泓源广场工程竣工总结.doc

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1、南京泓源广场工程项目监理工作总结2015.09目录第一章工程概况------------------------------------------------------------1第二章监理依据------------------------------------------------------------6第三章监理内业管理------------------------------------------------------8第四章工程质量控制-----------------

2、-------------------------------------10第五章工程进度控制------------------------------------------------------11第六章工程投资控制------------------------------------------------------13第七章安全文明管理------------------------------------------------14第八章组织与协调---------------

3、------------------------------------15第九章存在的问题-------------------------------------------16第一章工程概况一、工程名称：南京泓源广场二、工程地点：南京市三、参建单位：1、建设单位：南京晋泓源投资实业有限公司2、设计单位：江苏苏鼎建筑设计有限责任公司3、监理单位：南京4、施工单位：南京建勋建筑工程有限责任公司5、勘探单位：南京建立测绘勘察院四、工程概况1、本工程为二类多层建筑：地上四层，地下俩层，建筑高度：24

4、.00m，(屋面），总建筑面积14080.6㎡。2、建筑结构类型：框架结构，抗震设防裂度：7度，抗震类别：标准设防，安全等级：二级，地上建筑耐火等级：二级，地下建筑耐火等级：一级、屋面防水等级：II级，设计使用年限：50年。建筑物相对标高±0.000相当于绝对标高10.9m，室外标高差为200mm。本工程涉及专业内容：建筑、结构、给排水、暖通、电气及建筑幕墙。3.建筑幕墙工程1）幕墙形式；钢结构幕墙、半隐框玻璃幕墙和点式玻璃幕墙，幕墙高度28.9M112）玻璃幕墙与每层楼板、隔断处的缝隙采用岩棉封

5、堵并外包轻质板。3）幕墙防雷采用网格式防雷，横向设两道均压环，竖向利用幕墙立柱每10米一道引下线，顶端与建筑物防雷接闪器连接，下端与建筑物基础防雷连接，引下线立柱插芯处用16平方mm铜编织线跨接。4.建筑节能工程1）本工程节能计算按照《江苏省工程建设标准-公共建筑节能设计标准》和《公共建筑节能设计标准》的要求。2）建筑屋面保温层为110mm厚I型发泡水泥板，外墙保温为30mm厚发II型发泡水泥板。3）建筑外门窗与幕墙一体设计，采用单框中空断热桥节能铝合金门窗。玻璃为6LOW-E+12+6钢化中空玻

6、璃和10+1.52pvb+10mm钢化夹胶玻璃。第二章监理依据1.建筑行业相关法律、法规、条文；2.《建设工程安全生产管理条例》(JGJ393-2004)3.《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-20134.《建设工程监理规范》GB50319－20135.《通风与空调工程质量验收规范》6.《钢结构焊接技术规程》JGJ81-20027.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011111.《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127-20019.《建筑玻璃应用技术规程》JGJ11

7、3-200910.《碳素结构钢》GB/T700-200611.《不锈钢冷轧钢板和钢带》GB/T3280-200712.《铝合金门窗》GB/T8478-200813.《建筑用铝型材铝板氟碳涂层》JGJ/T133-200014.《钢化玻璃》GB/T17841-200815.工程设计文件、合同文件16.监理规划及监理实施细则17.经审批的施工组织设计/方案及专项施工方案第三章监理内业管理本项目2014年3月开工，合同配备监理人员四名，现有项目负责人一名、水电安装监理一名、土建监理一名、监理员一名、共四人

8、组成。本工程自开工以来，监理机构始终本着对内向公司负责，对外向业主和施工单位负责的工作态度，公平、公正、守法、科学地开展监理工作。在监理实施过程中，我们遵循：质量、进度、投资，三大控制质量第一、施工生产安全第一的行为准则，严格监理，力争满足监理规范和监理合同中规定的目标控制要求。在内部管理方面，我们自觉遵守公司制定的各项规章制度，同时考虑到该项目的特殊性，我们还依据本行业相关法规、合同文件，公司规章制定了适合本项目的劳动纪律，以此来规范每一个监理人员的监理行11为。合同履行期间我们