防止纠纷应急措施版.doc

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1、一、规避拍卖的委托的业务纠纷的措施1、详细了解标的物的状况；2、核实标的物有关的权属证明书；3、实地勘察或鉴定标的物；4、协助委托方评估标的物价值，根据市场情况和标的物成新度，确定合理的拍卖底价;5、与委托方签订《拍卖委托合同》，载明拍卖时间、地点、成交价款、佣金及未成交合理费用的支付方式，扌“卖期限；二、拍卖公告与展示1、编制整理标的物资料或图录，分析标的物状况，了解潜在竞买人，确定招商宣传重点；2、制作拍卖手册，介绍标的物情况，对标的物的瑕疵告知竞买人；3、发布扌n卖公告；4、展示标的物随吋纽织竞

2、买人现场实地查验；5、办理竞买人登记手续，签署竞买协议书，办理竞买人交纳的相应参拍保证金；三、拍卖会现场实施方案1、按期举行拍卖会，根据《竞买登记表》和保证金收据发放竞拍号牌。2、扌n卖现场运用摄像机录制扌n卖现场全过程，防止竞买人悔扌n。3、拍卖会利用电脑、投影设备当场在大屏幕显示介绍标的物状况。4、每场拍卖会必须有明确的人员分工，有专职书记员和跑单员。5、拍卖现场请公证人员现场公正并出具公证书。6、请拍卖师、买受人、书记员当场签署拍卖记录。如法院执行资产在拍卖会上有争议，人民法院可通知拍卖人中止拍

3、卖，拍卖人应中止拍卖，待后延期拍卖或终止拍卖。同时我行严格遵照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律的有关规定，严格按程序操作，并不断组织公司员工加强业务培训，在最大限度降低企业的业务纠纷。