联合经营施工协议.doc

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1、联合经营施工协议编号：2010-0420甲方：乙方：甲乙双方在平等自愿的基础上，本着公平公正、优势互补、互惠互利、共同发展的原则，经过充分协商，双方就北碚区天台工业园区土地平整及安置房厂房配套工程施工的经营管理，达成如下协议：1、经营方式1.1甲乙双方共同指派相关人员组建项目管理部，项目管理部的岗位设置应严格按工程管理规范执行。甲方委派同志担任本项目项目经理，另委派财务人员一名负责项目财务管理并兼管项目部公章。乙方委派为项目管理部副经理，负责项目日常管理工作。项目部其它人员均由乙方委派，岗位设置和岗位职责应符合项目业主的管理规定。1.2甲

2、方负责对乙方施工、经营活动进行监督，乙方享有对本项目的施工经营管理权利，自主经营、自负盈亏。在施工过程中，乙方要保证全面履行甲方与业主签订的工程承包合同中所规定的义务，保质保量按期完成施工任务及缺陷修缮，竣工资料及工程移交，为甲方在重庆建筑市场树立良好的形象。1.3甲乙双方对外以甲方形象统一对工程质量、工期、安全、文明施工、预结算，现场CI等方面进行管理，确保本项目优质、高效、如期履约，工程质量合同要求，争创文明施工工地。2、管理费、保证金支付及退还方式2.1乙方对该工程项目进行施工管理，向甲方缴纳管理费用。本协议约定平基土石方工程部份管

3、理费用按每方元/立方收取，土建工程5及安装、道路管网、绿化等部份管理费用按%收取。该款项根据工程进度，在每期进度计量款中由甲方直接扣除。2.2本合同签订之日起三个工作日内，乙方应通过甲方向业主缴纳500万元工程履约保证金，同时缴纳100万元联合经营施工协议保证金(此保证金可以在乙方应缴甲方管理费中按进度比例冲抵),该款项作为本项目约定质量、安全、进度等应尽义务的履约保证。保证金的退还，执行甲方与业主签订的主合同条款。3、合同双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1有权对项目施工依据国家有关规范、标准和项目业主的相关规定进行全程监督管

4、理。3.1.2协助乙方做好开工前的各项准备工作，委派项目经理、财务负责人人选，明确工作人员的岗位职责。3.1.3协助乙方做好工程预结算工作。3.1.4及时拨付工程施工计量款。项目业主拨付款项到账后，除提取约定的管理费外，其它资金由乙方支配，甲方全力配合。3.1.5代扣代缴乙方应缴纳的各种税费。3.1.6根据甲方管理规定，管理项目印章。3.1.7如乙方原因违反本合同的约定或做出严重损害甲方声誉的事情，足以使甲方完全有理由相信乙方不再具有履行合同的能力和信誉，甲方有权单方解除合同，并取代乙方承接与业主方之间的所有权利和义务。但甲方应向乙方出具

5、书面终止合同的文件。3.2乙方的权利和义务53.2.1负责工程施工前期筹备及正式施工所需的全部资金，自主经营，自负盈亏。该工程对内、对外各种物资采购、设备租赁、备品备件以及施工全过程中出现的人身伤害、工伤、设备材料造遗失和损害、安全责任事故等均由乙方/责任方负责，因此而产生的费用由乙方/责任方承担。3.2.2配合甲方组建项目管理部，负责项目部日常管理工作，任命除甲方委派人员以外的其他管理人员。3.2.3接受甲方的监督，全面保证工程质量、施工安全、工程进度，保证工程资金的正常使用，以使工程顺利进行。3.2.4对甲方派驻人员提供办公、住宿、就

6、餐等条件。3.2.5负责为全部参建人员办理工程意外伤害保险。3.2.6未经甲方书面同意，本工程不得对外分包或转包。3.2.7负责全部工程施工方案、施工组织设计（包括专项方案）、作业指导书、质量保证资料、验评资料等技术文件的编制、整理和移交。3.2.8严格遵守国家及重庆市关于农民工工资、环保水保、施工噪音污染等方面的规定。4、财务账户管理4.1由甲方在项目管理部单独设立账户，并由甲、乙双方共同监督控制，以便于专款专用。甲、乙双方均不得将资金挪作他用，以保证工程顺利进行。4.2业主拨款到账后，甲方提取约定的管理费用，剩余款项，由乙方支配，用于

7、施工。5、项目管理部的印章使用及管理5.1本项目设5公章一枚，由项目部甲方委派人员持有并管理，该章仅用于图纸、文件收发和质量保证资料等。除项目业主另有规定外，不能用此印章对外从事任何经济、经营活动。因违背此约定使用印章造成的法律纠纷由责任方承担一切责任。6、工程质量、安全文明施工和工程进度管理6.1乙方必须按照现行设计及施工规范、规程、标准等组织施工。6.2施工中如发生质量事故，乙方应及时报告甲方和监理工程师，重大质量事故上报质监站，确定整改处理方式，对此引起的一切经济损失、法律责任均由乙方承担。6.3乙方在施工中，必须制定具体的安全措施

8、和安全保障制度，启动安全应急预案机制，设立专职安全员负责安全工作。对于乙方在施工中所发生的人员伤亡事故及房屋、电力、电讯、地下管道设施；材料、机械设备等损失费用均由乙方自行负责承担。6.4乙方