太原市基准地价.doc

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1、太原市土地基准地价和小店柴村镇基准地价2013-05-06

2、来源：太原市国土资源局

3、【大中小】【打印】【关闭】一、太原市城区基准地价内涵定义(一)评估基准日：2004年9月1日(二)土地开发程度：商业用地：七通一平（小店镇、柴村镇五通一平）；住宅用地：七通一平（小店镇、柴村镇五通一平）；工业用地：五通一平。(三)使用年限：商业用地40年；住宅用地50年；工业用地50年。(四)标准容积率：商业用地：3.1（不包括小店镇、柴村镇）；住宅用地：2.6（不包括小店镇、柴村镇）；工业用地：0.7。(五)土地权利状况：无他项权利限

4、制下的出让土地使用权价格二、太原市城市国有土地基准地价(一)太原市住宅用地基准地价表级别基准地价单位地价楼面地价元/平方米万元/亩元/平方米Ⅰ2550170980.77Ⅱ147698.4567.69Ⅲ94963.27365Ⅳ57938.6222.69Ⅴ42128.07161.92(二)太原市工业用地基准地价表级别基准地价元/平方米万元/亩工业控制区127585.00Ⅰ69146.07Ⅱ33922.60Ⅲ24216.13(三)太原市商业用地路段基准地价表级别基准地价单位地价楼面地价元/平方米万元/亩元/平方米Ⅰ-A460

5、7.7307.21486.4Ⅰ-B4001.2266.81290.7Ⅰ-C3550.5236.71145.3Ⅱ-A2889192.6931.9Ⅱ-B2584.5172.3833.7Ⅱ-C2176.5145.1702.1Ⅲ-A1604.2107517.5Ⅲ-B1696.5113.1547.3Ⅲ-C1229.282396.5Ⅳ-A102068329Ⅳ-B907.560.5292.7Ⅴ60640.4195.5三、小店镇、柴村镇基准地价表地域土地级别一级二级三级小店区城镇土地基准地价商业用地元／m2744.11479.3232

6、7.63万元／亩49.6131.9521.84住宅用地元／m2490.58363.25257.19万元／亩32.7124.2217.15工业用地元／m2332.88271.35218.79万元／亩22.1918.0914.59柴村镇城镇土地基准地价商业用地元／m2452.02294.35198.59万元／亩30.1319.6213.24住宅用地元／m2325.12222.51167.54万元／亩21.6714.8311.17工业用地元／m2212.57168.14140.69万元／亩14.1711.219.38