海宁市发展和改革局文件

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1、海宁市发展和改革局文件海发改投〔2013〕342号关于同意马桥中心小学教学用房改扩建工程初步设计的批复市教育局：你局海教〔2013〕117号请示、修改后的初步设计文本等材料收悉。马桥中心小学教学用房改扩建工程可行性研究报告由我局于海发改投〔2013〕39号批复。项目初步设计由我局于2013年5月23日组织相关部门进行了审查。现根据初步设计审查意见和修改文本，经研究，对项目初步设计主要内容批复如下：一、原则同意由浙江华恒建筑设计有限公司编制、修改的项目初步设计，根据初步设计审查会议纪要作进一步完善设计方案。二、项目名称：马桥中心小学教学用房改扩建工程。三、项目选址：项目选

2、址于镇西路东侧、教育路北侧，项目总用地面积21665.8平方米，其中新增用地面积10449平方米（约15.6亩）。—10—四、项目主要控制经济技术指标：建筑密度不大于30%，建筑容积率不大于0.8，绿地率不小于30%，用地性质为公共服务设施用地（小学）。五、项目建设规模和内容：项目改扩建总建筑面积约14880.06平方米，其中新建面积10982.8平方米，包括新建教学楼3809.1平方米，行政楼2104.4平方米，报告厅及门卫656平方米，食堂及风雨操场3749平方米，连廊664.3平方米；维修改造原有教学楼，面积为3897.26平方米。同时建设塑胶田径场、绿化、道路等

3、配套附属设施。六、工程设计：1、原则同意项目总平面布置。本项目共布置1幢二层风雨操场、1幢三层食堂、1幢四层教学楼、1幢一层报告厅、1幢五层行政楼以及连廊、门卫室、塑胶田径场等。项目设计容积率为0.69，建筑密度为22.6%，绿地率为35.66%。2、原则同意项目结构设计。本项目建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为乙类；地基基础设计等级为丙类，基础形式拟采用预应力管桩基础，请根据实际情况优化完善。本项目采用现浇钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为三级。3、原则同意项目给排水设计。本项目消防和生活给水采用市政水压直接供水；室内排水采用污、废分流制，

4、室外排水采用雨、污分流制。4、原则同意项目电气设计。本项目引入一路10KV电源，疏散应急照明采用自带蓄电池的供电方式作为备用电源。本项目除应急照明和疏散指示照明等消防用电负荷等级为二级负荷外，其他用电负荷等级均为三级负荷。—10—七、项目建筑节能：请按浙江省《公共建筑节能设计标准》（DB33/1036-2007）和国家有关规范在下一步设计中加以深化，充分发掘节能潜力，落实节能措施。八、项目建设业主：马桥中心小学。九、项目概算：总投资约3859.41万元，其中建安费2878.63万元，设备器具购置费310.13万元，土地费312万元，预备费93.29万元，其它费265.3

5、6万元。资金来源除土地费由马桥街道负责落实外，其余项目建设资金由市财政安排解决。十、项目信息管理：根据《浙江省人民政府办公厅转发省发改委关于做好全省投资项目管理信息系统运行工作意见的通知》（浙政办发[2009]172号）要求,请相关职能部门在完成该项目审批事项后及时录入相关审批信息,请投资主管部门和项目单位在项目符合《国务院办公厅加强和规范新开工项目管理的通知》（国办发[2007]64号）要求的八项开工条件后，及时录入实施进展信息。此复。附：1、初步设计审查会议纪要2、投资概算表海宁市发展和改革局2013年7月12日抄送：市府办、公安局(消防大队、交警大队)、财政局、国

6、土资源局、环保局、住建局、水利局、文体局、卫生局、审计局、统计局、水务集团、供电局、马桥街道办事处，姚敏忠、朱海英同志共印10份海宁市发展和改革局办公室2013年7月12日印发—10—马桥中心小学教学用房改扩建工程项目初步设计审查会议纪要马桥中心小学教学用房改扩建工程项目初步设计由浙江华恒建筑设计有限公司编制完成。市发展和改革局于二○一三年五月二十三日上午在市政府会议中心七号会议室召开该项目初步设计审查会议。参加会议的有市公安局（交警大队）、教育局、财政局、国土资源局、环保局、住建局（城乡规划局、建管处）、水利局、食品药品监管局（卫生监督）、水务集团、供电局、马桥街道办

7、事处、马桥中心小学、设计单位等部门和单位。会议由市发展和改革局主持，浙江经建建筑设计有限公司沈刚、顾薇、赵明芳，市财政项目预算审核中心徐东晓等组成专家审查组。与会人员听取了建设单位和设计单位介绍后，对初步设计进行了认真审查，并形成一致意见：马桥中心小学教学用房改扩建工程项目初步设计的内容基本符合项目可行性研究报告批复内容，基本满足建设工程设计规范、标准的规定，予以原则通过。同时提出以下修改完善意见：一、规划设计1、请明确室外地面标高；围墙位置应图示，沿河应设置围墙，确保学生安全。2、消防通道应符合消防部门要求，包括消防隐形通道的规范要求。