竣工验收监理质量评估报告.doc

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1、惠安县嘉惠片区B地块竣工验收监理质量评估报告泉州市工程建设监理事务所惠安县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程B地块工程竣工质量评估报告泉州市工程建设监理事务所QUANZHOUCONSTRUCTIONSUPERSIONOFFICE15惠安县嘉惠片区B地块竣工验收监理质量评估报告泉州市工程建设监理事务所一、工程概况：1、工程名称：惠安县嘉惠片区城市改造更新项目安置区工程B地块-1#楼2、建设地点：惠安县霞光村西苑北路东侧3、工程规模：本工程由1#、2#、3#、4#、5#楼及地下室组成，地上18层，地下一层，总

2、建筑面积84491.01m2，地下室建筑面积为14987m2，建筑高度55.7m。功能布局：地下室工程为地下车库、设备用房，一层为店面、二层为储藏间,三～十八层为住宅层。建筑等级二级，建筑抗震设防烈度为七度，耐火等级二级。4、工程开竣工时间：2013年6月15日至2015年月日5、工程建设相关主体单位：（1）建设单位：惠安建设开发有限公司、泉州兴隆房地产开发有限公司（2）设计单位：海口市城市规划设计研究院（3）勘察单位：福建省泉州市水电工程勘察院（4）监理单位：泉州市工程建设监理事务所（5）施工单位：福建

3、省闽南建筑工程有限公司（6）监督机构：惠安县建设工程质量监督站二、评估范围：合同内附件清单及竣工图纸范围内（土建、水电）工程。三、评估依据：1、监理合同、施工承包合同及其附件2、施工图纸及设计变更文件3、工程建设标准强制性条文（房屋部份）4、建设工程监理规范5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20136、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20027、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011年版)8、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2

4、0119、《钢筋焊接及验收规范》GJG18-201210、《砼强度检验评定标准》GBT10107-201015惠安县嘉惠片区B地块竣工验收监理质量评估报告泉州市工程建设监理事务所11．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—200212．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—200213、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126—200914、《居住建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200715、现行工程施工质量验收规范四、工程质量监理工作情况：1、审批施工方案

5、和施工进度计划；2、平行检查验收各道工序施工情况并签证验收记录；3、核查施工单位内业资料；4、收集整理监理内业资料；5、及时准确进行进度、质量、投资控制。五、监理质量控制工作简介：本工程于2014年1月25月进行桩基子分部验收，质量等级评定为合格；于2014年6月6日进行地基与基础分部工程验收，质量等级评定为合格；于2014年10月9日进行主体分部工程验收，质量等级评定为合格。在本工程施工过程中，我方依照《监理细则》及相关规范要求对进场原材料构配件质量进行严格把关，依照经业主认可的《旁站方案》对已确认的关

6、键工序及砼浇筑过程进行现场旁站监督，要求施工单位严格按照工序报验程序实行自检、专检、共检。六、地基与基础分部工程质量验收情况：（一）本工程地基基础设计等级为乙级。基础型式采用人工挖孔灌注桩，桩端持力层为砂砾状或碎块状强风化花岗岩岩层。桩身砼强度等级为C30，基础垫层砼强度为C15，承台、地梁、地下室底板砼强度为C30P6；内侧柱、剪力墙及及梁板柱节点砼强度为为C45；外侧柱、剪力墙砼强度为C45P6。地下室顶梁板砼强度为C35P6。（二）桩基质量检测情况：1、桩基静载检测：按照《建筑基桩检测技术规范》JG

7、J106-2003有关规定和设计图纸要求进行，共抽检9根桩进行单桩竖向抗压静载分别为：186#桩27.76mm、283#桩23.78mm、343#桩24.42mm、376#桩27.32mm、460#桩14.68mm、479#桩34.80mm、493#桩31.94mm、526#桩10.9115惠安县嘉惠片区B地块竣工验收监理质量评估报告泉州市工程建设监理事务所mm、697#桩22.21mm；和3根桩进行单桩竖向抗拔静载试验分别为：320#桩19.29mm、494#桩20.17mm、532#桩26.09mm，

8、最大荷载作用下桩顶最大沉降量34.80mm，试桩均未达到极限承载状态，满足设计要求。2、钻芯试验检测报告1份：根据选桩方案抽芯检测数量为1#~4#楼各随机选取3根，5#楼随机选取6根，地下室随机选取3根，共21根。检测结果符合设计及规范要求。3、基桩低应变动力检测报告1份：基桩低应变动检测共730根，其中Ⅰ类桩643根，占88.1%，Ⅱ类桩87根，占11.9%。无Ⅲ类Ⅳ类桩，均符合设计及规范要求。（三）地基与基础分部混凝土强度