监理例会纪要.doc

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1、工程监理例会纪要工程名称：天壹国际项目时间：2015年5月16日下午15:00时地点：工程部会议室参会人员：见签到表主持人：黄斌记录人：徐成龙会议主要内容纪要如下：黄斌：今天召开本项目工程监理例会，会议的主要目的及内容是检查落实上次例会提出的问题，汇报上阶段完成的工作情况及下阶段计划完成的工作，同时解决处理相关参建单位提出的问题。现按照如下程序进行：1.施工方代表汇报上次例会提出问题落实情况，汇报上阶段完成工作情况及下阶段计划完成工作内容；2.监理方代表就项目工程的质量、进度、安全等说一下监理情况；3.建设方代表提要

2、求。下面依次进行：22#、23#楼：1.22#楼13层顶砼正在浇筑，1-3层砖砌体正在施工，楼层拉结筋抗拔试验已做。23#楼正在施工14层主体。2.22#、23#楼主体计划下月10号完成封顶；3.计划5月18号请检测单位四层以下的结构砼进行抽测，并计划完成23#、22#楼10层以下子分部验收；4.同时就本次例会提出以下两点事宜：①、23#楼创市优工程的子分部验收是否需单独组织验收②、层高2.9米变3米的相关变更手续与地下室等重大变更是否影响创优工程的申报；11#楼：1.砖砌体七层基本已完工，一周内完成主体二次结构刹尾

3、工作完成后组织主体验收；2.屋面下周完成SBS防水层施工；3.外墙装饰阳台部位图纸标准不明，请出给具体做法；4.水电施工积累的垃圾清理谁负责，破坏修复工作谁做；15#、21#楼：1.15#楼砖砌体全部完工，二次结构明天可以完成，本月底进行主体初验程序；2.21#楼计划本月19日完成封顶，本月底完成砌体及二次结构；3.水电线槽施工存在较大的质量隐患，修补不到位，修补技术处理双方要到场，落实责任。29#楼：1.主体工程已全面完工，正在进入返修刹尾阶段，计划三天之内完成整改。黄斌:前面各施工项目部已作汇报，下面我就工程情况

4、对存在问题及应注意问题说一下几大点：一.进度情况：1、11#、15#楼主体砌体已完工，在进行二次结构施工完工后进入主体分部验收程序。21#楼砌体进行五层施工，施工进度情况对照施工图纸加强控制。29#楼基本完工，正在进行刹尾工作。二、质量情况：一）11#、15#、21#楼存在质量问题及应注意问题：1.架空层垫层施工前基础土方必须夯实；2.砌体墙面观感不符合要求，不清洁；3.气体灰缝厚薄不均，部分过大，横竖缝的宽窄不一致，水平灰缝不直，灰缝不饱满，狭缝、同缝现象存在；4.砖体砌筑前未湿水，成型墙未及时养护；5.后塞口未按

5、规范要求搁置一周后砌筑，且后塞口尺寸不一，宽窄不均，砌筑方法不正确；6.检查中发现斜屋面部位后塞口用加气块砌筑；7.预制、现浇门头板厚度不符合规范要求，检查中发现只有8cm；8.构造柱、施工洞口边未按规范要求留置拉结筋，马牙槎设置不符合要求；9.构造柱顶部锚固再植钢筋不符合要求，大部分只留置两根，成品构造柱跑模现象严重；10.窗台板平面不平整，收口部位不垂直，施工过程中控制不到位；11．屋面板存在渗水现象，施工过程中控制不到位线条不垂直，顺直，跑模现象严重；12.外围砌体特别是分户隔墙必须立面横向竖向通线，确保轴线偏

6、差在允许范围内；13．要加强砼构件及砌体的养护，确保构件、砌体质量。二）29#楼存在的质量问题及应注意问题:A、土建部分：1.外墙墙面不平整，线条不垂直不顺直，宽窄不一致；2.内墙抹灰观感不行，阴阳角粗糙不顺直不方正；3.屋面瓦周边檐口压瓦细部处理不到位，存在汲水现象；4.上人屋面存在渗水现象；5.后方楼梯预留钢筋部位外墙存在渗漏现象；6.变形缝边口固定处理不到位，边上起翘严重，上下道接口处不到位。B、外墙真石漆涂料:1.专业分包资质报审，提交资料不齐全缺专业分包资质，施工作业人员证件，分包组成机构的报审；2.施工过

7、程中未按程序进行工序报验；3.虽然施工了真石漆样板，现场质量与样板质量相差甚远。l真石漆是外墙涂料的一种，外墙涂料有腻子粉，丙烯酸墙面漆，外墙氟碳漆，真石漆。l真石漆工艺是由高性能树脂乳液，各种天然砂和多种添加剂配置而成的原浆型涂料，经过喷涂或者抹涂施工形成的类似天然石材装饰效果的一种涂装工艺，他由基层找平，封闭底漆，真石漆，罩光漆四道工艺组成通过不同颜色搭配可以显现不同的装饰效果用于高档建筑的外墙装饰，是一种新兴的装饰工艺。l基层处理：1.第一道用外墙腻子粉剂，墙面局部找平，用腻子或填缝胶填补大的空洞或缝隙，待腻子

8、干燥后局部打磨再满批腻子使基层平整，待腻子完全干燥后再进行打磨使基层平整。2.涂刷抗碱封闭底漆：待腻子完全干燥后，涂刷一遍封闭底漆。3.喷涂真石漆：3.1温度不小于10°C3.2喷涂间隔时间2小时3.3干燥24小时后方可打磨4.喷涂罩光清漆4.1需喷涂两遍4.2喷涂间隔两小时4.3完全干燥需七天4、真石漆实体质量存在问题：4.1、未与基层抹灰工