融资租赁项目流程以及细则要点.doc

《融资租赁项目流程以及细则要点.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、融资租赁业务流程及实施细则融资租赁业务流程分为六个阶段，分别为：A阶段：客户登记—租赁物件申请—项目立项B阶段：资信评估C阶段：签约审批D阶段：项目起租E阶段：过程管理F阶段：项目核销先后顺序以图示如下：1.客户申请登记2.租赁物件申请请3.项目立项B阶段A阶段4.资信评估C阶段5.签约审批6.正式签约7.项目起租8.过程管理9.项目核销D阶段E阶段F阶段实施细则A段：客户登记——租赁物件申请——项目立项主要步骤包括：开发客户、收集资料申请风险管控部门考察资料的准确真实性与客户（承租人）、供货商沟通，核实收集资料的

2、真实性客户登记租赁物件申请设计交易结构风险控制岗现场考察项目立项一、项目经理负责联系客户，进行市场开发，以及后续客户维护。项目经理负责收集承租人及供货商有关资质资料，负责核对复印件与原件的一致性，并要求相关方加盖公章或出具方公章。项目经理对项目审批过程中所提交的各类资料和报告的真实性、有效性、完整性负完全责任，不得弄虚作假或敷衍塞责。资料收集齐全按顺序编号、装订成册。需要供货方提供的资料具体有：代理商：1.营业执照2.组织机构代码证3.国地税税务登记证4.经营许可证5.产品注册证及所附注册登记表6.代理商授权书7.

3、法人身份证复印件8.《供货方单位印鉴、法人代表签字及财务账户信息》（项目经理应现场见证该文件的签字和印章，确保其真实性）9.签订合同10.中标通知书11.配置清单、技术规格表12.3C证书进口代理商：1.企业法人营业执照2.组织机构代码证3.国地税税务登记证4.公司简介及章程5.自理报关单位注册登记证明书6.进出口企业资格证书7.外贸结算发票样本8.近两年财务报表9.自动进口许可证（机电证）10.免税表（涉及免税）11.法人身份证复印件12.企业印章样鉴、法人签字样鉴13.账户信息注意事项：1.项目经理赴现场考察时

4、，要注重与客户和供货商的沟通，尽量全面了解承租人情况。2.项目经理理应保证其提供有关信息的真实有效性；若质控部现场考察发现，承租人基本经营状况与财务状况与所报信息有较大出入，质控部确认提供资料不实，项目经理应对此负责。3.项目经理负责发起《客户申请流程》，填写有关内容。4.项目经理负责项目交易结构设计，确保公司利益不受损失。保证金比例规定：原则上不低于租赁成本的10%，且须在我司付款前汇至我司银行账户，即保证金不能坐扣。作为租赁期内偿还租金的保障，保证金在租赁期内不允许退还，且只能用于抵扣租赁期末的租金，中途如出现

5、抵扣租金情况需尽快补齐并计收罚息。当期收益比例的规定：当期收益比例是影响IRR的重要条件，且直接关系到公司年度财务利润指标，因此，公司对IRR规定了具体要求的基础上，对当期收益比例也有指导性建议。目前，公司的要求是3年项目不低于16%，4-5年项目不低于16.9%。付款条件规定：A.我司认可的付款方式为：货到付款；B.信用证、保函结算方式；C.交货前预付款项，只适用于国际知名品牌设备制造商。如必须在交货前预付货款给代理商，则通过票据背书给设备制造商或其中国区总代理；二、票据要求：原则上，我司取得正式发票后方可付款。

6、发票种类要求：具体分为以下几种情况：Ａ.直接付款给供货商或代理商，要求取得正式商业发票，若为分期付款，在预付款阶段可以是资金往来发票，但在其他付款阶段，均需取得正式商业发票；Ｂ.若为通过外贸代理进口设备，由于进口设备交货期长，有可能在交货前对外开立信用证、货到海关时付款，货到后方能取得外贸代理商开具的正式发票。进口设备票据要求分为两种情况：如果是委托集团公司作为外贸代理，则需要在预付款时取得集团相关子公司的资金往来发票，货到付清全款时取得外贸阶段发票，同时取得国外供货商提供的形式发票、关税增值税发票复印件；如果是委

7、托承租人付款，则需要在预付货款时取得承租人正式资金收款收据，货到时需取得外贸结算发票，同时需取得国外供货商提供的形式发票、关税增值税发票复印件，也可以接受增值税发票。发票注明内容要求：要求在发票中注明设备型号及合同号。三、其他单据及要求：在我司付款前，要求必须收到的单据一般有：承租人出具的《付款通知书》、货到付款时要求承租人出具《租赁物件签收证明》、验收合格付款时要求承租人出具《租赁物件验收合格证明》。起租条件、租赁利率、租赁期间要符合公司相关规定。⑴起租条件一般情况下，我司要求首次付款即起租。在分期付款的情况下，

8、应争取首次付款起租，原则上付款比例超过５０％后应起租，对于需要付款后延期起租的项目，项目立项时，应在《立项审批表》中明确承租人延期起租的客观理由，原则上不接受与租赁物件交货后的延期起租条件。延期起租虽然可以收取租前息，但仍会对ＩＲＲ有重大影响，而且租金收取的延后使项目风险增加，因此需谨慎使用租前息条件。⑵租赁利率依银行贷款利率的变动而相应浮动。一般情况下，公