施工组织与管理.doc

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1、XX宾馆大堂装饰施工组织与管理一、工程概况1工程简介（1）工程名称：xx旅游宾馆大堂装饰施工设计（2）工程地址：昆明市北市区（3）建筑面积：2717.84㎡（其中大堂1320.8㎡）（4）结构层次：框架结构（5）土建施工单位：某省第二建筑工程公司（6）安装施工单位：某省安装公司（7）装饰施工单位：某省装饰施工公司（8）装饰设计单位：云南农业大学建筑工程学院（9）监理单位：某监理有限公司（10）装饰造价：约1000万元2、工程概述(1)工程性质：该旅游宾馆是该省委投资建设项目，是该市的重点工程。该工程是集会议、餐饮、办公、娱乐、旅游、健身、客房于一体的综合性多功能的星级宾馆。（2）该工程位于昆

2、明市北市区，有较好的交通运输条件。（3）该工程土建施工已接近尾声，施工临时用的水电仅需作适当补充即可施工，外粉刷，铝合金窗和玻璃幕墙已经完成，室内装饰施工防雨已无后顾之忧，土建的垂直运输设备已拆除，装饰材料只能采取人工搬运志各楼层。3、施工特点（1）工程多。本工程有土建、安装、给排水、暖通、强弱电、电梯、消防、等工程。施工时必须拿出可行的作业计划及成品保护措施。（2）吊顶多。该工程大堂部分均为吊顶。隐蔽工程验收是施工的一大特点。4、主要实物作业工作量见下表序号项目单位工作量1拼花地砖㎡503.762地毯㎡488.303实木地板㎡393.184200*200陶瓷地砖㎡30.745铺大理石地砖㎡

3、275.626大理石踢脚㎡9.457干挂石材㎡1313.138120高实木踢脚㎡60.199零星砖砌体、混凝土砌体10m37.5510天棚乳胶漆㎡713.5711墙面乳胶漆㎡484.512不上人U型轻钢龙骨㎡947.0513纸面石膏板安装㎡1005.3714天棚贴墙纸㎡168.275、主要材料根据工程性质选用了以下材料（1）莎安娜米黄色大理石（2）进口电脑切割拼花地砖（3）黑金沙大理石用于柱脚、服务台面，中国红大理石用于柱身（4）法国红榉木用于门窗套（5）日本进口不锈钢龙骨用于天棚（6）美国进口立邦乳胶漆及全毛地毯用于客房二、施工部署1、施工顺序施工顺序安排原则是：先湿作业后装饰，先楼上后楼

4、下，先远后近，先顶后墙、地，确保后道工序不破坏前道工序2、工艺流程（1）纸面石膏板轻钢龙骨吊顶工艺流程基地验------标高弹线------吊顶锚固-----隐蔽工程验收------主龙骨安装--------次龙骨安装----整体校正-----罩面板安装------板缝及周边缝处理------刷浆（2）地面大理石干铺工艺流程基层清理-----墙上弹标高线------试排------铺1;3干拌水泥砂浆厚40mm--------铺大理石反复检查密实性-----压实砂面上灌1：:1白水泥浆------反复敲击拉线修整----1:10水泥浆灌缝------养护3日------缝内补嵌同色水泥浆--

5、----清理养护------打蜡（3）木装饰品工艺流程配料------基层处理------弹线-----半成品加工-------拼接组合-----安装--------整修刨光（4）内墙顶棚乳胶漆工艺流程清扫-----填补缝隙和刮腻子------磨平---第一遍刮腻子------磨平------第二遍刮腻子------磨平------干性油打底------第一遍乳胶漆--------补腻子------第二遍乳胶漆------磨平---第三遍乳胶漆—磨平-------第四遍乳胶漆（5）墙柱面干挂大理石工艺流程建筑物基地验收板材开箱验收）-------四线测量验收（板材加工）-----弹线放样（金

6、属框架制作安装）------样板墙验收（板材编号、打眼、磨角）-----板材对号安装-------安装连接挂件------安装销钉------块板偏差调整-------紧固连接挂件（质量检查）------打胶锚固-------云石胶嵌缝（柔性连杆安装）-------成品保护（接角修整）-------墙面清理、打蜡（质量评定）三、施工计划（1）施工进度横道图见最后一页（2）主要材料用量表序号材料名称单位数量11200*800拼花地砖片5252工艺地毯㎡488.33实木地板㎡393.184200*200防滑地砖片7695莎安娜米黄大理石㎡46.206黑金沙大理石㎡46.207米黄色花岗岩㎡27.

7、968120高实木踢脚㎡60.199中国红大理石㎡198.7210暗红色大理石㎡10.2511褐色大理石㎡27.0412普通粘土砖千块20.7913商品混凝土M345.0514墙纸㎡168.2715纸面石膏板㎡1210.5016U型龙骨㎡947.0517乳胶漆Kg228.50（3）劳动力用量计划表工种名称人数工种名称人数安装10石工20木工2吊工24漆工10粉刷工8砖工10其它工6四、管理措施1、质量保证措施