绿色建筑设计说明.doc

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1、民用建筑绿色设计专篇说明一、项目基本信息工程名称：白马镇“拆迁安置房——金谷佳苑三期”01#商业物管、02#~11#住宅楼建设地点：溧水区白马镇建设单位：江苏南京白马现代农业高新技术产业园有限公司建筑类型□商品房保障性住房绿色设计目标国标一星□国标二星□国标三星二、主要设计依据1.《绿色建筑评价标准》GB/T50378-20062.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-20103.《民用建筑热工设计规范》GB50176-19934.《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32J71-20085.《绿色建筑

2、评价技术细则》（试行）6.《绿色建筑评价技术细则补充说明（规划设计部分）》7.国家、省、市现行的相关法律法规三、绿色设计的技术路线1.□室外环境优化设计2.□场地雨水渗透调蓄系统优化设计3.□复合景观绿色设计4.□节水灌溉优化设计5.□高效围护结构优化设计6.□节能照明系统优化设计7.□可再生能源利用设计8.水系统综合规划设计9.□非传统水源系统利用设计10.节水器具应用设计11.高强钢、高强混凝土应用设计12.预拌混凝土、预拌砂浆应用设计13.□可再循环材料应用设计14.室内环境优化设计15.□高效智能化管理系

3、统设计16.□……（根据项目设计情况补充）四、场地设计（1）基本指标（注：本模板“基本指标”指《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006中控制项和可体现南京市地域特色且易于实施的一般项和优选项条文，为施工图审查主要内容）指标类型标准要求1.绿地率：35%≥30%1.人均公共绿地面积指标：9.9m2/人≥1.0m2/人2.住区内部是否有排放超标的污染源：□餐饮类建筑、□锅炉房、□垃圾运转站、以上皆无□其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写）无排放超标的污染源，或在设计时应根据项目的性质，合理布局或利用

4、绿化进行隔离。3.住区内公共服务设施是否按规划配建：是□否应按规划要求配建公共服务设施（2）一般性指标（注：本模板“一般性指标”指除“基本指标”外评价标准中其他一般项和优选项条文）1.总用地面积39824.6m2、总建筑面积59968.77m2、容积率1.372.地上建筑面积54532.85m2、地下建筑面积5435.92m2、住宅栋数15栋3.总户数440户、居住人数1408人4.地下建筑面积与地上建筑面积之比：1.0%5.距小区出入口500m半径内公交站点个数：1个，公交线路数量（含轨道交通）：条6.住区及周

5、边服务半径内公共服务设施种类：□教育、医疗卫生、□文化、□体育、商业服务、□金融邮电、社区服务、市政公用、□行政管理住区内是否建立会所及幼儿园：□是否7.无障碍住房比例：2%位置：06#、07#、10#、11#住宅楼一层8.住区内是否有尚可使用的旧建筑：□有；面积m2；无五、建筑设计（1）基本指标指标类型标准要求1.建筑节能率目标：50%□65%建筑节能率不低于50%2.是否按照江苏省节能标准设置遮阳设施：是□否；应按照江苏省节能标准设置固定或活动外遮阳设施3.纯装饰性构件：□有有纯装饰性构件时造价比例：%无无纯

6、装饰性构件，或纯装饰性构件时造价比例≤2%4.女儿墙高度：m（上人）/0.6、1.2m（不上人）女儿墙高度不应超过规范规定的2倍，当大于规范规定的2倍时，应计入装饰性构件，并计算装饰性构件比例5.具有公共功能的设备用房是否设于公共部位：是□否；位置车库公共功能的设备用房应设于公共部位（2）一般性指标1.建筑外遮阳设计：1.1外遮阳设置的位置和形式：□固定遮阳；位置：□东向、□西向、□南向、□北向活动遮阳；位置：东向、西向、南向、□北向1.2设置可调节外遮阳装置（如平开的百叶窗、室外活动卷帘、内置百叶的中空玻璃等）

7、的外窗面积与总外窗面积比例53&2.建筑隔热强化设计：除常规保温隔热设计措施外，本工程屋面和东西向外墙采取以下强化隔热设计措施：□种植屋面架空屋面□蓄水屋面□外墙绿化□建筑反射隔热涂料屋面和墙体以上皆无3.本工程是否采用节能电梯：□是否1.工程交付标准：□成品房占总户数的比例%毛坯房2.厨卫工厂化部品部件：□整体橱柜现场拼装□整体式厨房□整体式卫生间六、结构设计（1）基本指标指标类型标准要求1.钢筋混凝土结构中，结构主筋是否采用高强度钢：是□否；高强度钢占总钢筋使用量的比例：90%结构主筋应全部采用HRB400级

8、及以上钢筋，高强度钢使用比例应不小于70%2.现浇混凝土采用预拌混凝土：是□否；施工说明中应明确要求采用预拌混凝土（2）一般性指标1.主体结构体系：□非黏土砖砌体结构现浇钢筋混凝土结构□钢结构□木结构□预制钢筋混凝土结构，预制构件部位：□楼板、□楼梯、□阳台、□梁柱、□其他部位□其他结构2.预拌砂浆使用比例：□无□＜50%≥50%3.高性能混凝土使用比例¨是否采用高性能混