VI视觉识别设计与房地产营销策划中品牌的塑造.pdf

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1、晶牌战略叠视爨识鄹设计与雳产营销絮中品牌的塑遥一朱凯李敏山东交通学院【摘要】自20世纪8O年代中期开始，房地产业得到飞速发展。随着市场经济的深入，房地产市场上的竞争越来越激烈。房地产企业如何在激烈的市场竞争中创建自己的品牌优势如何进行成功的营销策划，导八并完善完整的Vl视觉形象设计系统便成为必由之路。．[关键词】Vl设计房地产营销品牌形象设计VI全称VisualIdentity，即企业Vl视觉识别设计，是CICor-的经济行为。从某种意义上讲房地产营销是在对市场的深刻理porateIdentity企业形象识别设计的重要组成部分。随着社会的现解的基础上的高智能的策划。它蕴含在企业生产开发经营的全

2、过代化、工业化、自动化的发展，加速了优化组合的进程其规模程，由市场调查、方案制定和建筑总体设计、价格定位、广告中不断扩大组织机构日趋繁杂，产品快速更新，市场竞争也变的介服务、售后服务．以及信息反馈等组成。我国目前的房地产市更加激烈。另外．各种媒体的急速膨胀，传播途径不一而丛，受场从原先的皇帝女儿不愁嫁”转变成了以需定产”的买方市众面对大量繁杂的信息．变的无所适从。企业比以往任Na,-J候都场。一旦房地产商品无法适销对路企业会面临巨大的损失。对需要统一。的、集中的Vl设计传播，个性和身份的识别因此显得由于房地产开发商而言．在开发的初期就必须引入现代营销的理为重要。念．从选址征地到规划设计．从建筑

3、施工到市场推广．都要把市一、企业进行VJ视觉形象设计的意义场营销的理念放在第一位。所谓的现代营销理念就是要适应市场企业可以通过Vl设计实现这一目的：对内征得员工的认同的需要，为顾客提供满意的房地产商品。引入cI企业形象设计战感．归属感，加强企业凝聚力．对外树立企业的整体形象．资源略将是关键所在。整合，有控制的将企业的信息传达给受众，通过视觉符码．不断2房地产品牌创建的意义的强化受众的意识．从而获得认同。世界上一些著名的跨国企业在品牌塑造上虽然房地产行业有其鲜明的特点．但在本质如美国通用、可口可乐、日本佳能、中国银行等．无一例外都建要件上，与其他行业一样都必须要有适合其品牌定位的独特主张立了一整

4、套完善的企业形象识别系统，他们能在竞争中立于不败和差异化的竞争优势。”碧桂圆的尊贵、富有”、“SOHU的现代、之地，与科学有效的视觉传播不无关系。近20年来，国内一些企时尚”、“万科的亲情、温馨”、“奥林匹克的运动、健康都无不业也逐渐引进了形象识别系统．最早的太阳神、健力宝，到后来体现和表达着自身独特的品牌主张，这种无形的品牌资本就如同的康佳、创维、海尔。也都在实践中取得了成功。在中国新兴的名片一样彰显着企业的身份。像护身符一样积累和展现着企业的市场经济体制下．企业要想长远发展，有效的形象识别系统必不声誉信资。可少．这也成为企业腾飞的助跑器从某种意义上讲，买楼首先是买概念．这是人们在生活中越二

5、我国房地产市场现状来越注重的问题。1P~．Ca发展商以无法模拟的方式对消费者的观念自2O世纪8O年代中期开始，我国的房地产市场需求急剧扩形成施加影响．使其树立的品牌与其竞争者之间造成巨大的差距大，房地产业也随之得到飞速发展。随着市场经济的深入发展——感觉吸引程度方面的差距那结果便会截然不同了。所以说，消费者不断成熟老练．房地产市场上的竞争越来越激烈已完全我们要让消费者“学会”想要什么，在满足消费者需求方面的竞进入买方市场时代。从市场类型和消费者角度来说，房地产市场争便不那么重要更重要的是如何引导和影响市场的看法、偏爱正由生存消费型转向投资消费型。随着房地产市场产品供应的日和决择方面的竞争。趋丰

6、富及消费者的成熟，房地产市场的需求形态及消费者购房心3．形象设计对于品牌创建的重要作用理正在发生着深刻变化，消费者对房地产的需求正从必需品转向形象设计发展商在楼盘推出之前先为楼盘树立一个概念，追求享受的消费品．住房的功能也由原先的保值”增值的房产功营造出一个品牌的形象．以吸引消费者，并深入人心．之后画龙能向消费、享受功能扩展。因此．为了使企业能在激烈的市场竞点睛隆重地推出楼盘由此造成一种轰动效应，抢占市场。这争中生存发展，摆脱1日思维、旧理念．建立新的开发、经营管理样就不会使楼盘销售陷入平庸、一般化。因此形象设计是塑造策略．便成为业界共识。导人CIS战略，帮助发展商走出困境、决品牌的首要工作，

7、只有鲜明的个性形象才能体现相应的身份地胜市场带来一缕曙光。位，才能激起目标消费者的美好联想和购买；中动才能吸引消费三、形象设计对于房地产营销策划的意义和作用者。楼盘既然是商品，当然也只有”品牌”才更具有竞争优势。1．房地产营销的内涵及其作用事实上．像房子这样投资巨大的商品消费者购买时对精神层面所谓房地产营销是房地产开发企业以企业经营方针、目标为的属性比起一般商品会更加重视，毕竟这是一件事关几十年生