房地产市场营销策略分析.pdf

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1、上海城市管理职业技术学院毕业设计(论文)标题房地产市场营销策略分析二级学院建筑经济与管理学院专业房地产经营与估价班级07房产1姓名陈波学号0707101指导教师滕永健二○一〇年六月上海城市管理职业技术学院毕业设计（论文）任务书二级学院建筑经济与管理学院专业房地产经营与估价班级07房产1姓名陈波学号0707101指导教师滕永健设计（论文）题目房地产市场营销策略分析子题目教学要求：根据自己实际的实习实训工作内容提出选题，围绕选题收集相关资料，要求根据和运用所学课程的基本原理分析解决问题，通过论文写作提高自己的综合分析问题、解决问题的能力。应完成的工作量：1、选题并编制论文提

2、纲2、独立完成论文写作3、字数：8000字以上4、制作答辩用PPT进度计划：3月3日：论文动员3月3日—3月12日：选题、收集资料3月13日—3月19日：撰写论文提纲3月20日—3月26日：修改并确定论文提纲3月27日—4月20日：提交论文初稿4月21日—5月19日：论文修改、确定正稿5月20日—5月21日：按要求打印论文并递交到军工路总校5月24日前将答辩用PPT发给指导教师审核，5月28日论文答辩参考资料：潘蜀健，陈琳编著《房地产市场营销》；吴祥华编著《房地产市场营销》；叶建平编著《房地产市场营销》；李伟编著《物业营销》注：如一组学生一个总题目，则每位学生必须有独立

3、完成的子题目，如每位学生有一个各不同的题目，则子题目栏不必填。摘要房地产市场营销策略是房地产市场营销理论中一个重要的概念，是指企业为了满足目标市场的需求，对各种可控的营销因素加以优化组合、综合运用、以期高效率地、最经济地实现企业的营销目标。随着人们的生活水平的提高，我国人均居住条件将不断得到改善。在今后相当长一段时间里，我国的房地产业的潜力相当巨大，发展空间十分广阔，必将是一个持续而稳定的经济增长点，在我国经济建设中起着不可忽视的作用。然而随着房地产市场的迅猛发展，房地产行业的竞争也日趋激烈。房地产营销作为房地产开发中的一个重要环节和手段，也越来越受到开发商们的重视。房

4、地产市场营销以其市场化、专业化、科学化的健康发展体现着营销的经济价值。随着房地产市场从卖方市场向买方市场的转变，营销策略的重要性日益突出，在房地产企业经营中的地位也越来越重要。关键词：房地产；市场营销；策略目录一、房地产营销概述.................................................................................1（一）、房地产营销概念...........................................................................1（二）、房

5、地产营销环境分析...................................................................2二、房地产市场营销策略.........................................................................4（一）、产品策略.......................................................................................4（二）、价格策略.......................

6、................................................................6（三）、促销策略.......................................................................................7（四）、渠道策略.......................................................................................9三、房地产营销策略的发展史..................

7、.............................................12四、房地产营销策略的创新...................................................................13（一）、品牌营销.....................................................................................14（二）、人文营销.........................................