建筑工程质量控制要点.docx

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1、概要：房建施工质量控制要点是关于建筑文章-房屋建筑方面的资料，2、保证引点统一，测量准确。2管桩进场存在裂纹、蜂窝麻面、管桩养护龄期不到等现象。1、督促施工单位加强自检，并加强抽检复核，检查出场合格证、管桩桩身观感质量及标识；2、龄期是否到28天；3、如不合格，限期清理退场。3沉桩过程中，存在桩身垂直度、送桩深度偏差现象。送桩时，严格送桩垂直度，送桩深度并检校送桩器，随时检查。4接桩时存在焊接焊缝不饱满、焊接停歇时间过短现象。1、。相关房屋建筑,本控制要点及应对措施是基于1-3#楼装修阶段、5-10#楼施工阶段现场施工遇到问题及解决

2、过程，经过工程部全体人员进行讨论整理而成，共分为：桩基工程施工管理、基础工程施工管理、主体工程施工管理、装修工程施工管理、地下室及屋面防水工程管理、室外景观及配套工程施工管理、给排水工程施工管理、电气工程施工管理八个分部，以期通过本要点的整理，对现场形成一个完整的质量管理系统，以作为公司下一步施工过程做到事前预控和过程监督依据。一、桩基工程施工管理序号       问题       应对措施       备注（一）、  桩基施工测量放线、桩位、标高存在偏差过大现象。       1、做好放线记录，并进行复核，做好引用控制点保护工作。

3、2、保证引点统一，测量准确。       （二）、 管桩进场存在裂纹、蜂窝麻面、管桩养护龄期不到等现象。   1、督促施工单位加强自检，并加强抽检复核，检查出场合格证、管桩桩身观感质量及标识；2、龄期是否到28天；3、如不合格，限期清理退场。      （三） 、 沉桩过程中，存在桩身垂直度、送桩深度偏差现象。       送桩时，严格送桩垂直度，送桩深度并检校送桩器，随时检查。       (四 ) 、接桩时存在焊接焊缝不饱满、焊接停歇时间过短现象。       1、       检查接桩焊接焊缝质量，上下两节桩中心位置、偏差，节

4、点弯曲失高以及点焊停歇时间（根据不同施焊方法参照规范选择）。2、如出现上述问题及时要求施工单位进行整改。         (五)  、 沉桩过程中检查桩身存在被破坏情况。       1、由于桩身表皮受损而不及时进行修补，桩压入土体后，桩身预应力筋因砼保护层的缺失，而被地下水腐蚀，使局部预应力筋预应力减弱甚至丧失，造成局部区域应力不平衡，从而改变了桩身色承力状况，在水平力作用下桩身容易被破坏。2、出现桩身外表皮破损，要及时进行修补。    二、基础施工工程施工管理序号       问题       应对措施       备注(一) 

5、、出现一次性开挖到位和超挖情况。       制定科学的土方开挖方案，加强监督，确保按方案及现场实际情况进行分层开挖。       （二）、基坑降水不到位，不能满足施工要求。       按设计基底桩高挖制，并加强检查降水深度监测记录，不符合要求的现场要求施工单位进行整改。  （三） 、土钉墙角厚度及锚杆间距存在偏差       进行施工前方案审核，施工中监督控制检查，不符合要求的现场要求施工单位进行整改。       （四）    商砼进场存在塌落度过大现象。       进场按规定抽检，不符合要求的进行退货，监督施工单位，禁止使

6、用至工程中。       （五）   砼养护时间过短。     1、 检查按规范要求进行养护。普通砼要求浇水养护7天，抗渗砼要求浇水养护14天。2、 如不满足要求继续养护，不得进行下部施工。       （六）       后浇带出现浇筑时间过早。1、  按设计说明时间控制，如设计未明确，按规范规定分沉降式和一般式进行时间控制。2、 浇筑前必须报验，否则不许施工。       （七）  大底板砼浇筑一次浇筑，施工缝停歇时间过长现象。       1、按施工规范及施工方案进行分层分段浇筑，并检查监督砼浇筑间歇时间不得大于砼初凝时间。2

7、、要求振捣密实。       （八）      室外回填土有大石块和垃圾等杂物填入。       1、在回填时严格管理控制，对填土中的块径大于30CM的砖块、石块、混凝土块和建筑垃圾等杂物要求取出。2、过湿土及含有有机质的土一律不得使用。3、应将坑内木料等清除干净；排除积水，清除淤泥，再进行分层回填夯实。       质量控制要点及应对措施：    三、主体结构工程施工管理序号       问题       应对措施       备注（一） 焊渣问题突出，存在焊渣清理不干净，焊缝长度不够，钢筋对接偏心有发生。       1、要求施

8、工单位落实专人处理焊渣问题。2、工程部安排人员专项检查焊缝长度，对不符合规范要求的要求整改。       （二）      垫块有漏放，现场使用的花岗岩垫块面积过大。       1、施工单位必须保证每平米不少于4只垫块；砂浆垫块强度