北京公司产品研发部岗位说明书.doc

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1、永泰地产北京公司产品研发部岗位说明书目录产品研发部经理岗位2产品研发部副经理岗位6产品研发部产品标准主管岗位9产品研发部建筑设计师岗位11产品研发部结构设计师岗位14产品研发部暖通设计师岗位17产品研发部电气设计师岗位20产品研发部给排水设计师岗位23产品研发部品控工程师岗位2628永泰地产北京公司产品研发部岗位说明书产品研发部经理岗位基本信息本岗位名称产品研发部经理岗位编号所在部门产品研发部岗位定员工作关系集团外部相关单位名称：设计单位（设计院）、产品标准化研究部门、行业中的领先企业、规范编制单位、咨询或顾问公司、材料生产商或供应商直接上级岗位：总经理助理直接

2、下级岗位：产品研发部副经理、产品标准主管、建筑设计师、结构设计师、电气设计师、暖通设计师、给排水设计师、品控工程师直接下级人数：本岗位集团内部相关部门及岗位：营销策划部、物控部、成本管理部；项目公司规划产品研发部、项目管理部主要工作职责职位设置目的：结合公司发展战略，通过产品研究，确定公司总体产品策略，树立产品品牌，拟定和编制产品规范、产品设计标准，完成个案产品概念设计、方案设计、扩初设计过程。控制产品设计品质，树立完整的产品品牌形象。序号概述内容描述1组织制定标准化工作规划根据集团战略发展规划要求，组织编制集团标准化规划，并指导项目公司实施标准化规划28永泰地

3、产北京公司产品研发部岗位说明书2配合项目拓展工作的开展对可研阶段的产品定位等工作提供技术支持、指导；参与预可研、可研报告的评审，提出专业意见，为项目拓展提供规划可行性意见3项目评估和案例库建设组织集团各项目设计、工程后评估，建立集团设计、工程案例库4负责组织方案设计、扩初设计工作的开展负责项目的概念设计、方案设计、扩初设计工作；参加对设计任务书的评审工作5品质管理组织进行公司内部设计和技术标准体系、项目建设标准控制管理体系的建立与完善工作，完成公司的技术积累，有利于公司部品化率的不断提高和公司的长远发展保证6产品标准制定组织搭建集团住宅、商业产品体系标准，保证集

4、团技术管理、创新管理按时有效进行7参与设计变更管理负责方案设计之前（重大）设计变更的审核、批准；参与涉及重大建安成本变更的评审；协助项目公司开展对涉及顾客变更的重大技术和设计方案的评审8制度建立建立完善的产品标准及监督检查机制，树立集团各方面的全面质量观9材料选型组织落实战略采购中重要材料选型和封样工作10监督检验加强对施工中遗留的专项工程和实施过程中重大技术变更的管理，参与分部、分项工程验收及竣工验收管理监督工作11经验推广推广各项目公司先进工程管理经验，促进先进工艺技术发展和科技进步28永泰地产北京公司产品研发部岗位说明书12部门内部工作1.组织制订部门年度

5、工作计划，并负责对计划进行分解和组织实施，确保部门各项工作任务的完成和目标的达成；2.编制并组织执行部门年度/月度预算，合理利用部门预算支出；3.监督和指导下属完成岗位工作目标；4.协调本部门与其他部门之间关系，以利各项工作顺利开展；5.提出部门岗位设置和部门人员职位异动建议，为人力资源管理部门提供决策参考；6.与下属沟通订立下属季/年度绩效考核指标，负责与下属员工进行绩效面谈，签订绩效改善建议书并辅导实施；7.组织部门内部培训，不断培养下属，提升下属工作能力；8.负责沟通和协调本部门和各相关的业务合作单位、政府主管部门之间的关系。13其他完成上级领导交办的其他

6、工作任务工作职权业务类1.对标准及制度的科学性、可行性有建议权；2.对标准方案的编制有提案权；3.对内部编制标准的科学性、可行性有审核权；4.对标准执行过程有监控权；5.根据标准执行结果，对项目公司工程部门进行考核的权力费用审批类1.对本部门年度预算内的费用有审批权2.对授权范围内的预算有审批权人事类1.对部门员工绩效情况有考核权1.对部门员工岗位调整、人事任免有审核权28永泰地产北京公司产品研发部岗位说明书任职资格教育程度本科或本科以上学历专业建筑类、管理类及相关专业工作经验6年以上房地产规划、建筑设计和产品研发相关经验；3年以上管理工作经验；有设计院规划及建

7、筑设计工作经验优先。资格证书工程师业务技能熟练掌握设计工作的业务知识与系统操作，熟悉工程设计及建筑流程语言英语具有一定的英语阅读能力其它计算机水平能熟练操作办公自动化软件和绘图软件能力素质计划能力决策能力目标说服能力组织协调能力成本意识其他主动、严谨、敬业负责，问题解决能力强修订记录版本号修订时间修订内容修订者审核者审批者V1首次填写28永泰地产北京公司产品研发部岗位说明书产品研发部副经理岗位基本信息本岗位名称产品研发部副经理岗位编号所在部门产品研发部岗位定员工作关系集团外部相关单位名称：集团内部相关部门及岗位：直接上级岗位：产品研发部经理本岗位直接下级岗位：建

8、筑设计师、结构设计师、电