一、项目基本情况

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1、一、项目基本情况项目名称：杨凌现代农业示范园区建设项目承办单位：杨凌现代农业示范园区建设管理中心建设地点：陕西省杨凌示范区西北部所属行业：农业总投资额：150096.8万元二、承办单位概况㈠承办单位基本情况⒈承办单位的基本情况杨凌现代农业示范园区建设管理中心位于陕西省杨凌示范区政务大厦235室，注册时间2009年01月01日，开办资金500万，是事业法人单位，主管单位是杨凌示范区科教发展局。⒉承办单位人员基本情况截止目前，中心拥有工作人员13人，全部为大专以上学历，其中硕士以上学历4人；年龄结构为：40岁以上人员1人，30-40岁人员6人，其余全部在25-30岁

2、之间。中级以上职称7人，所学专业包括经济管理、农业机械、农学、植物保护、食品加工、计算机、农业经济管理、法学等8个领域和学科。中心设主任1人、副主任3人，中层4人。⒊承办单位的主要职能确保园区内的企业发展与全区农业发展的总体思路相衔接；负责园区的物业管理、招商引资；完善部分基础设施；协调入区企业与各有关部门间、企业与企业之间的关系，为入区企业提供全方位优质便捷的服务。委托机构不参与经营活动，与企业之间没有直接经济关系，为企业自主经营、自负盈亏、自我发展提供较为广阔的空间和较为优越的生产经营环境。并将其所有功能统一设置于服务中心大厅，对各功能区实行一站式服务。㈡承

3、办单位管理体系杨凌现代农业示范园区建设管理中心（以下简称管理中心）为正处级全额拨款事业单位。管理中心下设办公室、规划项目部、基础设施建设部、产业建设部。同时，设立现代农业公司，由管理中心管理，并成立园区建设专家指导委员会。三、产品市场分析㈠产品介绍本项目涉及到种植、养殖、加工等产业。产品有专用小麦、玉米、豆类等粮食和油料作物；标准化生产的无公害蔬菜、猕猴桃、李子、桃、樱桃等果蔬；蛋鸡、肉兔、奶牛、奶山羊、光明猪等畜禽产品；商品花卉、药用植物、牧草；园林、花卉、果树、荒山造林苗木等。㈡行业背景及市场前景分析随着西部大开发战略的实施和我国全面建设小康社会目标的实现，

4、全国人民生活质量日益提高，由单纯的填饱肚子转向优质农产品的消费，对精品主粮、果蔬、蛋禽、奶、肉以及花卉等的需求日益增加。我省地处西北内陆腹地，是西北地区的桥头堡，对于西北地区的“菜篮子”工程起着重要作用。从全国各省份种植、养殖、加工业情况对比来看，我省生产规模、总量都还较小，参与全国大生产、大流通的份额少、地位低；从社会市场的需求来看需大于供，缺口较大。因此，发展种植、养殖、加工等产业市场潜力巨大，前景广阔，加上我省的地理优势，为投资该项目提供了得天独厚的商机。㈢产品市场营销策略通过各种媒体，大力宣传产品性能、园区形象，制定适当的价格策略，保持产品的市场竞争力：

5、⒈131将产品的市场定位为以优质蔬菜和名优反季节为主体，采用先进的生产技术，优化产业结构，生产名特优新的精品蔬菜，以满足消费者的需要。⒉坚持按照“新品种、新技术和高效益”的要求组织生产，以质量取胜。⒊确立品牌战略，创名牌，促市场，力争市场销售价格的相对稳定，确保市场占有率。⒋采取有效措施，建立比较强大的销售网络，并加大广告宣传力度，不断发展完善。⒌正确定位、做好特色、打造精品。做深做透农业示范基地文章，充分赋予基地以生产、休闲、消费、贸易和文化等功能，在优质和农业特色上做文章，使示范基地内的农业品种立足新、优、奇、特，增加知识性、文化性和科学性。四、项目综合建设

6、条件㈠项目选址与区域交通条件按照城市规划的总体布局，以杨凌现代农业示范园区高标准发展指导，在合理分配园区各功能用地布局的基础上，组织完整的对外交通系统；根据园区用地布局，合理确定道路网密度，使交通网在园区内尽可能均匀分布；在人流、物流、车流的集散地，做到相互协调，形成有机联系。园区外运输以汽车为主，主要依托物流中心解决农产品的转运问题。园区对外交通通道主要由一条景观大道和不同功能区之间的道路网组成，成方格网状布局。㈡项目建设条件条件良好的农科新城和精干高效的服务管理机构，为园区的建设提供了良好的外部环境；科教体制的成功改革，使示范区的科技实力明显增强，为园区的建

7、设奠定了坚实的科技基础；发展了一批特色产业，自身经济实力明显增强，为园区的建设提供了一定的经济保障；探索出一系列有效的农业科技示范推广模式，为园区的建设提供经验支撑。16万杨凌人在示范区的发展建设中不断收益，思想认识也不断提高，渴望建立一个示范园区，加快杨凌自身的发展。特别是《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》的出台，为园区的建设提供了良好的发展机遇。可以说，示范园区的建设占据了天时、地利、人和，具备了一切发展条件。㈢政策保障陕西省委、杨凌示范区党工委、示范区管委会、示范区财政局等相关部门先后出台了8个政策性文件，确保杨凌现代农业示范园区建设项目的

8、顺利开展。⒈《中共陕西省