住宅承包协议书范本.doc

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1、承包协议书甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国经济合同法》，《建筑工程承包合同条例》及相关规定，经双方协商签订本合同，共同遵守。一，坐落位置：住宅一幢，建筑面积平米。（按建筑好后实际面积计算）二，工程范围：包清工，不包括材料，从基础放样开始，浇混凝土，砌砖、扎钢筋、搭架、预埋件、砖瓦等，以现行施工范围规范进行施工。（铝合金门窗、木屋面基本制作安装，里外墙的涂料油漆，檐沟防水，水电安装由甲方自理）。楼面混凝土由甲方定用商品混凝工由甲方自理。三，以上工程全部由乙方按图纸施工。如遇图纸改变，

2、须提前15天通知乙方。工程按实际竣工后实际建筑面积以每层每平方米元计算。税收由甲方负责，如遇小的变动不再另行调整单价，如有大的变动，双方协调解决，调整单价。四，地基及每层楼房施工完成，乙方应以书面方式通知甲方，甲方必须在收到通知的天内验收，天内不组织验收视为工程合格。五，甲方必须做好与承包工程的外围的协调工作，确保施工能够正常进行，为此造成的损失(包括乙方的窝工损失)由甲方负责。六，因为天气导致无法施工以及因甲方验收延误的时间工程完工期限则随之顺延。七，甲方负责工程质量监督，发现质量问题应立即向乙方提出修改或

3、停工要求，若甲方工程款不按时到位，乙方有权停工催款，因此产生损失与乙方无关，由甲方负责。八，付款方式：签协议首付作为进场费，基础完工付基础的总工程款的％，柱打好由甲方验收合格后付每层总工程款的%，每层楼面完工由甲方验收合格后付总工程款的%，内墙粉刷完工后付总工程款的%，外墙粉刷完工后付总工程款的%，余款整个工程完成验收合格后一次性付清。九，建筑材料由甲方负责提供并运到工地米内由乙方自取，施工建筑所需一切工具及搭架设备由乙方自备，（一次性工具除外，如：模型线条，铁丝，扎丝等）水电及混凝土的保养由甲方负责。十，质

4、量要求达到合格以上，乙方在施工中必须按章国家建筑有关规定及施工规范进行施工。十一，工期：工期为日历天天（已开工报告时间为准开始计算）。十二，安全事项：乙方必须严格按施工规范操作，注意生产安全。（整个工地由甲方负责保险，保险一切费用也由甲方自负）。若超出保险费用范围由乙方自负。未尽事宜，双方协商解决，达成的补协议与本合同与同等效力，若双方协商不行，提交当地有关部门仲裁。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，保险公司一份，经双方签字即生效，工程款付清后自行终止。甲方签字;乙方签字;签订日期：200年月日