前期手续流程汇总.doc

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1、前期手续流程汇总一、办理土地证二、地形图1、地形图1：500             159890/平方米2、测地界                    326元/点3、勘测定点                  100/亩三、办理《建设项目选址意见书》1、《规划审批申报表》（申请报告）2、意向位置示意图2份3、法人委托书或介绍信4、土地证四、委托设计规划总图1、拟建项目方案说明2、方案示意图3、1:500地形图（画出用地范围）五、规划总图报审1、规划总图的申请2、总平面方案两种各两份3、方案说明书4、总平面效果图每种方案各一个六、总图批准后委托设计单位出正规蓝图其中：环保、

2、交警、地名办、地震、消防、园林部门审批盖章、规土局盖章。七、申报单体建筑设计方案1、委托设计两种单体建筑方案（平、立、剖）各一份2、单体立面效果图两种方案各一份八、申请发改委核准意见1、申请报告（红头）2、土地证复印件3、规划总图复印将4、开发资质复印件5、单体平面方案九、办理建设用地规划许可证1、申请报告（红头）2、土地证原件、复印件3、规划总图原件、复印件4、勘测定界报告十、工程报建1、发改委核准意见2、报建登记表审核十一、办理建设用地审查    1、申请报告（红头）2、项目核准意见3、规划总平面图4、建设用地规划许可证5、国有土地使用证十二、出施工蓝图    1、出具委托

3、设计书2、已批准的单体建筑方案十三、图纸审查    1、施工图设计文件审查报审表（1）设计合同（2）勘察合同（3）工程地质勘察报告（4）施工图纸（5）结构计算书2、出具委托审查单3、报审图中心审查4、出图纸审查报告5、办理图纸审查批准书  （1）设计合同  （2）勘察合同  （3）工程地质勘察报告  （4）项目核准意见  （5）图纸审查报告原件十四、招标    1、编制标底2、报建登记表3、资金证明4、招标备案表5、工程类别确认单  （1）类别确认申请表  （2）已审查过的施工图6、商品混凝土图纸单7、施工招标文件十五、招标公证    1、介绍信、法人委托书2、招标文件3、计委

4、批复4、招标方营业执照5、中标方营业执照、税收证、资质证、取费类别证6、中标单位项目经理证、身份证7、缴公证费十六、劳保基金    1、中标通知书介绍信、法人委托书2、会签单十七、墙改手续    1、墙体材料表2、领取五联单3、缴纳墙改费4、会签单十八、推散手续    1、散装水泥应用表2、领取五联单3、缴纳散装水泥专项资金4、会签单十九、人防手续    1、施工图、规划总图2、缴纳人防结建费3、出具防空地下室易地建设收费审核表二十、申请开放线单    1、消防、环保部门的审核意见2、缴纳的城市配套费、劳保基金、墙改、人防结建费等凭据原件3、移交施工建设竣工档案责任书  （1）

5、项目核准意见  （2）签订档案责任书4、用地审查单5、用地规划许可证6、土地证二十一、验线    1、放线回执单2、验线申请单二十二、安全报监    1、填报安全报监表2、会签单二十三、合同审查    1、施工合同审查      （1）中标通知书      （2）法人委托书      （3）工程招标预算书      （4）工程招标文件2、监理合同审查  （1）委托监理通知书  （2）监理单位资质证书  （3）监理单位营业执照  （4）法人委托书3、会签单二十四、质量报监    1、质监申报书2、工程报建表3、中标通知书4、项目核准意见5、施工合同、监理合同6、图审批准书7、缴纳

6、质量监督费8、会签单二十五、保险手续    1、中标通知书2、缴纳保险费3、会签单二十六、噪声监测    1、噪声申报表2、开五联单3、缴纳噪声监测费4、会签单二十七、开工统计登记    1、开工统计登记表2、开五联单3、缴纳统计费4、会签单二十八、建设工程规划许可证    1、关于办理建设工程规划许可证的申请2、项目核准意见3、报建表4、中标通知书5、建设用地规划许可证6、档案责任书7、建设工程节水设施审批、验收合同8、城市建设通信配套设施设计审核批准通知单9、城市基础设施配套费缴款单  （1）盖过审图专用章的全套施工图  （2）项目核准意见10、墙改费、人防结建费单据11、

7、建设用地审查单12、消防、环保部门的审查意见13、放线回执单、验线申请单二十九、建设工程施工许可证    1、建筑工程施工许可申请表2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、拆迁许可证或现场是否具备施工条件  （1）拆迁许可证  （2）施工企业主要技术负责人签署是否具备施工条件意见书5、中标通知书及施工合同6、施工图设计文件审查批准书7、施工组织设计8、监理合同9、质量、安全监督手续  （1）质量监督通知书  （2）安全受监登记表10、资金保函或证明11、报建表12、建管站现场踏勘单1