屋面渗漏维修方案.doc

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1、屋顶渗漏维修方案编制人：顾卫良审批人：李祥编制时间：2016/8/5上海崇明建设有限公司农房万盛金阺9目录1编制依据………………………………………………………………12工程概况………………………………………………………………13材料、机械准备………………………………………………………14作业条件………………………………………………………………25施工工艺………………………………………………………………26质量保证措施…………………………………………………………57安全措施……………………………………………

2、…………………68文明施工的要求………………………………………………………7农房万盛金阺9农房万盛金阺9一、编制依据1本工程设计图纸，屋面做法和相关设计变更。2漏水现场实地勘察情况。3《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）4《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）5《弹性体改性沥青卷材》（GB18242-2008）6《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300-2013）二、工程概况本工程位于农房万盛金阺1000弄10单元1102室，现场勘察情况，渗漏点位于屋面天沟附近，天沟内有少许

3、垃圾长年未清理，造成有积水现象，再加上防水卷材层有少许损坏，故造成了10单元1102室内的顶板的渗漏，（此渗漏维修处的质量保修期顺延）。三、材料、机械准备3．1材料准备1）.水泥：42.5普通硅酸盐水泥应采用同一厂家、同一批号生产的水泥，有出厂合格证。2）.砂：中砂，粒径为0.35～0.5mm，含泥量不大于3%，无有机杂物。3）.石：用粗径0.5～1.2cm细石，含泥量不大于2%。农房万盛金阺94）.防水材料：3厚防水卷材。农房万盛金阺96）.堵漏注浆材料：聚氨酯灌浆液。3．2施工机具准备高压注浆机1台电

4、箱1只电锤1台小型火焰加热器1只墙纸刀1把灰刀1把铲子1把木蟹等小工具。四、作业条件1）.业主在家，同意进门施工。2）.材料进场，机具备齐，人员到位。3）.具有审批的施工方案。4）.施工环境满足进场施工要求。五、屋面维修施工工艺5.1施工程序农房万盛金阺91、室内顶注浆施工程序现场保护—渗漏处确定标记—钻注浆孔—灌浆完成2、屋面天沟找坡施工程序清除之前的防水卷材—凿毛天沟之前的基础面—用水泥浆打底—用砂浆找3%的坡度3、屋面天沟防水卷材施工程序基层处理—涂刷基层处理剂—铺设卷材—热熔焊接搭接缝5.2施工总

5、要求：农房万盛金阺91）.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，每道工序完成，检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。2）.屋面工程的防水层应由经资质合格的防水专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。3）.屋面防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。不合格的材料，不得在屋面工程中使用。4）.当下道工序或相邻工序施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。5）.屋面的防水层严禁在雨天时施工。6）.屋面工程完工后，应按规范

6、的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。5.2.1室内顶注浆要求：1)在室内先用彩条布进行现场保护，避免维修时产生的垃圾污染室的装饰品，修复之后清理干净。农房万盛金阺92）在室内顶板有明显渗漏处用记号笔标好注浆针的位置，针的间距布置不能超过200MM。3）用电锤在记号位置钻孔，深度不宜太深，不能穿通顶板4）扭紧注浆针，接上高压注浆泵，直到部份注浆液从渗漏处溢出，再注另一个点。全部灌注完之后，等屋面上层修复好之后，做盛水试验后没有渗漏，就可以修复顶面装修。5.2.2天沟找坡

7、的施工要求1）.找平层采用1:2水泥砂浆。2）.基层清理干净后，根据设计坡度（包括天沟的坡度），拉线做基准块。3）.操作前，先将底层洒水湿润，刮素水泥浆一遍。随刷随铺砂浆，表面光滑者应凿毛。4）.按配合比拌合好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性砂浆（即砂浆外表湿润，手握成团，不泌水分为准），经过用2m压尺刮平打实后，木蟹磨平，然后用铁板压实磨光。（最后一次压光应在砂浆初凝后，终凝前完成）要注意把死坑、死角的砂眼抹平。5）.天沟内找平层均应做成圆弧形，圆弧半径为50mm为宜。6).天沟、下水口等处必须

8、注意按设计要求坡度做好基层，不得有积水。5.2.3防水卷材的施工要求：1）基层处理干净，不得有浮尘、杂物，不得有突出的尖锐物，且基层应干燥（含水率小于9%）。农房万盛金阺92）涂刷基层处理剂，处理好基层表面，并且要涂刷均匀，不得漏刷和露底。3）卷材铺设按装所需的宽度，留出搭接尺寸（长、短搭接宽度为100MM）。4）热熔焊接搭接缝，必须均匀、全面的烘烤，保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有5-8mm熔化沥青从边端挤出，以保证密闭