稔田集镇控规说明书(范围加大)

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1、目录一、规划概况11.规划背景12.区位与规划范围13.规划依据及参考文件1二、现状分析21.自然条件22.人口现状33.镇区土地利用现状34.建筑质量现状55.发展条件综合分析6三、规划指导思想与原则71.规划指导思想72.规划原则7四、功能定位与规模81.功能定位82.发展规模8五、镇区土地利用规划91．空间布局结构92．土地利用规划10六、公共设施布局规划131.服务设施用地132.行政管理用地133.教育科技用地134.体育用地135.文物古迹用地13七、绿地系统规划151.绿化结构152.公园绿地规划15八、道路交

2、通规划151.交通发展战略152.道路系统规划16九、市政工程规划171.给水工程规划172.污水工程规划193.雨水、防洪工程规划204.电力工程规划225．通信工程规划236.燃气工程规划257.管线综合规划26十、环境保护与环卫设施规划261.规划目标262.大气环境263.地面水环境274.声环境275.固体废物处理276.环卫设施规划27十一、综合防灾规划281.消防规划282.人防规划283.防洪规划294.抗震防灾规划29十二、“三线”控制规划301．黄线控制规划302．绿线控制规划313．蓝线控制规划31十三

3、、地块开发控制规划321．地块开发控制要素322．土地使用强度总体控制323．地块划分32十四、规划实施策略与管理321．规划实施机制322．公众参与机制323．规划监督机制32-1-上杭县稔田镇中心区控制性详细规划—-说明书一、规划概况1.规划背景上杭县委、县政府立足自身优势，积极呼应基本态势，主动融入海峡西岸经济区和龙岩生态型经济枢纽建设，上杭县委十一届六次全体（扩大）会议提出，要深入贯彻落实科学发展观，着力建设生态型工贸强县，全力推进上杭又好又快发展。扎实构建“产业、基础设施、县域城市、民生”四大体系，坚持“以优越的创

4、业环境吸引人，以优质的政府服务感动人，以优美的人居环境留住人”，着力发展矿产冶金、光电产业和建筑产业、农产品加工业、新兴服务业组成的“2＋3”产业，把上杭建成“山清水秀、安居乐业、协调发展、和谐文明”的生态型工贸强县，实现全面建设小康社会。上杭县提出以稔田为中心，包括蓝溪镇、中都镇、庐丰乡、下都乡、溪口乡、茶地乡、太拨乡。该区域农业及生态资源丰富，是发展名优特稀农副产品的好基地，已建有省级现代农业示范园区，应加快开发特色知名产品，推行品牌战略，适应市场需求。同时，上杭县委、县府把稔田镇列入生态文化旅游名镇和全县六个特色乡镇（

5、中心镇）之一，利用棉花滩库区及汀江秀丽风光，大力开发旅游资源、发展旅游业，旅游发展与城镇发展相结合，这将对城镇总体发展方向和结构布局将产生重大影响。稔田镇为上杭县东南部重点城镇，为县域体系规划中的中心镇，区域的经济集聚中心。稔田镇作为中心城市服务功能的延伸和补充，要改善基础设施和社会设施，提升服务功能，更好地服务于周边乡镇。随着309省道的改造，稔田镇与周边地区联系更加方便，发展优势明显，城镇化进程明显加快。在此背景下，为抓住历史发展机遇，贯彻实施海西先行先试的政策方针，适应上杭县经济长远发展需要,优化配置各项资源，协调城乡

6、各项建设，实现社会、经济、资源和环境的可持续发展，依据《中华人民共和国城乡规划法》及相关规范，上杭县人民政府、上杭县稔田镇人民政府特委托我院编制《上杭县稔田镇中心区控制性详细规划（2013-2030）》。2.区位与规划范围稔田镇位于上杭县城东南部，东接永定县合溪乡，南邻永定县金沙、洪山、仙师乡，西和本县下都乡毗邻，北与蓝溪镇、庐丰畲族乡接壤。镇政府设于镇歧村，距县城35公里，海拨180米,东经116°35'北纬24°42'。杭永公路贯穿全镇八个行政村，全镇各村道路均已硬化。本规划规划区范围确定为：规划区位于稔田镇集镇中心区，

7、范围涵盖了《上杭县稔田镇总体规划》（2010-2030）确定的综合服务核心区。本次控规规划范围面积共约190.44公顷。3.规划依据及参考文件（1）、《中华人共和国城乡规划法》2008.1（2）、《中华人民共和国土地管理法》国务院，2004-34-上杭县稔田镇中心区控制性详细规划—-说明书（3）、《中华人民共和国文物保护法》国务院，2002（4）、《历史文化名城名镇名村保护条例》建设部，2008（5）、《村镇规划编制办法》建村[2000]36号建设部，2000（6）、《镇规划标准》（GB50188-2007）建设部，2007

8、（7）、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）建设部，2012（8）、《福建省村镇规划标准》(DBJ13-17-96)（9）、《福建省城市控制性详细规划编制导则》（试行）福建省住房和城市建设厅，2012（10）、《福建省城市规划管理技术规定》（试行）福建省住房和城市