店面租赁合同范本[1].doc

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1、店面租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿 、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 　1、甲方将位于门面临街商铺租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 2、甲租赁给乙方的房屋的使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3、甲方为乙方提供的房屋及水、电，水、电费用自付。 第二条 租赁期限 　　租赁期年，自年月日起至年月日止。 第三条 租金

2、、其它费用、付款方式及时间 1、租赁期年租金为人民币元；2、租金支付方式，按年度支付。3、电费按日常实际使用数(计量)自行交费。4、租金每年每平米在上一年的基础上递增%。第四条 双方的权利和义务 　　1、甲方的权利和义务　　(1) 甲方应保证出租前房屋完好并能够正常使用。　　(2) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行。　　 　　2、乙方的权利和义务 　　(1)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营。 　　(2)合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法使用权。 　　(3)按合同内容交纳

3、租金及其它费用。（4）乙方在租赁期内所发生的一切安全事故由乙方自己负责。（5）乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押。（6）乙方在租赁期内所产生的一切费用由乙方自付。第五条 续租 　1、在本合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权。 　2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 3、乙方如不再续租，应在租期届满前二个月告知甲方。第六条 其它 　　1、甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权

4、利和义务。 第七条 违约 　1、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 　2、乙方未按时向甲方支付所有租金属于乙方违约，甲方有权采取措施，收回房屋。 第八条 合同生效、纠纷解决 　　1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方的一切经济损失。　　2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。 　　3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律

5、效力。 　　4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方签字： 乙方签字： 　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日