魅力温州财富增值之旅.ppt

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1、魅力温州财富增值之旅一、温州概览温州位于中国东南部，瓯江下游南岸，是浙江省下属的地级市，为沿海港口城市，简称瓯，别称鹿城。拥有面积11784平方千米，辖海域11000平方千米。总人口800万人。辖3个市辖区、6个县，2个县级市，119个镇143个乡。温州市是浙江省的地级市，为沿海港口城市，位于中国黄金海岸线中段，浙江东南部，东濒东海，南接福建宁德福鼎市，西与丽水市相连，北与台州市毗邻，是我国第一批对外开放的14个沿海城市之一。地理位置历史文化温州历史悠久，有丰富的文化遗存。还在五六千前，就有先民在这里劳动生息。因气候温暖，"虽隆冬而恒燠"，故名温州。温州历史上以手工业发达著

2、称，是青瓷发源地之一,造纸、造船、丝绸、绣品、漆器、鞋革等在我国历史上均有一定地位。温州历代人才辈出，在学术、文学艺术和科技方面都取得卓著成就。传说建郡城时，有白鹿衔花绕城一周,故名鹿城。公元675年始称温州。温州交通温州作为为浙南交通中心，拥有飞机场、铁路、高速公路、港口、码头。温州距离上海只有四个小时的车程，距离杭州紧两个小时。机场的定期航班，可以方便的到达香港、北京等其他城市。货物通过温州港口直接出航到达日本、韩国、俄罗斯和东南亚各国将近30多个港口。温州属中亚热带季风气候，冬季盛行从大陆吹来的偏北风，气温较低，雨水较少，湿度蒸发较小。夏季盛行从海洋吹来的偏南风，湿大雨

3、多，气温较高。春季天气多变，时常阴雨连绵。秋季大气较稳定，常见"秋高气爽"天气。全年气候总特点是：温度适中，热量丰富；雨水充沛，空气湿润；四季分明，季风显著；气候多样。气候资源风景名胜温州，素有“东南山水甲天下”之美誉，境内名山秀水众多，风光旖旎。国家级重点风景名胜区有雁荡山、楠溪江、百丈漈－飞云湖；国家级自然保护区有乌岩岭、南麂岛；省级风景区有仙岩、瑶溪、泽雅、滨海玉苍山、洞头、寨寮溪、百丈漈等9处,还有茶山、岷岗、天柱寺等12个市级景区和11处县级景区。风景区陆域总面积达2279平方公里，占全市陆域面积20%。全市还有5个国家级森林公园，8个省级森林公园。是太平洋西岸最适

4、宜于人类居住的区域之一。温州名片中国最具经济活力城市中国优秀旅游城市中国锁都中国鞋都中国制笔之都中国皮都中国低压电器之都中国教玩具之都中国合成革之都中国五金洁具之都中国汽摩配之都中国塑编之都中国纽扣之都中国印刷城中国电器城中国礼品城中国男装名城中国休闲服装名城中国胶鞋名城市容市花榕树（小叶榕）是温州市树。榕树在温州市有悠久的生长历史，树姿雄伟，枝繁叶茂，四季常青。山茶花是温州市的市花。温州是我国山茶花的主要原产地之一。温州的气候条件十分适宜山茶花的栽培生长，山茶花的品种约有200余种。工业发展温州已拥有35个国家级生产基地称号，165个中国驰名商标，38个中国名牌产品，157

5、个国家免检产品，一大批浙江省著名商标、省级名牌产品。19家企业集团跻身首页中国企业集团竞争力500强。二、温州经济浙江温州人口650多万，包括在温州工作的人。拥有汽车160万辆。全省最高。　　在温州,三人中就有一人是老板,温州有3500个亿万富翁,百万富翁更是遍地都是.温州的宝马,奔驰数量全国人均城市第一，私家车人均拥有量全国第一,温州的地产商遍布全国,温州在国外经商人口超过100万,具权威人士统计,温州的人均GDP实际已经达到10000美圆.在温州有句话，十万元是贫困户，百万元才起步，千万元才算富。”温州人“穷得只剩下钱了”。温州高端消费实力温州虽然不属于一线城市，但却是

6、中国最具消费实力的城市之一，温州人更具备与国际接轨的奢侈品消费理念，唯一缺少的就是奢侈品消费的高端场所和氛围。2007年底开业的华侨饭店LV品牌专卖店，不到300平方米的店面可实现年销售业绩近亿元，成为全球最赚钱的LV专卖店之一；香港、上海等地的奢侈品专卖店更是处处可见温州人身影。全市生产总值居民人均可支配收入2009温州房价2009全国房价排名（图表）全国房价排名（数据）排名12345678910城市温州上海杭州北京深圳宁波广州三亚大连厦门均价1711615404152771505114758101789882952686668519注：本排名是2009年上半年的数据。综合

7、来看，温州因为民营企业众多，民营资本比其他城市雄厚，投资于房地产行业的资本较大，导致温州房价比其他城市都要高很多。中国温州商会分布温州炒房团温州炒房团的“路线图”———向北跨越长江，转战青岛、济南、北京、哈尔滨、大连、沈阳；向西，则溯长江而上，攻克南京、武汉、重庆、成都；向南，则是奔赴海滨城市厦门、海口、三亚……炒房团也从单一的大小老板，壮大到一般的工薪阶层。地方炒房“旋风”过后杭州房价两年增50%上海400多套房子一上午拿下房价年增40％南京两天时间成交1.6亿的房产大单湖南炒房资金20亿房价年增10