金华市金东区塘雅镇

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1、金华市金东区塘雅镇土地利用总体规划（2011-2020年）文本金华市金东区塘雅镇人民政府二○一二年十二月金华市金东区塘雅镇土地利用总体规划（2011-2020年）文本前言《金华市金东区塘雅镇土地利用总体规划（2006-2020年）》批准实施以来，在切实保护耕地特别是基本农田、保障经济社会发展重点用地、增强依规划用地管地意识、改善土地生态条件等方面发挥了至关重要的作用。《国土资源部办公厅关于浙江省低丘缓坡未利用土地综合开发利用试点工作方案的复函》（国土资厅函〔2011〕1183号）将金华市列入低丘缓坡未利用土地综合开发利用试点，同时纳

2、入土地利用总体规划评估修改试点。金华市低丘缓坡试点项目区涉及金东区塘雅镇，规划实施评估的主要结论为：必选指标中仅有耕地减少量、建设用地复垦量2项指标出现异常，土地利用总体规划与经济社会发展适应性评价、与经济社会重大调整适应性评价各有3项和5项指标出现严重影响或高度影响，经济社会发展或经济社会重大调整使土地利用总体规划继续执行困难，土地利用总体规划与经济社会发展趋势不适应。为更好地推进低丘缓坡试点区块及邻近区域的成片开发，为了加快建设市级中心镇、省级产业集聚区，解决杭长客专、金丽温铁路扩能改造项目涉及的拆迁安置，以及满足部分新增民生项

3、目建设的需要，需要立即全面修改土地利用总体规划。作为实施性规划，乡级土地利用总体规划是落实上级土地利用总体规划的规划目标和用地布局的关键，是本区域土地利用的重要指导性文件和土地管理的基本依据。《规划》经金华市人民政府批准后具有法律效力，辖区内的各项土地利用活动均应遵守和执行本《规划》。98金华市金东区塘雅镇土地利用总体规划（2011-2020年）文本目录第一章规划总则1第一条规划目的1第二条规划依据1第三条规划原则7第四条规划期限7第五条规划范围8第六条规划基数8第二章土地利用现状9第七条土地利用结构9第八条土地利用特点及存在问题9

4、第三章规划目标与控制指标11第九条规划总体思路11第十条土地利用目标11第十一条经济社会生态发展目标12第四章土地利用结构调整14第十二条结构调整基本原则14第十三条合理调整农用地结构14第十四条优化建设用地结构15第十五条适度开发未利用地17第五章土地利用布局优化18第十六条布局基本原则18第十七条优先安排基础性生态用地18第十八条稳定耕地和基本农田布局18第十九条协调交通水利用地布局19第二十条优化城乡建设用地布局20第六章耕地与基本农田保护规划22第二十一条耕地和基本农田保护目标22第二十二条耕地占补分析2298金华市金东区塘

5、雅镇土地利用总体规划（2011-2020年）文本第二十三条基本农田调整23第二十四条标准农田占补23第七章农村土地综合整治规划25第二十五条规划原则25第二十六条村庄用地现状26第二十七条村庄规划26第二十八条农村土地综合整治目标27第二十九条重点区域与重点项目28第三十条相关措施保障28第八章低丘缓坡综合开发利用试点31第三十一条试点范围31第三十二条试点开发原则与目标31第三十三条试点功能定位34第三十四条低丘缓坡试点保障措施34第九章土地用途分区36第三十五条土地用地分区原则36第三十六条基本农田保护区37第三十七条一般农地区

6、38第三十八条林业用地区39第三十九条城镇建设用地区39第四十条村镇建设用地区40第十章建设用地管制分区42第四十一条管制分区类型42第四十二条允许建设区42第四十三条有条件建设区43第四十四条限制建设区44第十一章重点建设项目安排45第四十五条省级以上重点基础设施工程45第四十六条地方重点建设项目4598金华市金东区塘雅镇土地利用总体规划（2011-2020年）文本第十二章规划实施与管理措施46第四十七条完善规划实施制度46第四十八条法规措施47第四十九条行政和管理措施47第五十条经济措施48第五十一条社会措施49第十三章附则50

7、第五十二条规划成果组成50第五十三条规划实施日期50第五十四条规划实施50文本附表表F1塘雅镇规划主要控制指标表51表F2塘雅镇土地利用结构调整表52表F3塘雅镇耕地保有量规划平衡表53表F4塘雅镇规划主要控制指标分解落实表54表F5塘雅镇村庄人口、用地规划表58表F6塘雅镇建设用地控制指标表60表F7塘雅镇土地整理、复垦、开发主要项目规划表62表F8塘雅镇重点建设项目用地规划表65表F9塘雅镇生态建设和环境保护重点区域规划表66表F10塘雅镇土地用途分区面积统计表67表F11塘雅镇基本农田保护区地块面积汇总表70表F12塘雅镇基本

8、农田保护区地块登记表73表F13塘雅镇新增建设用地地块登记表92表F14塘雅镇建设用地空间管制区面积统计表9698金华市金东区塘雅镇土地利用总体规划（2011-2020年）文本第一章规划总则第一条规划目的为落实科学发展观、切实保护耕地