场地设备租赁合同.doc

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1、场地设备租赁合同　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　签订地点：　　签订时间：年月日　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上，就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条：租赁标的物　　1、租赁标的物的位置位于;　　2、租赁标的物包括。　　第二条：租赁期限　　租赁期限：暂定年。自年月日起至年月日止。其中免租期限为：自年月日起至年月日止(期间供乙方进行设备改造及其他相关作业)。　　第三条：租赁用途　　乙方所用的租赁标的物用于。　　第四条：租金　　1、合

2、同签订后，支付预付款万元，此预付款为首年租金的一部分;　　2、根据年产量，按元/吨(包括除电、水、暖气外一切费用)，乙方向甲方结算上年度租金;　　3、每年月日前，在甲方向乙方提供正规合法发票后，乙方向甲方交租金万元，按产量计租，若租金不足万元时，按万元计;若租金超出万元，超出部分租金次年月日前一并支付;　　4、租金支付方式为银行转账。　　第五条：甲方的权利和义务　　1、甲方有监督乙方履行合同的权力;　　2、依法制订有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监督实施;　　3、甲方对出租标的物必须拥有所有权，且无

3、任何纠纷;　　4、在租赁期间内，乙方在对租赁物进行改造中，甲方需全力配合;　　5、有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督检查;　　6、甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务;　　7、除有明确规定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。　　第六条：乙方的权利和义务　　1、乙方有监督甲方履行合同的权利;　　2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障，对其修复产生的费用由乙方承担;　　3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由乙方承担;　　4、乙方在租赁期间对原有设备进行改造大修等需要征得甲方书面同意，产生的费用由乙方承担，且乙方对新增设

4、备拥有所有权;　　5、租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的的规定，并承担全部责任。　　第七条：合同终止　　合同在履行期间，遇到下列情形之一时，经双方协商一致可以解除合同：　　(1)双方或者一方的履约条件、能力发生重大的变化，已不可能再履行本合同：　　(2)合同在履行期间发生了不可抗力的因素，如：地震等;　　(3)双方协商一致的其他情形。　　第八条：违约责任　　甲方未按照合同规定执行致使乙方不能正常生产的，应减收相应的租金，乙方有权利要求甲方继续履行合同或者解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。　　第九条：

5、免责条款　　因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可归责的原因，使租赁标的物无法复原继续使用的，本合同自动解除，甲方应在原因产生当天起15日内退还甲方本年度未产生租金，双方互不承担责任。　　第十条：续租约定　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，双方应重新签订租赁合同;　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享受在同等条件下拥有优先租赁权，如果乙方无意再续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方。　　第十一条：租赁标的物交还　　1、租赁期满未续约或者合同提前终止的，乙方应在租赁

6、期满或者合同终止前30日内清理完所属物;　　2、租赁期满或者合同提前终止后，乙方30日内未完成其所属物清理或拒不交还标的物的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。　　第十二条：争议的解决　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。　　第十三条：合同生效时间　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份，甲乙双方各三份，具有同等法律效力。　　第十四条：附则　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可

7、以达成书面补充协议，本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　甲方(公章)：_________    乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________  法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日   _________年____月____日