开发区土地资源集约利用与评价研究——以湖南资兴经济开发区为例.pdf

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1、分类号学校代码．!Q5垒2密学级口丐200813020070开发区土地资源集约利用与评价研究——以湖南资兴经济开发区为例EvaluationandStudyonIntensiveLandResourcesUseofDevelopmentZone——TakingtheCaseofZixingEconomicDevelopmentZoneinHunan指导教师姓名、职称邈塑鏖整撞湖南师范大学学位评定委员会办公室二零一一年六月一夸一一年六月LPl◆本文以湖南资兴经济开发区(简称资兴开发区)为例，把2009年12月31日作为的评价时点，对开发区土地集约利用进行研究，论文的特

2、色在于开发区土地集约利用分区评价和微观评价。根据资兴开发区的产业布局特点，把资兴开发区划分为三大评价单元，即江北工业园、罗围食品工业园、东江对外贸易加工区，参照《开发区土地集约利用评价规程(试行)》(2010)中的评价指标体系，并考虑资兴开发区的实际情况，建立资兴开发区土地集约利用分区评价指标体系，采取一定方法定量评价三个分区土地集约利用状况。针对评价结果，对比分析三个分区土地集约利用状况，分析造成三个分区土地集约利用程度差异的主要因素，分析挖掘三个分区土地集约利用潜力的可能性。充分考虑开发区的产业功能定位以及资兴开发区土地利用结构状况，把工业用途宗地作为微观评价单

3、元，从用地强度、用地效益、用地结构方面建立资兴开发区土地集约利用微观评价指标体系，计算评价单元分值，分析造成评价单元土地集约利用程度差异的主要因素，针对评价单元土地集约利用综合分值，把资兴开发区60宗工业用地划分为I、II、III、Ⅳ四个等级，在此基础上，分析不同空间、不同产业、不同规模企业土地集约利用状况。最后针对分区评价和微观评价结论，提出促进开发区土地集约利用的措施建议。关键词：土地集约利用，分区，微观，资兴，开发区AbstractTakingthecaseofZixingeconomicdevelopmentzoneinHunan(referredtoasZ

4、ixingDevelopmentZone)，takingDecember31st，2009asatimeofevaluation，thisarticlestudiesintensivelanduseofdevelopmentzones．Thefeatureofthisarticleliesinregionalevaluationandmicroscopicevaluation．Consideringthefeaturesofindustrialdistribution，thisarticledividesZixingdevelopmentzonetothreeeva

5、luationunitsthatareJiangbeiIndustrialPark,LuoweiFoodIndustrialPark,andForeignTradeProcessingZoneIndustrialPark．Referringtoevaluationindexsystemof((IntensiveLandUseEvaluationRegulationsofDevelopmentZoned(2010)，andconsideringtheactualsituationofZixingdevelopmentzone，thisarticlesetsupregi

6、onalevaluationindexsystemonintensivelanduseofZixingdevelopmentzone，andtakescertainmethodstoevaluatethesituationofintensivelanduseofthethreezonesquantitatively,onthebasisofevaluationresults，analysisthesituationofintensivelanduseofthethreezones，themainfactorsofthedifferenceofthethreezone

7、sandpossibilityofintensivelandusepotential．FullconsideringindustrialfunctionlocationandlandusestructureofZixingdevelopmentzone，thisarticletakeindustrialparcelsasevaluationunites，setsupmicroscopicevaluationindexsystemfromlanduseintensity,spaceefficiency,landstructure，calculatesevaluat