海南省全装修住宅装修施工图设计文件图审要点.pdf

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1、海南省全装修住宅装修施工图设计文件图审要点海南省住房和城乡建设厅2017年6月海南省全装修住宅装修施工图设计文件图审要点海南省住房和城乡建设厅2017年6月QSF-2017-370006海南省住房和城乡建设厅关于发布《海南省全装修住宅装修施工图设计文件图审要点》的通知琼建定〔2017〕156号各市、县、自治县住房和城乡建设局，各建设、设计、图审、施工和监理单位：为加快房地产业转型升级，推动绿色发展，提升住宅品质，保证房屋质量安全，规范全装修住宅设计，我厅委托有关单位编制了《海南省全装修住宅装修施工图设计文件图审要点》，并经专家评审

2、通过。现正式发布，自2017年7月1日起执行。海南省住房和城乡建设厅2017年6月19日前言为加快房地产业转型升级，推动绿色发展，提升住宅品质，保证房屋质量安全，规范全装修住宅室内装修设计，海南省住房和城乡建设厅委托海南省建筑设计院会同有关单位，在广泛征求意见的基础上制定本要点。本要点包括总则和审查要点两部分。本要点由海南省住房和城乡建设厅负责管理，由海南省建设标准定额站负责日常管理，由海南省建筑设计院负责具体技术内容的解释。本要点在执行过程中如有意见或建议，请随时将有关意见和建议反馈至海南省建设标准定额站（地址：海南省海口市美兰

3、区白龙南路77号，邮编：570203，电话：65359219，电子邮箱：biaozhun_hnjs@sina.com），以供今后修订时参考。本要点主编单位、参编单位和主要起草人、审查人：主编单位：海南省建筑设计院参编单位：住房和城乡建设部科技与产业化发展中心海南民生管道燃气有限公司主要起草人：黄劲黄继锋张水弟林飞尹慧玲李国强叶军蒋凌波吴朝阳刘敬疆张旭东刘永宁王佳圣主要审查人：李红赵霄龙张浩华司瑞欣黄彦曾映群杨帆陈治君高德财编制说明受海南省住房和城乡建设厅委托，海南省建筑设计院组织编写了《海南省全装修住宅装修施工图设计文件图审要点》

4、（以下简称要点）。为使施工图审查人员了解要点的编制思路，现对要点中的有关问题予以简要说明，供有关人员参考。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）第十一条对审查内容的规定，本要点按下列原则确定技术审查内容：1.现行工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）中的强制性条文（以下简称强条），是进行施工图设计文件审查的基本依据，所有与施工图设计相关的强条均为审查内容。应直接依据现行工程建设标准中的强条进行施工图审查。2.为使强条的原则规定真正得到落实，作为强条的支撑和延

5、伸，从现行工程建设标准中选择了部分与强条关系密切且对安全和公众利益影响较大的条文，作为施工图审查的内容。与住房和城乡建设部组织编制的《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》相比，本要点针对的是海南省全装修住宅的装修施工图审查，故主要从与住宅装修直接相关的工程建设标准（包括但不限于《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ367-2015、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95、《海南省全装修住宅室内装修设计标准》DBJ46-042-2017）之中选择条文。考虑到室内装修施工图的专业特点，为方便审查人员使用，本要点将上述工程建设标准

6、的强条与非强条均直接列出。3.为满足实施土建与装修一体化设计的要求，应审查装修施工图设计深度是否符合要求，并与土建施工图的协调一致。建筑、结1构、设备管线等专业设计与装修设计应相互衔接，实现固定面、设备管线、开关插座及基本设施等设计同步到位。4.应审查装修施工图涉及影响结构、安全、消防、节能、隔声、环保等方面的相关内容。5.法规（本要点所称法规系法律、法规、规章和政府主管部门的规范性文件的总称）中涉及技术管理的规定，且需要在施工图设计中落实的事项，也作为审查内容。本要点依据2017年5月31日之前发布的法规和正式出版的工程建设标准

7、编制，在此之后如有新版法规和工程建设标准实施，应以新版法规和工程建设标准为准。21总则1.0.1为规范海南省全装修住宅装修施工图设计文件图审工作，明确审查内容，统一审查尺度，根据《实施工程建设强制性标准监督规定》（中华人民共和国建设部令第81号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）、《海南省商品住宅全装修管理办法（试行）》规定，编制本要点。1.0.2本要点适用于海南省新建全装修商品住宅的装修施工图设计文件的审查，供图审机构对全装修住宅设计文件技术性审查时使用。1.0

8、.3本要点规定的审查内容依据现行相关法规(含法律、法规、部门规章及政府主管部门规范性文件)和工程建设标准（含国家标准、行业标准、地方标准）编写，主要包括：现行工程建设标准中的强制性条文；现行工程建设标准中与强制性条文关系密切且对安全和公众利益影响较