土地使用权转租协议.doc

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1、土地使用权转租协议甲方：乙方：冯朝发、王雪梅、冯青松经甲乙双方共同协商，特签订如下土地使用权转租协议，望双方共同遵照执行。甲方将位于玛丽艳开发区亩土地使用权转租给乙方使用十一年。1、土地使用期为十一年，即从2011年1月1日至2022年12月30日，第一年免费。2、所转租的亩土地每亩每年租金为100元，一年租金为元，十年租金为元，2012年起每年12月15日前付给甲方当年的租金，如乙方不能按时付清租金，视为乙方违反协议，并承担违约责任（如乙方确实有困难时，经双方协商可缓1个月内付清）。3、乙方承包土地后种植红枣树和其他作物，但不准种

2、植法律法规限制的作物，如发生一切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方必须遵守社会治安综合治理、计划生育等政策，如发生问题由乙方自身承担。4、乙方负责承包期土地水费等费用。5、合同期满后乙方将土地和地上所种植的红枣树等财产无偿给甲方，在承包期满两年内不得将果树砍伐。6、承包期内乙方按当地农民缴纳水费标准缴费，并享受当地农民享受国家优惠政策。此协议经双方共同协商，具有法律效应，办理公证。签订协议后双方不得擅自违约，如一方违约，向对方赔偿当时对方损失的同时，赔偿合同总款40%的违约金。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日