太阳池旅游休闲度假景区企划案(成稿).doc

《太阳池旅游休闲度假景区企划案(成稿).doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、目录1.太阳池简介2.项目背景分析3.开发现状4.SWOT分析5.传媒宣传规划6.受众人群分析7.总体开发规划8.远景目标9.设计理念10.建设目标11.一期工程12.二期工程13.三期工程14.四期工程15.附录(工程土地利用面积及项目资金投入)17太阳池简介太阳池位于甘肃省庆阳市镇原县屯字镇太阳行政村，距庆阳市区35公里，距镇原县32公里。太阳池与翟(jié)池、白马池并称为屯字垣三池。太阳池面积居三池之首，水域面积近380亩，环池周长约为7000米，沿池周围绿树成荫，芦苇荡漾，池面不时有水鸟嬉戏，池中鱼儿自在畅游，任游客垂钓。池光山色融为一

2、体，四季景色各不相同，良好的自然风貌与得天独厚的生态资源，堪称陇上一大奇观；因其地理环境特殊，被誉为陇上的一颗璀璨的明珠，有“高原出平湖，陇上第一景”之美誉。关于太阳池在民间有两个版本的传说：1.清嘉庆年间（公元1820年），天生异象，农历二月初五雷电大作，洪水滚滚，山坡滑塌，将近一个月时间堵塞河道，以鬼斧神工之力形成太阳池。水色清澈如洗，四季碧波涟涟，宛如一面宝鉴，静静藏于黄土高原谷底沟壑间，使人油生高原出平湖之惬意，池水三面环山，水位终年不减，实为一风水绝佳之地；2.原太阳池共为两池所组成，面积较小的被叫做“太阳”，而面积较大的被称为“太阴”

3、。因太阳池周围年年风调雨顺，周围逐渐人丁兴旺，村民多迁于此地。相传明朝永乐7年（公元1409年），周围村民接连三天夜夜怪梦，梦中内容惊人相似：梦中一鹤发童颜老者向村民借畜力以求举家搬迁。次日起身查看，果然大牲畜浑身湿漉，却未见丢失。第四夜梦中，老者向村民拜谢慷慨举借之情，并告知村民实为一方之城隍17，因在太阳池受到过度惊扰而举家搬迁至太阴池，本为惩戒周围村民之意，后被村民之义举感动，遂告知。翌日，果然如梦中之言，太阳池几近干涸，而太阴池则更见水土之肥沃，村民感激土地之情，遂于太阴池旁修建庙宇以香火供奉，之后不在肆意惊扰破坏太阴池之地貌，并立碑以警

4、示后人，遂将“太阴池”更名为“太阳池”。项目背景分析旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象，但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中，有的以自然资源突出为特色，有的以人文资源突出为特色。旅游资源中的人文资源是指一个国家，一个地区独特的历史文化、民族地域文化资源，其凝聚着极为丰富的文化内涵，而其中有着浓郁民族风情，地方特色和悠远的文物古迹的人文资源，其蕴藏着独特的、深厚的文化内涵，反映着一个民族的文化水准，思维方式和审美情趣，能满足旅游者追求新奇乐的心理，往往成为旅游中最具魅力的优势资源，形成一种旅游文化，并影响着该

5、地区经济的发展。太阳池旅游风景区不但有特定的人文资源，而且有丰富的自然资源。一.国家对旅游产业开发的政策形势当前国家正在大力提倡发展旅游产业，争取把中国发展成为旅游强国，目前我国旅游产业的规模位居世界第7位，但与世界旅游强国还有很大差距，发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。二.国际国内旅游业发展的趋势为适应加入世贸组织的要求，中国旅游业将尽快改变政府的主导地位，变政策调节为市场调节，以加速与国际旅游市场的接轨步伐。171.21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为，生态、绿色、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未

6、来旅游业的主题。2.中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。3.旅游市场越来越呈现出细分化的特点。太阳池旅游风景区资源开发现状分析1.成功点：（1）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏）（2）具备一定的品牌知名度（在甘肃省内）2.不足点：（1）配套设施落后（住宿、饮食、娱乐等设施极度匮乏）（2）景区自然景观开发不足（很多自然资源未被充分利用）；（3）风景区运营机制需完善（运行模式难以适应市场需求）；（4）市场定位不明确，营销力度不够。景区旅游资源SWOT分析1.优势(S)（1）太阳池景区历史悠久，文化底蕴

7、丰富；（2）景区有丰富的水资源，适合开展多种水上项目；（3）景区内独有陇上风景，堪称西北一绝；（4）可开发面积大，适合开发多种特色旅游项目；（5）具备良好的植被覆盖，生态环境良好；（6）景区内及附近居民具有庆阳特色的饮食；17（7）可依据周围农村开发特色农家旅游项目；（8）依据镇原屯字镇无公害绿色农业，与村民签订绿色农副产品供销协议，打造屯字镇绿色农业品牌；（9）新路建成后，从市区驾车半小时即到，交通非常便利2.劣势(W)（1）宣传力度低，包括庆阳本地人在内对太阳池了解者少之又少；（2）通讯设施落后，与外界通讯成为一大障碍；（3）道路亮化设施欠缺

8、，导致安全隐患；3.市场机会(O)（1）太阳池旅游景区属于庆阳地区最大、娱乐设施最全、交通最便利的旅游度假景区，市场潜力巨大；（2）符合