培训服务中心经营权进行公开招租-现将有关事项公告…..doc

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1、宿迁市委党校服务中心招租公告受宿迁市委党校委托，宿迁市产权交易中心对宿迁市委党校所属服务中心经营权进行公开招租，现将有关事项公告如下：一、招租标的基本情况1、招租方：中共宿迁市委党校。2、招租标的：市委党校服务中心经营的资产包括学员餐厅1幢、学员宿舍楼3幢，教学综合楼1幢，合计18585平方米。餐饮部，包括1个大宴会厅、1个小宴会厅、5个豪华包间、5个简易包间，可以同时容纳610人就餐；客房部，有172个标准间，18个豪华单人间，5个豪华套房，可同时接待400人入住，顶楼有一个约200平米的多功能娱乐厅；会议部，有3个报告厅、12个中型会议室（教室）、3个讨论

2、室、1个数字化学习教室、3个教师休息室、2个贵宾接待室，可同时接待1580余人。整个服务中心占地50亩，环境优雅,设施配套，是宿迁地区功能最齐全的会议与培训服务中心。二、租赁期限、租赁底价和租金支付方式1、租赁期限：租赁期限为5年。2、租赁底价：175万元/年。3、租金支付方式：租金每半年支付一次，先付后用。具体交款日期在《租赁合同》中约定。从租赁经营的第三年起，每年租金在上年基础上递增8%。三、意向承租方须具备的基本条件1、具有独立法人资格的酒店经营企业或酒店管理公司（2010年12月31日前设立），注册资本金不低于人民币200万元，具有良好的商业信誉与经营

3、业绩；2、具有三星级以上（含三星级）的酒店经营管理经验；3、提供投标企业名下的不低于1000万元的资产证明（拟做中标后的资产抵押）；4、意向承租人应遵守国家、江苏省有关法律、法规和政策。在以往酒店经营中无任何食品卫生、消防安全等方面的不良记录。四、意向承租方须承诺的事项1、在租赁合同有效期内，未经招租方书面同意，不得将招租标的转租；2、租赁期内，承担招租标的设施、设备运转及维修、整个校园的物业管理、绿化园林管养等工作，并承担所产生的一切费用；3、按市委党校提供的图纸对招租标的中的餐饮部进行改造装修，改造投入资金不低于300万元，改造装修所产生的一切费用由承租方

4、自行承担；4、经营期间发生的水、电等费用由承租方自行承担；5、对本招租公告及《租赁经营合同书》的内容全部接受。五、公告及报名事项1、公告期限：2012年2月3日至2012年2月14日。2、报名时间地点：公告期限内每日8：30--11：00，14：00--17：00（节假日除外），宿迁市产权交易中心（宿迁市人民大道2号财政大厦五楼）。3、报名时应提交资料（1）竞租承诺函（参照附件另行打印）；（2）主体资格证明文件（营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件等）；（3）提供直接经营三星级以上（含三星级）酒店证明或与一家以上（含一家）三星级以上

5、（含三星级）酒店经营管理合同；（4）2011年度经会计师事务所审计的财务报告；（5）委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件。（6）投标企业名下的不低于1000万元人民币的资产证明。（7）服务中心经营管理方案。提交的报名资料，按上述顺序（复印件加盖竞租人单位公章）装订成册，封面注明报名单位名称、联系人、联系电话。提交资料时应同时提供相关证件的原件供现场查验。六、承租人的确定公告期满，交易中心将会同招租方共同确定符合资格的意向承租人。符合条件的意向承租人应根据宿迁市产权交易中心的通知，向宿迁市产权交易中心缴纳保证金20万元以确认其参与竞租。交易中心将视公开

6、征集情况采取适当的公开交易方式确定承租人。承租人中标后放弃承租的,保证金不予退还；其他意向承租方的保证金在确定承租人后10个工作日内退还（不计息）。七、联系方式：产权交易中心咨询电话：、宿迁市委党校咨询电话：、；联系人：程杨附件1竞租承诺函宿迁市产权交易中心：我方对贵中心发布的宿迁市委党校服务中心对外招租公告进行了认真阅读，愿意参加该项目竞租，特此确认并承诺：1、我方已仔细阅读了贵中心的招租公告及相关附件材料，完全熟悉其中的要求和条件。2、本竞租资料是在我方完全接受招租公告所有条款及所有解释后提交的，无论竞得与否，我方对公开交易形成的结果均予以接受。3、我方保

7、证提供的所有材料真实有效，如由此发生的一切后果由我方承担。4、我方完全接受招租公告及所附《租赁合同》的全部条款。特此承诺：自该项目《成交确认书》签订之日起5个工作日内与出租人在宿迁市产权交易中心签订该合同。5、我方承诺承租该处资产后，遵守租赁合同中相关约定，合法经营，按时缴纳租金。如若违反上述承诺，贵中心有权扣除我方已缴纳的竞租保证金作为违反本承诺的违约金。6、除非另外达成协议并生效，招租公告、《成交确认书》都将构成约束双方的合同。意向承租人（盖章）：法定代表人或其授权代表（签字）年月日附件2授权委托书本授权书声明：公司授权（被授权人的姓名、职务）为本公司的合

8、法代理人，参加宿迁市委党校服务中心公开