别墅精装设计风格(15#别墅中套边套).doc

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1、户型（详见15#别墅边套、中套图纸）序号户型编号地上计容面积地上花园面积（㎡）地下室面积（㎡）硬装标准软装标准装修风格参考建议备注1公园墅15#联排别墅边套281.5312.5杭州郡原列岛别墅（一）2公园墅15#联排别墅中间套257.4121杭州悦宫（法式）3公园墅11#联排别墅会所400.6164.7美式风格合计装修风格参考建议客户定位1、联排别墅边套：模拟客户定位：四口之家(运动之家)配保姆l男主人:48岁，外贸公司总经理，爱好高尔夫。喜欢高尔夫文化，周末约上球友在球道上挥洒汗水。l特色空间：地下室（高尔夫

2、收藏）l女主人：40岁，职业：外贸公司副总经理。热爱生活，享受生活，是非常注重细节和生活情趣的一个家庭。l特色空间：步入式更衣间（体现女主人对生活品味的追求）l小主人：男孩16岁，爱好运动、户外。l特色空间：地下室l小女孩8岁，爱好小提琴。2、联排别墅中套：模拟客户定位：三口之家(艺术之家)配保姆l男主人：45岁商贸公司高层领导半生的奋斗与见识，造就了不同凡响的审美观。l特色空间：书房（展示艺术品及旅游收藏）l女主人：40岁音乐学院大提琴老师年轻时做过舞者爱好芭蕾和古典音乐对时尚、音乐类活动关注较多。l特色空间

3、：多功能房（展示大提琴休闲椅几整墙层架陈列音乐书籍、得奖照片等……）l小主人：15岁初中生少女爱好受妈妈影响，学习芭蕾、喜欢芭比，对绘画有浓厚兴趣。l特色空间：儿童房1、别墅区会所作为别墅业主的服务配套，提高项目的档次，更重要的功能是作为别墅销售的接待，打造“高端名流会”，定期举办开设兴趣俱乐部等各类活动和社交沙龙，提倡别墅生活方式，引导圈层生活，促进销售。同时打造私人会所的概念，为客户提供私人化、生活化、专属化的尊崇。女人们可以在露台上喝茶、享受SPA、会友、发呆、小睡、读书、美食，男人们可以安排私人会见和商

4、务交流。出于以上考虑，对荣和·公园墅会所的功能设置建议如下：负一层：SPA区按摩区棋牌区（放置麻将桌，适合朋友间小型聚会的娱乐休闲）影音厅（除了可观赏大片以外，设KTV及视听系统、无线有线上网系统，同时配备舒适按摩椅，可举办小型聚会）泳池（设计怡人的池畔平台，让商务酒会、鸡尾酒会、产品发布会、新闻发布会、小型婚礼、节日活动、仪式庆典等各类主题秀场均能以完美方式一一呈现）(注：泳池部份不含入此次软硬装设计内.)一层：接待吧台（提供现磨咖啡、鸡尾酒及各式鲜榨果汁、软饮料，能煮花草茶）放置沙盘、户模开放式的接待空间，

5、布置几组卡座（由于一层面积只有117平米，面积较小，因此只布置卡座，包厢全部放二楼）二层：作为别墅业主，大部分业主身后都有公司背景，他们的一举一动都涉及到商业机密，考虑到商务的私密性，他们往往将很多重要的私人会见和商务交流安排在俱乐部，除了与外界保持安全距离外，这群人也在寻求一种圈子化的认同感，而我们的会所可以为其提供这么一个尊贵而私密的场所。雪茄房红酒房包厢式餐厅（提供私人管家式服务，业主可提前电话订餐，由邕江宾馆提供送餐服务，适合商务及私人宴请的定制宴会）三层：书吧（用于十来个人的集中接待，可参考北京十大私

6、人会所之一长安俱乐部位于9层的书吧，摆放沙发和椅子，书橱里摆放很多图书，报纸架上有《纽约时报》、《新闻周刊》、《经济学家》、《PCworld》等报刊杂志，我们可以考虑定期从外地订阅这些南宁买不到的报刊杂志，增加书吧的特色和含金量，让客户来会所的时候喜欢来书吧看看报纸、读读书，甚至可以购买本地买不到的小孩子喜欢的漫画书等。）酒店套房（为业主提供酒店服务）露台花园（适合小型聚会，可享受阳光下午茶、举办户外冷餐会，或举行小型的BBQ）以下风格仅供参考，但由于该会所面积不大，故顶面不宜采用该深色吊顶：（注：负一层要求休

7、闲自然轻松，可为奢华的泰式，一层以上可为休闲的美式风格。）