房屋租赁合同1245.doc

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1、房屋租赁合同出租房（以下简称甲方）：甲方身份证号码：承租方（以下建成乙方）：乙方身份真号码：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方将位于成都市郫县德源镇和街57号自有产权房屋中的部分房屋出租给乙方使用，双方在自愿、平等的原则下经协商达成如下协议：一、甲方出租给乙方的房屋：一楼洗澡间7间：单间住房四间；茶房一间；草亭子两个；停车间2间。（房屋附属设施）过道一间。二、甲方租给乙方房屋二楼240平方茶楼；住宿房4间；机麻室一间；茶楼一间。三、甲方出租给乙方的房屋年租金元（大写：）。乙方给甲方房屋租金的付款方式为：一次性付清半年租金。经双方协商房屋租金于年月日给付上半年房租,下半年房屋租金于年

2、月日，如果未按期给付。四、租期除政府征用外，在同等条件下胡蓉享受优先租用权。五、乙方在承租此房时请检查甲方电表等是否完好无损并能正常使用。（房屋附属设施等详细情况）。六、租赁期内，乙方必须按时交纳电费，电费由乙方代收，查表收费（电费按电业局实际价计算）；租赁期内，乙方必须对甲方提供的场地及房屋进行维护，保证其能正常使用；租赁期内，乙方不得改变甲方提供房屋的主体结构；租赁期内，甲、乙双方必须共同爱惜及维护花草树木，不得恶意损坏。七、乙方在租用过程中，因使用需要，撤出现有房屋及地皮另行修建情况下，可在撤除前对需要撤除的房屋及地皮进行测量出准确平方，乙方在以后修建的房屋及地皮平方里，如遇以后拆迁

3、乙方应在修建的平方里对当初撤除甲方的房屋及地皮平方进行足额的平方无条件倍偿，倍偿后剩余平方由乙方享有。八、租赁期内，乙方必须合法使用房屋如有违法违纪行为，与甲方无关。如中途国家需要，一切倍偿各出资修建各得倍偿金。九、在租赁期内，双方不得终止协议。如甲方终止协议，按房屋年租金的2倍倍偿乙方，如乙方终止协议，甲方将不退还剩余房屋租金，如国家征用则退还剩余房租金。十、本合同经甲、乙双方签字生效，合同未尽事宜甲乙双方可另行协商或签订补充协议。十一、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份；派出所备案一份。补充协议：经双方协商同意李天祥出租给爱心幼儿园胡蓉（负责人）的房屋及场地谨此限提供房屋使用如因使用中

4、发生的任何事故由胡蓉（负责人）承担一切法律责任及后果，李天祥不承担任何责任。甲方签字(盖章)：乙方签字（盖章）：甲方联系电话：乙方联系电话：见证人：见证人联系电话：合同签订时间：年月日时分