临时土地租赁协议.doc

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1、临时土地租赁协议出租方：（以下简称甲方)重庆市石柱县沿溪镇静观村承租方：（以下简称乙方）中交四航局忠万高速公路A1标段项目经理部因忠万高速公路2#混凝土拌合站建设需要，中交四航局忠万高速公路A1标段项目经理部临时租用甲方土地。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本协议：一、土地权属、位置、面积甲方将属于重庆市石柱县沿溪镇静观村柒岭社的土地租赁给乙方使用。该土地位于重庆市石柱县沿溪镇静观村（忠万高速公路沿溪互通E匝道外侧20米），（具体位置以测量放样的坐标为准）。土地面积约为159m2。二

2、、租赁期限根据双方约定租赁期限暂定为3年，2013年3月23日至2016年3月23日。超过3年按照本协议价格延期租用。三、租金支付约定经甲乙双方商定，租赁期内租金的交纳采取一次性支付，先付后用的方式，租赁单价为：一次性支付人民币壹仟伍佰圆（￥1500.00）。甲、乙双方签订合同时，乙方一次性付清三年（2013年3月23日至2016年3月23日）的租金给甲方。四、双方权利和义务1、甲方提供土地并需有一定的土地归属权以及归属范围证明材料或证明人证明。2、甲方应保证在乙方在土地租用期间不受由于土地归属的原因遭到其他干扰。3、乙方在进行2#混凝土拌合站平场施工时在不影

3、响施工的情况下帮助甲方开挖位于土地旁的省道302对面的一块属于甲方的土地上的弃土（表土弃运由甲方自行处理）。4、乙方承租本宗土地用途：混凝土拌合站用场地甲方：乙方：第3页共3页5、乙方租用期间，该土地所在地社员对乙方的建设、生产经营等进行干扰，甲方须协同土地权属单位进行制止及调解。6、合同期满后，可按照甲方的合理、合法要求归还该土地。9、乙方只负责支付甲方土地租赁金。乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用。11、甲方租用给乙方的土地，租金里包含了该土地上的清苗及一切附着物的一切费用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用。五、合同的变更、终止和延续1、在租赁

4、期间内，若需变更合同或补充约定的，须由双方共同协商一致，在签订书面的变更协议或补充协议，该变更协议和补充协议与本合同具有同等效力。2、经甲乙双方共同协商一致的可以终止本合同。3、若合同期满乙方须延长租赁时间，甲方须继续租用该土地给乙方使用，租用费用按照当时该地区土地租用补偿费用标准执行，若违背该协议，给乙方造成的损失由甲方承担。六、违约责任1、甲方与乙方签订合同后租赁期限内，不得再与其他第三方签订土地使用合同，包括堆放物品，否则视甲方违约，由此给乙方造成的损失由甲方承担。2、乙方中途退租，导致甲方损失的，甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任，并有权无偿处理该宗

5、土地内的动产与不动产，乙方应按照协议价格的2被赔偿给甲方。七、其他1、土地使用范围以乙方测量绘制的平面坐标示意图为准。2、争议解决方式：本合同未尽事宜或产生争议，由双方协商解决，协商不成的，由协议签订地人民法院裁决。3、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同自双方逐页盖章后生效。5、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：第3页共3页附件：测量坐标图土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况甲方（盖章）：乙方(盖章)：中交四航局忠万高速公路A1标段项目经理部负责人（签字）：负责人（签字）：电话：电话：签订

6、日期：年月日签订日期：年月日甲方：乙方：第3页共3页