装饰装修施工合同A.docx

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1、装饰装修施工合同合同号：客户姓名：联系电话：项目名称：项目地址：签订日期：-5-装饰装修施工合同甲方（委托方）：乙方（施工方）：营业执照号码：为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，签订本合同。一、甲乙双方条件1、甲方准备装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。有效证明。2、乙方是经工商行政管理机关核准登记，并取得建设行政主管部门颁发的《建筑装饰装修工程施工资质证书》（以下简称资质等级）的企业。二、工程概况1、装饰施工地

2、址：市区路（小区）幢号（单元）室。2、房屋结构：结构。3、户型：室厅卫；装饰装修建筑面积平方米。4、装饰施工内容：详见《工程预算书》。5、承包方式，按第种方式承包。（1）包工包料；（2）包清工；（3）部分承包。6、本工程由设计。7、工期：自年月日开工;至年月日竣工，工期天。三、工程价款及结算方式:（一）工程总价款：￥元人民币。税金（）：￥元人民币。合计：￥元人民币。大写：元。（二）付款方式：工程款付款按下列双方协商约定支付：第一期：合同生效日起三天内支付%，支付金额：￥元。第二期：木工进场前三天需要支付%，支付金额：￥元。第三期：油漆进场前三天需要支付%

3、，支付金额：￥元。第四期：验收合格后三天，结算工程款，支付金额：￥元。（三）工程结算：详见《工程预算书》。-5-（四）付款及安全保障说明：1、为保障甲方财产及利益，甲、乙双方在履行合同期内，所以涉及款项必须经公司指定账户（账号、户主、开户行）走账，如有甲方与乙方项目经理、设计师或其他私人等私自交易，乙方概不负责，一切损失甲方自行承担。2、为保证甲方工程质量，在施工阶段中，甲方临时提出的增加、减项，必须根据乙方正规流程操作（出具《增加、减项目清单》），如未按乙方正规操作流程，进行私自交易的，乙方对该事项的质量概不负责，该项目不纳入保修范围内。3、预算直接费

4、用的工程，项目必须由乙方制作采购，如有预算内项目甲方要求自理，乙方收取该项目预算的20%协助费。四、施工准备及双方的义务（一）甲方工作1、甲方开工前，应当按照项目所在地区《城市房屋使用安全管理条例》规定，向施工地的物业管理企业申请登记。对确定改变建筑主体或承重结构的，需向乙方提交经原设计单位或具有相应资质登记的设计单位提出的装修设计单方案（复印件）。2、做好施工中因临时使用公用部位操作而影响邻里关系的协调工作。3、甲方应在开工前三天全部或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工需要的水

5、、电灯必备条件，并说明使用注意事项。4、如甲方提供设计及施工图纸，应组织三方（即业主、设计方、施工方）对图纸进行会审和交底工作。5、甲方可以聘请专业的监理公司进行工程监理，监理方为。6、指派为甲方代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监理、验收及办理其他项事项。（二）乙方的工作1、开工前查水、电、燃气管道、楼（地）面天棚、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。2、指定施工方案和进度计划，交甲方审定。在施工前对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底。3、指派乙方代表，负责责履合同，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的

6、各项事宜。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。4、严格执行有关施工现场管理的规定，不扰民、不污染环境，早上7时前及晚上9时后不得进行由噪音的施工作业。5、不任意在施工所在房屋公用部位堆放材料、机具及垃圾。五、材料供应-5-1、甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、凡由乙方供应的材料，设备，乙方应交

7、甲方验收，如不符合设计、施工要求或者规格由差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备由质量问题或规格差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，负责由甲方承担。六、安全生产要求1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其他管道疏通、合格。甲方不得擅自更改防护措施及动用施工设施。2、乙方在施工期间应采取必要的安全防火和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，房止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电停水、物品损坏等事故的发生

8、。违反上述规定，属甲方负责的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方负责的，乙方负责修复和