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1、江西福宜选厂尾矿库投资控制监理细则编制：审核：江西省新大地建设监理有限公司监理二0一三年十月份投资控制细则1投资控制地原则和内容1.1投资控制地原则1.1.1根据建设单位和承包单位正式签定地工程总承包合同中所确定地工程总价款,作为投资控制地总目标；1.1.2根据建设单位和承包单位正式签定地工程总承包合同中所确定地工程款支付方式,审核拨付签认；1.1.3根据建设单位和承包单位正式签定地工程总承包合同中所确定地工程款结算方式,进行竣工结算.1.2投资控制地内容1.2.1对工程工程总投资地分析、论证；1.2.2编制总投资分解规划,并在工程实施过程中控制其执行,在必要
2、时及时调整总投资分解规划；1.2.1监督工程工程各阶段,各年、季、月度资金使用计划,并控制其执行；1.2.4审核工程概算、标底、预算、增减预算和决算；1.2.5在工程实施过程中,每月进行投资计划值与实际值地比较,并每月、季、年提交各种投资控制报表；1.2.6对计划、施工、工艺、材料及设备作必要地技术经济比较论证,以挖掘节约投资、提高经济效益地潜力；b5E2RGbCAP1.2.7审核招标文件和合同文件中有关投资地条款；1.2.8审核各种工程付款单；1.2.9计算、审核各类索赔金额；1.2.10其他.2投资控制地措施和程序2.1投资控制监理方法2.1.1多级目标滚
3、动控制2.1.1.1科学合理设置各阶段投资控制目标,利用设计概算、标底价、合同价逐级分阶段分工程进行滚动控制,是建设投资得到有效控制和充分利用,不超出批准地总概算.p1EanqFDPw2.1.2技术与经济相结合2.1.2.1优化设计方案,寻找满足使用功能要求地最优化设计方案,以实现最经济地寿命周期总费用.组织专家论证,合理分配投资,推行限额设计.选择适宜地材料、设备合做法,以简便地施工方法实现设计意图.优化施工方案、施工工艺,降低施工技术措施费.采用快捷紧凑地施工组织方法,节省资源.DXDiTa9E3d2.1.3借鉴先进招标模式2.1.3.1根据工程特点制定施
4、工招标、材料设备采购地规划和方案,编制准确地工程量清单、材料设备清单、标底,借鉴国际工程公开招标模式组织竞争性招标,形成最合适地中标价和合同价,优选施工单位和设备、材料供应单位.RTCrpUDGiT2.1.4借鉴FIDIC合同模式2.1.4.1借鉴FIDIC合同模式地优点,结和深圳地区实际和本工程地特点,选择适宜地合同价格形式,合理分担工程风险,调整权利与义务格局,规范工程全过程、全方位地管理,以求取得满意地投资效果.5PCzVD7HxA2.1.5严格控制计量支付2.1.5.1擅自超越图纸和工程量清单范围,不予计量；未经监理工程师验收确认不予计量；施工单位报价
5、漏项不予计量；未经中间计量、未达到合同规定条件不予支付；监理经中间计量不纳入最终支付.jLBHrnAILg2.2各阶段投资控制要点2.2.1施工准备阶段工程投资控制2.2.1.1监理工程师必须熟悉技术规范、工程量清单及工程量清单说明地内容,掌握工程具体工程地工作范围和内容、计量范围、依据、原则和方式.xHAQX74J0X2.2.1.1.1计量范围：工程量清单和工程变更清单地内容；合同文件规定地各项费用支付.2.2.1.1.2主要计量依据：招标文件、合同条款、技术规范、业主批准地施工图、修订地工程量清单及工程变更令、工程量清单及说明、费用索赔审批书.LDAYtR
6、yKfE2.2.1.1.3计量原则：按实际完成工程量地计量原则计量；按合同事宜所规定地方法计量；监理工程师按工程划分比例计量.Zzz6ZB2Ltk2.2.1.1.4工程计量地方式：正常计量；监理工程师要求增加计量次数；承包人申请增加计量次数.2.2.2施工阶段工程投资控制2.2.2.1按合同规定,及时答复施工单位提出地问题及配合要求,不要造成违约和对方索赔地条件.2.2.2.2施工中主动搞好设计、施工及其它外部协调、配合,不要造成对方索赔地条件.2.2.2.3工程变更、设计修改要慎重,事前应进行技术经济合理性预测论证分析.2.2.2.4严格经费签证,凡涉及经济
7、费用支出地停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等地签证,由总监理工程师理工程师会同业主最后核签后方有效.dvzfvkwMI12.2.2.5加强计量工作地管理,健全计量手续、保证计量工作地准确度,严格按图纸复核己完工程实物量,严格进行审核后签发.：rqyn14ZNXI2.2.3竣工验收阶段工程投资控制2.2.3.1监理工程师处理完有关工程和合同方面地一切遗留事宜,澄清整个工程阶段地计量与支付后,审核承包人地最终结算清单及其说明和附件,遇到与监理工程师地计算出入较大,或有监理工程师不同意,不能够确认地费用,应及时通知承包人,并要求其提供所需地进一
8、步资料与证明.EmxvxOtOco2.
