购房指标转让协议.doc

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1、房改房购买指标转让合同 甲方（出让方）：姓名：           身份证号码：地址； 联系号码： 乙方（受让方）：姓名：  身份证号码：地址： 联系号码： 甲方的单位  集资建设位于 的住房，（以下简称房屋）甲方根据与甲方单位签署的《建房协议书》（附件1）为指导，自愿将购买指标及房屋转让给乙方。为了明确双方权利义务，双方遵循自愿、平等、互利、等价有偿的原则进行协商，达成如下合同条款供双方遵守执行： 第一条：甲乙双方的权利及义务 1、甲方享有购买资格的房屋位于  ，（以下简称房屋）房屋建筑面积确

2、定约        平米左右）的户型。本合同生效后，甲方向所在单位推荐以乙方名义来办理该房屋的购买手续。2、乙方支付人民币             元（大写：            ）作为甲方转让购房指标的费用。甲方单位确认以乙方名义办理房屋购买手续后（以甲方单位开具的乙方缴纳预付款收据为凭证），乙方应于     日内将该费用支付给甲方，否则该合同无效。 3、甲方保证乙方按甲方单位内部职工认购价取得甲方所转让的房屋。 4、购买房屋交纳的一切费用由乙方承担，并以乙方名义交纳（如之前已由甲方垫付定金

3、及预付款等款项，乙方需按甲方实际垫付的款项金额支付给甲方，甲方将相关交费凭证交给乙方）。购买该房屋的首付款及余款根据单位的通知和要求按时支付。由于乙方的原因未及时支付的，产生的不利后果由乙方承担。相关交费凭证和银行贷款手续还款存折等手续交给乙方保管。 5、房屋以乙方名义登记所有权，甲方不再对该房屋具有任何所有权。6、甲方购房指标权及房屋转让后，由此产生的房屋增加收益（如商铺、车库、车位等转让收益，公摊补偿等）归乙方所有，甲方不得提出异议。  7、如因国家政策、法律、法规、规章或单位通知等变动及不

4、可抗力等原因导致乙方无法购买甲方所转让的房屋，双方有解除合同权，合同解除后，甲方退回乙方所收款项。因甲方原因，导致合同解除的，甲方除应退还所收乙方的全部款项外，还应向乙方支付违约金            。乙方擅自解除的，乙方依据本合同所交的转让购房指标的费用不予退还。 第二条：违约责任 1、乙方不能按照甲方单位通知时间交纳相关费用，造成违约的，违约责任由乙方承担，后果由乙方自负，与甲方无关，已经支付的转让购房指标的费用不予退还。甲方应该及时通知乙方缴纳相关费用及办理相关手续的时间、所需材料等。

5、 2、因甲方没有履行通知的配合义务造成乙方无法取得房产证的，甲方退回乙方支付的转让购房指标费用，并按照             支付违约金。 第三条：本合同经甲乙双方签字生效，一式三份，甲方、乙方、见证人各执一份，各份具有同等法律效力。 双方约定文书送达地址：甲方： 乙方：如有变更，书面通知对方，否则变更方承担不利责任。附件1：甲方与甲方单位签署的《建房协议书》复印件  甲方（签字）：                  乙方（签字）： 年 月 日                       年 

6、  月 日 见证人（签字）： 年   月    日