关于加强外墙外保温工程质量管理的实施细则.doc

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1、关于加强外墙外保温工程质量管理的实施细则1 总则       1.1为了进一步提高外墙外保温工程质量与安全，防治外墙渗漏等质量通病，根据《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》、《建筑节能工程施工质量验收规范》和《外墙外保温工程技术规程》等法规、标准，结合我市具体情况，制定本质量控制要点。       1.2本质量控制要点适用于威海市行政区域内新建、改建、扩建的民用建筑外墙外保温工程。       1.3对于在使用新材料、新工艺、新技术过程中出现的常见质量问题，工程参建各方应及时总结经验，制定出相应的控制措施。       1.4外墙外保温工程的质量控制除应执行本要

2、点外，还应遵守国家有关法律、法规和工程技术标准的规定。         2 基本规定       2.1外墙保温体系必须采用经山东省新型墙体材料应用领导小组办公室完整体系认定取得认定证书并在威海市建委备案的保温体系，外墙外保温宜采用聚苯板、硬泡聚氨酯板薄抹灰保温系统或现喷聚氨酯保温系统，当采用现浇混凝土外墙外保温系统时设计应明确必须采用钢制大模板施工。       2.2建筑外饰面做法应选用与外墙外保温系统相配套的构造层次，饰面层为涂料时应采用柔性耐水腻子，涂料应为弹性建筑涂料或外墙外保温用环保型硅丙乳液复层涂料，外保温系统宜优先选用涂料、饰面砂浆、柔性面砖等轻质饰面材料，不

3、宜采用饰面砖，高层建筑外墙不应选用面砖等硬质饰面材料。当二层以上采用饰面砖时，应进行专项设计，建设单位应委托施工图审查机构组织专项论证经审查通过后方可实施，其安全性与耐久性必须符合设计要求，系统必须经过大型耐候性检验。       2.3设计选用外保温系统时，不得更改系统构造和组成材料，做好外保温工程的密封和防水构造设计，确保水不会渗入保温层及基层，水平或倾斜的出挑部位包括窗台、女儿墙、阳台、雨篷、挑板等以及延伸至地面以下的部位表面应设计防水层，设计深度应达到国家规范要求，设计单位应明确与主体结构的连接方法、防火隔离带的位置和做法、抗裂分隔缝的位置和做法、保温墙板的板缝处理、

4、嵌缝做法以及勒脚、外墙首层、装饰线条、穿墙套管、门窗洞口、墙板收头部位、阴阳角部位、挑檐、女儿墙、空调支架等细部节点构造具体做法，应有大样图，选用标准图集时应在图纸上注明标准图集号、详图所在页号、详图编号。       2.4设计总说明中必须有节能篇章。对建筑专业应当明确建筑物围护结构各部位的节能措施和节能材料热工性能参数及厚度，明确系统构造及各组成材料的性能指标，施工图设计文件中的“门窗表”应当明确外门窗的型材规格、玻璃的类别、传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性等技术指标。       2.5承担外墙外保温工程的施工企业应具备相应的施工资质，须专业分包的应与总承包单位

5、签定专业分包合同，施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，施工单位每道工序完成后应进行自检、专职质量检查员检查、工序交接检查，相关专业工序之间也应在监理（建设）单位组织下进行工序交接检查验收，验收资料纳入工程技术档案，作业人员应持有建设行政主管部门颁发的上岗证，施工现场应具有相应的施工技术标准。       2.6一栋建筑物的外保温系统全部材料包括饰面层宜由一个供应商供货，避免出现质量问题时无法分清责任。建筑节能保温系统供应商应具有可靠的技术来源，自主生产系统构成材料中的主要材料，采购符合技术标准要求的其他辅配材料，所有构成材料均符合建筑节能保温系统构成材料

6、的基本条件。外保温系统供应商应与总承包单位或建设单位签订供货合同，合同中应明确质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限，在条件允许的情况下，合同中应要求供方提供现场技术指导。       2.7建筑节能保温系统供应商应取得威海市建委颁发的备案证，通过备案的供应商要严格把好产品（技术）质量关，确保产品各项性能指标符合产品（技术）标准，必须使用备案时确定的构成材料构造系统，不得随意改变系统构成，保证其稳定性和相容性，并提供相应的技术说明和应用指导文件。       2.8建筑节能保温系统供应商应向施工单位或建设单位提供山东省新型墙体材料应用领导小组办公室颁发的认定证书及相关

7、检测报告、威海市建委颁发的备案证、材料出厂合格证、中文说明书、相关性能检测报告及相关技术文件，技术文件应包括系统构造，各组成材料产品编号、产品名称、产品介绍、性能指标、使用方法，主要施工工具，施工条件，施工方法，各工序施工质量要求等。       2.9外墙保温工程施工前，建设单位应组织设计、施工、系统供应商、监理单位对图纸外墙保温的专项会审并通知质监站，明确细部构造及有关要求并形成二次设计详图或图纸会审记录。　       2.10施工单位应按设计图纸、图纸会审记录（二次设计详图）、供应商提供的技术文