浅析国内外工程造价计价方法-论文.pdf

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1、建筑与预算月刊第6期总第218期2014年浅析国内外工程造价计价方法邵福贵，刘光忱(沈阳建筑大学，辽宁沈阳110168)摘要：本文主要想通过对国内外工程造价计价方法的学习分析，找到国内外工程造价计价方法异同。本文首先从计价依据和方法、工程造价的组成、工程量清单构成等方面分别对美国、英国的工程造价计价方法进行简要介绍，尽量用简洁的语言让大家对英美两国的计价方法有个初步的了解。然后对我国的工程造价定额计价方法以及工程量清单计价方法分别进行介绍，同时对两种计价方法进行对比分析，找到两国计价方法的特点，并形成了对比分析

2、表格。最后通过简短的语言以及对比表格，对国内外的工程造价计价方法进行对比分析。关键词：工程造价；计价方法；定额计价；清单计价中图分类号：TU723-3文献标志码：B文章编号：1673—0402(2014)06—0008-05料，进而制定政府相应的标准和基价，并将其1国外工程造价计价方法作为政府项目成本估算的依据。1．1美国的工程造价计价方法既然没有统一的工料测量标准，那么在招(1)美国的计价依据和方法标文件中也就没有工程量清单，每个投标企业美国不是由政府部门直接组织制定工程造都要根据招标方提供的设计图纸计算工程

3、量，价计价的各种标准，所以美国也没有统一的消再依据自己所积累的有关资料(如人工费、材耗定额标准，工程造价计价依据以及各项费用料费、设备费以及自身确定的管理费和相应利也没有统一的标准。美国政府不发布统一的标润)来计算工程价格。承包方一般不向业主公准，其工程消耗量标准、造价参考指标、费用开自己所掌握和采用的各种价格信息和资料，标准、造价指数等是由行业协会、各类大型的大多数大型承包方都有自己独立的成本估价体工程咨询公司或相关政府机构根据自身及本地系。区的实际情况来制订相应的标准和基价，所辖(2)美国的工程造价的组成项

4、目的造价估算标准都是以以上标准和基价来美国工程造价的组成内容包括直接费用、确定的。同时，各联邦政府或州政府以及各地间接费用、其他费用和不可预见费用四大部方政府也长期积累各种造价资料，并根据各自分，具体包括设计费、环境评估费、地质土壤的资料，同时参考各咨询公司制订的相关资测试费、上下水、暖气电接管费、场地平整绿收稿日期：2014—02—14作者简介：邵福贵(1978一)，男，注册造价工程师，在读研究生，主要从事工程造价信息管理等工作。E—mail：aguilvzd@163．tom2014年第6期总第218期化费、

5、税金、保险费、人工费、材料费和英国的工程造价计价方式主要特点是“量机械费等。在上述费用的基础上，施工方再收价分离”的实行。因为英国的市场机制非常完取5％～15％的利润和10％的管理费。而且在善，工程项目建设实施的是“量价分离”的模工程建设的过程中，施工方还可根据市场价格式，由招标方在进行工程量计算时指定一个计变化的情况而随时调整工程造价。算规则，一般是以SMM7来作为工程量的计算(3)美国的工程量清单规则，招标方确定规则以后，承包方按照此规在美国，工程量清单被称作招标项目单，则进行相应的工程量计算，将工程量计算

6、规则因为美国没有设立独立的工料测量师制度，所作为招标文件中的一部分写入招标文件。以在工程量清单方面显得比较灵活。美国建筑(2)英国工程建设费的组成工程的招标列项中，针对政府项目和私营项目在英国，从业主的角度划分，一个工程建是有所区别的。政府的工程建设合约受到国家设项目的工程建设费由以下的项目组成：①土相关各种法律和法规的限制，限制可以保证正地购置或租赁费；②设计费；③现场清除及场确的财务核算，还可以保证政府对公共资金支地准备费；④工程费(包括直接费、管理费、出进行监督。政府或相关部门在合同文件中列现场费、风险费

7、和利润)；⑤财务费用；⑥永出招标项目单(BidItemUst)，并对每一个久设备购置费；⑦法定费用；⑧其他费。项目给予十分严格的定义。在合同实施过程(3)英国的工程量清单中，工程项目单用可以作为支付依据，同时也英国项目建设的投标报价基本上是工程作为进行现金流量分析的依据。美国的私营业量、单价合同(即BQ方式)。工程造价由业主则不受与公共资金相关的法律和规定的限主和承包商依据《建筑工程量标准计算方法》制。因此，私营项目业主常省略招标项目单(SMM)，并参照政府部门和各类咨询机构所(工程量清单)，采用总价合同形式进

8、行项目建发布的造价指数、价格信息指标等来确定。设。(Lump—SumContract)在英国，工程量清单通常是作为合同文本1．2英国的工程造价计价方法的一部分出现的，按照招投标传统，由发包方(1)英国的计价依据和方法提供工程量清单、合同条款、设计施工图纸及英国没有全国统一的消耗量定额、计价定技术规范。工程量清单的主要作用是为投标者额和费用标准等，确定工程造价有关的计价依提供一个公平竞争