙保温系统缺陷检查时，应采用文字、照片、视频等方法记录缺陷部位、缺陷类型、缺陷面积和程度。4.3.3外墙外保温系统的现场检测应符合下列规定：1外墙外保温系统的现场检测应包括系统热工缺陷检测和系统粘结性能检测；2外墙外保温系统热工缺陷检测时，应采用红外热像法全数检测，检测方法