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时间:2020-03-29
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1、佟二堡海宁皮革城招商细则 灯塔佟二堡海宁皮革城位于灯塔市佟二堡镇东,占地147亩,建筑面积17.7万平方米,其中本次招商的为四层交易大厅约16万平方米,预计2010年7月底前分批进场装修,2010年10月市场营业。本细则以下面积均指套内建筑面积。一、业态分布:区域经营范围区域间数面积(平方米)中心租赁价(元/平方米)箱包皮具区箱包、皮具、皮鞋、皮制工艺品一楼广州路,视报名情况可向杭州街适当延伸约52约4605750皮衣区皮革服装、尼克服一楼其余商铺及整个二楼323435281600裘皮区整貂服装整个三楼,四楼
2、辽阳路、营口路250387101300毛皮服饰区除整貂服装以外的其他皮草服装,含拼貂四楼盘锦路、鞍山路、抚顺街849713800餐饮区特色餐饮四楼东侧、西侧4000 注:业态分布我公司将根据报名情况,作适当调整。二、招商对象和租售形式:1、招商对象为皮革制品生产企业、经营者,谢绝纯投资者参与。2、本次招商商铺以租为主,少量出售;秉承公开、公平、公正原则。3、出售商铺共37间、6745平方米;其中二楼中庭附近经营皮衣的商铺16间、2888平方米,三楼中庭附近经营裘皮服装的商铺21间、3857平方米。出售
3、商铺以暗标形式确定购买者。4、租赁商铺以分批抽签方式确定选房序号,自主挑选,选完为止。5、租赁期限及租赁单价。①一年期:租赁期限为2010年8月1日至2011年6月30日;租赁单价为图示价格的90%。②二年期:租赁期限为2010年8月1至2012年6月30日;三年期:租赁期限为2010年8月1至2013年6月30日;其中,第一年租赁单价为图示价格的90%,第二年、第三年租赁单价均为图示价格;③箱包皮具区租赁期限为一年;该区租赁单价为图示价格的50%。④承租者可以自行选择承租年限,但租金需一次性付清。三、报名1、报名时
4、间:即日起至2010年1月31日前。2、报名地点:“佟二堡海宁皮革城”现场招商展示中心或海宁皮革城大厦19楼投资证券部;其他地区企业可传真报名,传真号码0419—。3、报名资料:①填写完整、加盖公章的报名表一式两份(见附件一);②企业营业执照和法定代表人身份证复印件;③保证金银行缴款单;④省级以上著名商标、名牌产品,中国真皮衣王、名装企业证明材料(如有);⑤现佟二堡各大厅经营户(非生产企业)需提供营业执照副本复印件或原市场商铺租赁协议复印件,如提供的材料证件上的名字与实际经营者不是同一人的,两者都要求报名,以实际经营
5、者优先,由本公司现场考察进行认定。4、保证金标准:购买200平方米以上者100万元,购买200平方米以下者50万元;租赁200平方米以上者10万元,租赁200平方米以下者5万元。四、选房程序和方法(一)选房时间地点。按箱包皮具、出售商铺、裘皮租赁、皮衣租赁、毛皮服饰的先后顺序分批选房,每场选房会均由公证处到场现场公证。具体选房时间地点另行通知,预计将在2010年三月上旬。(二)进场手续。凭报名表和选房者身份证原件,每户限一人进场;非法定代表人参加选房,需携法定代表人授权委托书原件进场。(三)租赁选房规则。1、进场时抽
6、取抓阄顺序号,选房会开始后凭抓阄顺序号抽取选房顺序号。2、因迟到而错失抓阄或选房时机的,由本人自行负责。3、轮到某选房序号选房,无对应选房者上台选房,则由下一序号选房者选房,如本轮选房结束后,该选房者仍未参加选房,则作自动放弃处理。4、选房者上台选房,应在三分钟内挑选完毕,超时本公司可以指定下一序号者上台选房。5、报200平方米以上者,允许挑选相邻的两间商铺(不得跨越消防分区),每间均需在200平方米以下,所挑选的两间商铺必须打通,不得分割经营。6、已购买竞得商铺者不参与租赁选房。7、选中商铺后,由现场公证员发给《选
7、房确认书》。(四)选房顺序1、箱包皮具选房。所有报名者一起参与抓阄抽签,不分批次,推出的商铺选完即止。2、购买商铺选房。购买商铺分三楼、二楼两场进行。每间商铺均设有底价,二楼商铺中心底价为每平方米套内建筑面积1.1万元,三楼商铺中心底价为每平方米套内建筑面积1万元。同一场次中,推出出售的商铺分4批投标,每批的商铺号如下:场次开标序号123456三楼第一批纽约路28号纽约路11号纽约路15号巴黎路18号巴黎路20号巴黎路23号第二批纽约路30号纽约路36号纽约路38号巴黎路25号巴黎路29号巴黎路31号第三批纽约路32
8、号纽约路40号纽约路17号巴黎路27号巴黎路22号 第四批纽约路42号纽约路19号巴黎路26号巴黎路33号 二楼第一批浙江路30号 浙江路15号辽宁路18号辽宁路25号第二批浙江路32号浙江路38号辽宁路27号辽宁路31号 第三批浙江路36号浙江路40号辽宁路29号辽宁路33号 第四批浙江路42号浙江路17号辽宁路20号辽宁路35号
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