人才公寓旁站监理细则.doc

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1、镇海新城兴庄路西侧地块（人才公寓）旁站监理实施细则镇海新城兴庄路西侧地块（人才公寓）旁站监理实施细则编制人：批准人：批准时间：编制单位：武汉华胜工程建设科技有限公司严格监理１６热情服务镇海新城兴庄路西侧地块（人才公寓）旁站监理实施细则目录一、工程概况二、编制依据三、旁站监理范围与内容四、旁站监理工作程序五、旁站监理人员主要职责六、旁站监理工作制度七、旁站监理工作记录表式严格监理１６热情服务镇海新城兴庄路西侧地块（人才公寓）旁站监理实施细则旁站监理实施细则一、工程概况1、工程名称：镇海新城兴庄路西侧地块（人才公寓）2、工程地点：镇海新城庄兴路西侧3、

2、工程建设相关参加单位：3.1建设单位：宁波市镇海区住房投资发展有限公司3.2设计单位：宁波大学建筑设计研究院3.3勘察单位：宁波余姚市水利电力建筑勘测设计院3.4监理单位：武汉华胜工程建设科技有限公司3.5承包单位：宁波中亿建业集团有限公司4、工程设计主要技术参数4.1总用地面积18673m24.2总建筑面积：43885.23m2；（地下）10130.57m2；（地上）33754.66m24.3工程项目计划投资：约9000万元4.4工程项目合同工期：810日历天4.5工程设计标高：±0.000=（1985年）住宅黄海高程3.60米，店面房3.45米

3、。4.6工程结构类型：框架剪力墙结构。4.7建筑结构的安全等级：二级；抗震设防丙类，地基基础设计为乙级，人防等级为核6级，常6级。4.8工程质量目标：确保一次性验收合格5、简述工程项目概况：本工程由地下1层，地上18层4栋高层住宅和物业管理用房、营业用房等建筑组成。其中地下室人防面积为1860.5平方米，平时为车库和设备用房，战时为二等人员掩蔽所。本工程设计使用年限为50年，建筑抗震设防裂度为六度。耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。防水合理使用年限为15年。6、编制说明：严格监理１６热情服务镇海新城兴庄路西侧地块（人才公寓）旁站监理实施细则本项

4、目监理部根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的规定及本工程特点，编制此旁站监理方案。本方案送建设单位、施工单位各一份。施工单位应在本方案所列的需实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时书面通知本项目监理部，并做好相关工作，我项目监理部将安排旁站监理人员按照此方案实施监理。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录(见附页)上签字的,不得进行下道工序施工。二、编制依据1、经批准的设计文件（经设计确认的工程变更文件等）2、监理规划3、经审批认可的施工组织设计4、中华人民共和国建筑法5、建设工程质量管理条例6、房屋建筑工

5、程施工旁站监理管理办法（试行）7、建筑工程监理规范GB50319-20008、相关的施工规范：《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002  《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008  《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《预应力砼管桩基础技术规程》DBJ/T15-22-20089、合同文件：《建设工程监理合同》、《建筑工程施工合同》10浙江省及宁波市地方标准、规范、图集三、旁站监理范围与内容（一）旁站监理范围表-01分部工程子分部工程分项工程地基基础地

6、基处理工程定位放线、土方开挖及地基处理、填方土料及拌和情况、分层分段回填及夯实情况桩基钻孔灌注桩成孔质量、钢筋笼的制作质量（下钢筋笼）、混凝土灌筑、试块的留置、桩基检测（大应变、小应变），桩基验收、承台钢筋施工质量、见证取样试件；预应力管桩施工（桩位复核、原材料检查、桩垂直度、焊接质量、桩顶标高、贯入主度）有支付土方排桩、降水、排水、水泥土桩、钢及砼支撑砼基础砼浇筑过程、后浇带施工、砼结构缝的处理地下防水防水砼施工、防水卷材施工、涂料防水层施工、细部构造主体混凝土结构梁柱节点钢筋的隐蔽过程砼浇筑过程屋面卷材防水屋面平层的排水坡度、保温层的含水率测定

7、、卷材防水层的施工、找卷材防水细部构造处理、淋水或蓄水检验严格监理１６热情服务镇海新城兴庄路西侧地块（人才公寓）旁站监理实施细则涂膜防水屋面找平层的排水坡度、保温层的含水率测定、涂膜防水层的厚度、淋水或蓄水检验瓦屋面平瓦的铺设、油毡瓦的固定、金属板材的连接和密封处理隔热屋面架空隔热层的施工、蓄水屋面蓄水区防水混凝土的浇筑、种植屋面防水层的施工、淋水或蓄水检验装饰装修装饰装修装修材料有害物质检测、建筑装饰装修工程的防火要求、在墙体上开槽，打洞时的施工情况、吊顶的固定和重型灯具的安装、饰面板拉拔强度的检测、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、预埋件的

8、防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测、幕墙的伸缩缝，沉降缝，防震缝及阴阳角和封口安装建筑给排水及采暖室内外给排水系统，室内外给