工程拆除施工承包合同.doc

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1、工程拆除施工承包合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及国家当地政府法律、行政法规，并结合工程的实际情况，甲、乙双方经友好协商，就乙方承担工程用地范围拆除施工事宜达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。第一条项目概况1.项目概况1.1项目名称：（以下简称本项目）1.2项目性质：1.3项目批准文号：1.4项目位置：1.5项目规模：1.6总投资：1.7建设周期：1.8乙方承包内容：第二条本合同使用法律及合同文件的组成和解释顺序2.1本合同适用的法律：2.1.1《中华人民共和国合同法》、《

2、中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律、法规。2.1.2适用范围、标准：适用国家和市有关爆破与拆除施工规范、标准；没有国家、市标准和规范的，适用国家及市行业标准和规范；没有国家、市行业标准和规范的，由甲方提出技术要求，乙方按照要求向甲方提出施工方法和措施并报甲方审核。2.2本合同由下列文件组成，构成本合同的文件应被视为是能互相说明的，互相补充的，除非文件中另有说明，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下顺序来做出最有利于工程进展的解释：2.2.1本拆除施工承包合同条款（包括双方针对合同条款形成的补充或变更协议书）。2.2.2中标通知书及其附件。2.2.

3、3双方经商定形成的记录、会议纪要等文件。2.2.4招标文件（含答疑文件、澄清征询函）。2.2.5承包人提交的投标文件（含投标文件澄清、说明及确认函）。第三条合同价及其调整3.1本合同价为人民币元（具体明细详见附件4）。该价格为乙方完成招标文件、投标文件及合同文件中规定的所有乙方义务所发生的固定费用，乙方已考虑并同意承受合同履约期间因有关工作条件、工作时间、人工工资标准、材料价格和其他与本工程雇佣劳动力相关的税费、政府收费或其他在本工程使用的机械、设备价格或费用的变化或货币的贬、升值等因素而产生的风险。除非本合同另有约定，本合同价不因任何原因而调整。本合同

4、价包括但不限于以下费用：3.1.1乙方完成本工程全部拆除工作内容，保证拆除工期及质量符合甲方要求及本合同要求所发生的一切费用。3.1.2乙方完成拆除施工现场渣土、垃圾清运、消纳所发生的全部费用。3.1.3乙方负责清理拆除施工现场所发生的所有费用。3.1.4乙方在拆除施工过程中为满足甲方要求及本合同要求采取技术措施、安全施工措施、环境保护措施等各种必要措施所发生的所有费用。3.1.5乙方为完成本项目拆除工作可能发生的接待市政、劳动、卫生、环保等政府部门检查所发生的费用。3.1.6乙方办理本拆除工程所涉及须各级政府、部门审批、许可等手续所发生的费用。3.1.

5、7乙方随着本工程腾空进展和招标人的安排，机械设备和人员多次进场的费用。3.1.8在拆除过程中按上级指示或招标人要求临时停工窝工的费用。3.1.9本拆除工程的扰民和民扰的费用。3.1.10本工程施工过程中进行沉降观测所发生的费用。3.1.11乙方应缴纳的各种税费。3.1.12乙方履行本合同约定的其他义务所发生的费用。3.2合同价调整。在发生下列情况之一时，经甲方书面确认后可调整本合同价：3.2.1应甲方要求，增加/减少乙方拆除承包内容。3.2.2发生不可抗力，引起乙方拆除承包内容增加/减少的。乙方应在发生以上情况后7天内及时将调整的原因、金额以书面的形式报

6、送甲方，甲方应在收到后28天内给予答复。3.3变更价格应首先采用附件3中的相同或类似单价，没有相同或类似单价，乙方可提出变更意见，经甲方审批后确定。第二条进场和开工4.1乙方在开始正式施工前应做好各项准备工作，包括组织安排施工人员、提供工作条件、提供工程所需的机械、仪器、工具和车辆并确保他们处于良好状态，能够满足施工需要。4.2乙方应在接到甲方通知后7天内进场，甲方应于乙方进场当日向乙方移交现场并填写现场移交记录。4.3乙方不应该就其进场前的准备工作不足而延误开工时间，否则乙方应承担一切延误责任。第二条甲方权利和义务5.1在开工前，组织乙方进行现场移交，

7、向乙方提供施工所需水源、电源。5.2甲方配合乙方办理拆除施工所需的各种审批、许可等手续。5.2审核乙方提交的拆除方案、拆除进度计划并监督乙方执行。5.4甲方根据实际进展情况，要求乙方分期、多次进场完成相应的拆除工作。5.5甲方根据上级指示或实际情况，有权要求乙方临时停工。5.6甲方有权监督乙方的安全生产、环保措施的落实，并要求投标人按照甲方的要求完善安全生产及环境保护措施。5.7甲方有权根据乙方的分项报价调整乙方工作内容。5.8及时对乙方提出的问题做出答复和指示。5.9按照本合同规定，及时支付拆除工程款。5.10拆除工作全部完成后及时组织验收。5.11如

8、乙方未按合同规定履行义务，则甲方有权安排其他专业公司进行相应工作。由此发生的费用