水电承包合同.doc

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1、水电工程委托施工合同甲方：乙方：根据本工程情况和国家有关规定，甲方将东木涌陈家住宅楼工程委托给乙方承建施工。为了明确责任，甲乙双方本着互相协作、紧密配合的原则，共同对建设单位负责，通过充分协商一致，签订本合同条款，并共同遵守。第一条工程项目概况一、项目名称：东木涌陈家住宅楼建筑工程，建筑面积：1400平方米。二、项目建设方（房屋业主）：陈先生三、项目施工地点：湛江市廉江良垌东木涌四、承担施工范围：按甲方确认的施工观场及图纸项目内容施工，1、给排水安装工程、包括屋顶安装水箱2个、加压泵2个、外场排水、排污管道安装到化粪池、管口、管颈封堵做防水、卫生洁具

2、安装。2、电气安装工程，包括防雷及所有强电、弱电布管线预埋、开关插座到位、灯具安装到位、排气扇安装等。第二条工期及质量等级一、乙方施工工期为60（日历）天（以建设方确定为准）。二、开工日期：2011年月日竣工日期：2011年月日（应按甲方要求提前3-5天竣工并交付业主使用）三、由甲方签字认可的工期顺延，工期方可顺延。四、质量等级：符合国家验收规定的要求及建设单位要求,质量为优良。五、本工程由乙方包工、包工期、包质量、包安全及卫生清理、建筑垃圾处理。第三条工程造价及分包方式一、工程造价：1、合同价款：人民币25元/m2（按建筑投影面积计算，预计1350

3、㎡×25元/㎡，工程总造价约人民币；叁万叁仟柒佰伍拾元整、￥33750元），最终按竣工后实际工程量结算。2、结算办法：按甲方和乙方约定的结算方式办理。3、甲方在该工程已施工完成工程，工程人工费为人民币；肆仟伍佰元整￥4500元（已包含在工程项目总造价内）甲方在此项目竣工验收结算时扣除此款额。二、乙方需甲方提交的文件：1、乙方按工程竣工验收的质量等级向甲方交出成品楼，质量7符合国家验收规定的要求及甲方要求，向甲方提交竣工图所需现场有关预埋管线及变更相关数据。该费用乙方承包价已包括。3、按规定向政府缴纳的税金，按国家实际标准收缴计算，由乙方上缴。该费用乙

4、方承包价已包括，在每次付款时按比例上缴国家，相关的单据凭证交一份甲方备案。第四条工程款拨付一、工程预付款：4.1双方商定本合同价款采用第（3）种：（1）固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整；（2）固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。（3）可调价格：竣工结算时,合同、预算内项目按照已签订合同的预算单价计算;变更及增加项目的单价,按3.1条款的约定办理,工程量按实结算。4.2双方按国家和本市有关主管部门现行规定,在合同生效后,甲方按下表约定分次向乙方支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。序号拨付工程款时间（工程进度）占合同价款比例（%）

5、金额备注12345674.3工人入场三天后预付1000元，作为工人生活、伙食费、临时设施和安全措施费。二、按建设方核实的月进度实际工程量合计总额（总费用）的85%拨付工程月进度款；竣工验收结算完毕付到97%，留3%待工程保修期满后付清。三、工程款的拨付方式，由乙方依据合同条款编制资金计划及签订的材料采购合同，送甲方审定，甲方有权根据材料采购合同的实际情况，将材料款直接转入采购合同指定帐户内，或工人本人凭身份证亲自领取，以保证专款专用。第五条责任和义务一、甲方责任1、甲方按《市基建工程地盘管理试行办法》对乙方施工情况7实施管理，监督检查工程质量、进度，

6、负责设计图纸问题的处理、设计变更、隐蔽工程的签证，工程中间验收、工程进度拨款和其它必须的签证。2、.监督乙方施工过程发放工人工资，监督乙方施工过程施工安全措施。3、审核乙方编制的工程施工方案、计划、报表，监督乙方施工过程。4、组织对工程竣工交工验收并按合同协助乙方办理结算。5、乙方在施工中进度缓慢，施工质量低劣，施工安全措施不符合国家有关规定要求，不服从甲方管理，经劝阻无明显改进，甲方有权终止本合同，由此而产生的一切后果应由乙方承担。二、乙方责任1、遵守施工法律法规，配合甲方办理施工有关手续。乙方全面负责施工过程施工安全技术措施、安全技术交底工作。2

7、、负责施工界区内各种临时设施修建，编制施工方案、进度计划。每月25日前向甲方报送月度施工计划和完成工程月报（包括形象进度、工程量月报明细表），否则甲方不予拨付进度款。3、所有管理人员应有与项目相符的资格证及上岗证，身份证复印件并报送甲方备案。4、按图纸设计要求和国家有关规范进行施工，确保工程质量和施工安全。5、整理竣工资料，按湛江档案馆的要求和有关规定向甲方办理移交。6、落实安全措施，施工中发生的一切安全事故（含第三者）及由此产生的责任，均由乙方最终负责。7、工程竣工时做到工完场清系属乙方的建筑垃圾等，并清理干净。否则，甲方有权扣除相应的价款。8、保

8、修期内属乙方施工工艺产生的质量问题，均由乙方负责返修。如乙方不在甲方规定的时间内返修，则甲方另行委托单位修理