附件2 建设用地选址论证报告计费标准表.doc

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1、附件2建设用地选址论证报告计费标准表用地规模地块设计3hm2以下（万元）3-10hm2（万元/hm2）10-20hm2（万元/hm2）计费依据策划方案布局5.01.81.5《城市规划设计计费指导意见》修建性详细规划3.2.2城市一般地段标准。城市设计3.01.10.9《城市规划设计计费指导意见》8.1，修建性详细规划阶段城市设计按修详规的50%~80%（取60%）。建设条件分析2.00.500.30无依据，按用地规模分别计费，基价2万元，上限6万元。日照分析3.00.80.50无依据，参照大连日照分析行业标准，非正式报告基价1万，每增加一

2、个因素增加0.4万元。为方便计算，根据需要，按用地规模分别计费，基价3万元，上限10万元。合计13.04.23.23公顷以下为基价，3公顷以上为单价。价格区间1313—3535—60基价—上限　　　　　用地规模区域分析1km2以下（万元）1-3km2（万元/km2）3km2以上（万元）计费依据配套设施分析1.01.003.0无依据，按用地规模分别计费，基价1万元，上限3万元。交通组织分析3.03.09.0无依据，按用地规模分别计费，基价3万元，上限9万元。市政设施分析3.03.09.0无依据，按用地规模分别计费，基价3万元，上限9万元。合

3、计7.07.021.01-3km2为单价，其他为固定价。价格区间7.07.0—2020基价—上限　　　　　用地规模三维场景5hm2以下（万元）5-10hm2（万元）10hm2以上（万元）计费依据三维场景数据处理1.02.03.0按市场行情。三维录屏动画制作2.0/分钟2.0/分钟2.0/分钟按市场行情。合计3.04.05.0三维场景数据处理为固定价，动画按1分钟计。注：以上为一般项目收费标准，特殊项目可以根据复杂程度提高折扣系数。—2—